2025机关事业单位门卫合同书.docx

编号：__________

2025机关事业单位门卫合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025机关事业单位门卫合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同主体
1.5 合同签订日期
第二章：门卫服务内容
2.1 门卫岗位职责
2.2 门卫服务时间
2.3 门卫服务地点
2.4 门卫服务要求
第三章：门卫人员要求
3.1 人员资质
3.2 人员数量
3.3 人员培训
3.4 人员管理
第四章：门卫设备与管理
4.1 设备配置
4.2 设备维护
4.3 安全管理
4.4 应急预案
第五章：服务质量与标准
5.1 服务品质
5.2 服务态度
5.3 服务效率
5.4 服务质量评估
第六章：费用与支付
6.1 费用标准
6.2 费用支付方式
6.3 费用调整
6.4 支付时间
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 赔偿标准
7.4 违约纠纷解决方式
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同变更与终止的程序
8.4 合同终止后的处理事项
第九章：争议解决
9.1 争议类型
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 诉讼解决
第十章：合同的生效、期限与续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同期限
10.3 合同续签条件
10.4 合同续签程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密义务
11.3 保密期限
11.4 泄露保密信息的处理
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行主体
12.2 合同履行方式
12.3 合同履行监督
12.4 履行监督的程序与方法
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同附件
13.4 补充协议
第十四章：附则
14.1 合同解除
14.2 合同无效
14.3 合同的解释权
14.4 合同的签署地点与日期
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：为加强机关事业单位的安全保卫工作，保障单位内部治安秩序，提高安全防范能力，特制定本合同。
1.2 合同目的：明确门卫服务职责，确保门卫服务质量，保障单位财产安全。
1.3 合同适用范围：适用于我国各级机关事业单位与门卫服务提供商之间签订的门卫服务合同。
1.4 合同主体：甲方为机关事业单位，乙方为门卫服务提供商。
1.5 合同签订日期：2025年1月1日。
第二章：门卫服务内容
2.1 门卫岗位职责：负责为单位提供24小时门卫服务，包括人员进出的登记、核查、引导、监控等工作。
2.2 门卫服务时间：按照甲方规定的作息时间提供服务，如有特殊情况需加班服务的，双方协商解决。
2.3 门卫服务地点：甲方指定的单位出入口。
2.4 门卫服务要求：乙方应严格按照甲方制定的门卫服务规范操作，确保服务质量和效率。
第三章：门卫人员要求
3.2 人员数量：乙方根据甲方单位规模及安全需求，配备足够数量的门卫人员。
3.3 人员培训：乙方应定期对门卫人员进行业务培训和思想教育，提高服务质量。
3.4 人员管理：乙方负责对门卫人员的日常管理，确保门卫人员遵守法律法规和甲方规章制度。
第四章：门卫设备与管理
4.1 设备配置：乙方根据甲方要求，配置必要的门卫设备，如门卫亭、安全检查设备等。
4.2 设备维护：乙方负责定期对门卫设备进行维护保养，确保设备正常运行。
4.3 安全管理：乙方应制定和完善门卫安全管理规章制度，加强安全防范措施。
4.4 应急预案：乙方应制定应急预案，遇有突发事件能及时采取措施，确保甲方单位安全。
第五章：服务质量与标准
5.1 服务品质：乙方应保证门卫服务质量，严格按照甲方制定的服务规范操作。
5.2 服务态度：乙方门卫人员应礼貌待人，热情服务，耐心解答疑问。
5.3 服务效率：乙方应保证门卫服务工作高效运转，确保甲方单位正常秩序。
5.4 服务质量评估：甲方定期对乙方门卫服务质量进行评估，乙方应认真听取甲方意见，及时改进。
第六章：费用与支付
6.1 费用标准：门卫服务费用按甲方单位人员数量、服务时间、服务地点等因素确定，具体费用双方协商确定。
6.2 费用支付方式：甲方按约定的时间向乙方支付门卫服务费用。
6.3 费用调整：如有特殊情况导致门卫服务费用发生变动，双方协商确定新的费用标准。
6.4 支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付门卫服务费用。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为：乙方未按约定提供门卫服务或服务质量不符合甲方要求的，视为违约。
8.2 违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
8.3 赔偿标准：按照乙方违约程度和甲方损失大小确定赔偿金额。
8.4 违约纠纷解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件：合同签订后，如有特殊情况需要变更的，双方可协商一致进行变更。
9.2 合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。
9.3 合同变更与终止的程序：双方签订书面变更协议或终止协议，并报相关部门备案。
9.4 合同终止后的处理事项：乙方应按照甲方要求完成交接工作，并支付合同终止后的相关费用。
第十章：争议解决
10.1 争议类型：双方在履行合同过程中发生的争议。
10.2 协商解决：双方通过友好协商解决争议。
10.3 调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.4 诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。
