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编号：__________

2025通信基站租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025通信基站租赁合同书书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：租赁范围与基站信息
3.1 租赁范围
3.2 基站信息
3.3 基站使用条件
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：基站维护与维修
6.1 基站维护责任
6.2 维修事项
6.3 维修费用承担
第七章：基站使用规定
7.1 使用要求
7.2 禁止事项
7.3 使用过程中的责任
第八章：保险事宜
8.1 保险责任
8.2 保险购买
8.3 保险理赔
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议管辖法院
10.3 调解与仲裁
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的处理
第十二章：合同的生效与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同解除条件
12.3 解除合同后的处理
第十三章：其他约定
13.1 技术支持与服务
13.2 基站周边环境变化应对
13.3 双方约定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同的附件
14.3 合同的签订日期与地点
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景
1.1.1 甲方拥有基站，希望将其租赁给乙方使用。
1.1.2 乙方需要基站服务，愿意租赁甲方基站。
1.2 合同目的
1.2.1 甲乙双方通过租赁方式，实现资源共享，互惠互利。
1.3 合同主体
1.3.1 甲方：基站所有者
1.3.2 乙方：基站使用者
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.1.1 基站：指用于通信服务的固定无线电台站。
2.1.2 租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
2.2 名词解释
2.2.1 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
2.2.2 维护：指对基站进行日常保养、检修和故障排除等活动。
第三章：租赁范围与基站信息
3.1 租赁范围
3.1.1 乙方租赁甲方的基站，用于提供通信服务。
3.2 基站信息
3.2.1 基站名称：____________________
3.2.2 基站位置：____________________
3.2.3 基站设施：____________________
3.3 基站使用条件
3.3.1 乙方按照约定使用基站，不得擅自改变基站用途。
3.3.2 乙方负责基站的安全运行，确保基站设施完好。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：____年__月__日
4.2 租赁结束日期：____年__月__日
4.3 租赁续约条款
4.3.1 如双方同意续约，应提前一个月通知对方。
4.3.2 续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行商定。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：_____元
5.2 租金支付周期：每__个月支付一次
5.3 租金支付方式：
5.3.1 乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。
5.3.2 乙方应在每__月的__日前支付当期租金。
第六章：基站维护与维修
6.1 基站维护责任
6.1.1 甲方负责基站的日常维护工作。
6.1.2 乙方负责基站使用过程中的日常巡查，发现问题及时报告甲方。
6.2 维修事项
6.2.1 基站设施出现故障时，甲方应及时进行维修。
6.2.2 因乙方使用不当导致基站设施损坏的，乙方负责维修费用。
6.3 维修费用承担
6.3.1 基站正常维护、维修费用由甲方承担。
6.3.2 因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
第八章：保险事宜
8.1 保险责任
8.1.1 乙方应办理基站保险，并将甲方列为共同保险人。
8.1.2 保险费用由乙方承担。
8.2 保险购买
8.2.1 乙方应在租赁开始前购买基站保险。
8.2.2 保险金额不得低于基站重建价值。
8.3 保险理赔
8.3.1 发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司。
8.3.2 乙方应协助保险公司进行理赔手续。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 乙方未按约定时间支付租金。
9.1.2 甲方未按约定提供基站服务。
9.2 违约责任承担
9.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。
9.2.2 违约方还需赔偿因此给对方造成的损失。
9.3 违约解除合同
9.3.1 一方违约达到__次，对方有权解除合同。
9.3.2 解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决。
10.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议管辖法院
10.2.1 双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。
10.3 调解与仲裁
10.3.1 双方可以同意由第三方进行调解。
10.3.2 双方也可以同意仲裁委员会进行仲裁。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更
11.1.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
11.1.2 合同变更不得减少甲方权益。
11.2 合同终止条件
11.2.1 租赁期满，双方未续约。
11.2.2 合同一方严重违约，对方有权解除合同。
11.3 合同终止后的处理
11.3.1 乙方应将基站设施完好无损地归还甲方。
11.3.2 双方结清往来款项。
第十二章：合同的生效与解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 双方签字盖章。
12.1.2 双方履行合同约定的全部义务。
12.2 合同解除条件
12.2.1 双方协议解除。
12.2.2 法律规定解除。
12.3 解除合同后的处理
12.3.1 按照合同约定处理后续事项。
12.3.2 解除合同后，不影响双方的其他权利和责任。
第十三章：其他约定
13.1 技术支持与服务
13.1.1 甲方提供基站技术支持和服务。
13.1.2 技术支持和服务内容具体见附件。
13.2 基站周边环境变化应对
13.2.1 双方应密切关注基站周边环境变化。
13.2.2 如有影响基站正常运行的情况，双方应及时协商解决。
13.3 双方约定的其他事项
13.3.1 双方在合同附件中约定其他事项。
13.3.2 附件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充
14.1.1 合同的修改与补充应书面协议，并由双方签字盖章。
14.1.2 修改与补充的内容与原合同具有同等法律效力。
14.2 合同的附件
14.2.1 合同附件是本合同的组成部分。
14.2.2 附件内容具体见附件。
14.3 合同的签订日期与地点
14.3.1 本合同于____年__月__日在____签订。
【签字栏】
甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方权利
1.1.1 甲方有权对基站进行必要的维护和升级，确保基站正常运行。
1.1.2 甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
1.2 甲方义务
1.2.1 甲方应保证基站的安全和稳定运行，提供合格的基站服务。
1.2.2 甲方应在基站出现故障时，及时进行维修，确保基站恢复正常运行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方权利
2.1.1 乙方有权按照合同约定使用基站，开展通信服务。
2.1.2 乙方有权要求甲方提供基站的技术支持和维护服务。
2.2 乙方义务
2.2.1 乙方应按照合