11.2 保密义务：双方不得泄露保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.4 泄露保密信息的处理：泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行主体：甲方负责监督乙方履行合同，乙方负责按照合同约定提供门卫服务。
12.2 合同履行方式：乙方按照甲方要求的时间、地点、服务质量等提供门卫服务。
12.3 合同履行监督：甲方对乙方门卫服务进行监督，确保服务质量符合约定。
12.4 履行监督的程序与方法：甲方通过定期检查、随机抽查等方式对乙方门卫服务进行监督。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。
13.2 法律适用：本合同适用我国法律法规，双方应遵守相关法律法规。
13.3 合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件、图纸、技术资料等。
13.4 补充协议：双方在合同履行过程中如有需要补充的事项，可签订补充协议。
第十四章：附则
14.1 合同解除：一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。
14.2 合同无效：本合同自始无效，如因一方原因导致合同无效的，责任方应承担相应责任。
14.3 合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有。
14.4 合同的签署地点与日期：本合同在____（地点）签署，签署日期为2025年1月1日。
合同编号：2025001
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定人员：甲方应指定一名负责人，负责与乙方沟通、协调门卫服务相关事宜。
甲方指定的负责人应具备完全民事行为能力，并对甲方的行为负责。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方门卫服务进行监督，包括但不限于服务态度、服务质量、人员配置等。
甲方行使监督权时，应遵守相关法律法规，不得干扰乙方的正常工作。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据实际情况调整门卫服务需求，包括但不限于人员数量、服务时间等。
甲方调整门卫服务需求时，应提前通知乙方，并双方协商一致。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同，但应提前书面通知乙方。
甲方终止合同时，应承担因终止合同给乙方造成的合理损失。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方人员管理：乙方应加强对门卫人员的管理，确保门卫人员遵守甲方规章制度，提供优质服务。
乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。
2.2 乙方设备维护：乙方应确保提供给甲方的门卫设备正常运行，并定期进行维护保养。
如设备发生故障，乙方应在第一时间进行修复，确保门卫服务的正常进行。
2.3 乙方服务质量保障：乙方应保证门卫服务质量，如发生服务质量问题，乙方应立即整改。
乙方应设立客户服务，及时解决甲方提出的意见和建议。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利履行。
第三方中介应定期对门卫服务进行监督，并向甲方和乙方报告监督情况。
3.2 第三方中介的调解权：如甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。
调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.3 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
第三方中介的报酬应在合同签订后支付，支付方式由双方协商确定。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付门卫服务费用
未按约定提供门卫服务场所或设施
未履行合同约定的监督义务
提前终止合同且未承担合理损失
2. 乙方违约行为：
未按约定提供门卫服务或服务质量不符合要求
未按约定维护和保养门卫设备
未按约定提供门卫人员培训
泄露甲方保密信息
3. 第三方中介违约行为：
未公正、公平地协调甲方与乙方的关系
未定期监督门卫服务并提供报告
未保密甲方和乙方的商业秘密和个人隐私
未按约定报酬支付方式及时支付
三、法律名词及解释：
1. 门卫服务：指为机关事业单位提供的安全保卫服务，包括人员进出管理、安全保障等。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密义务：指合同一方对合同中涉及的对方的商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 人员配置不足：
解决方案：乙方应及时补充人员，确保门卫服务的正常进行。
2. 设备故障：
解决方案：乙方应及时修复设备，必要时提供替代设备，确保门卫服务不受影响。
3. 服务质量争议：
解决方案：双方可协商确定服务质量标准，第三方中介进行监督和评估。
4. 保密信息泄露：
解决方案：泄露方应立即采取补救措施，赔偿损失，并加强保密措施。
五、所有应用场景：
1. 甲方为机关事业单位，乙方为门卫服务提供商。
2. 甲方要求乙方提供24小时门卫服务，包括人员进出的登记、核查、引导、监控等工作。
3. 乙方根据甲方规定的作息时间提供服务，如有特殊情况需加班服务的，双方协商解决。
4. 乙方应严格按照甲方制定的门卫服务规范操作，确保服务质量和效率。
5. 甲方定期对乙方门卫服务质量进行评估，乙方应认真听取甲方意见，及时改进。
6. 门卫服务费用按甲方单位人员数量、服务时间、服务地点等因素确定，具体费用双方协商确定。
7. 双方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付门卫服务费用。
8. 合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保门卫服务的顺利进行。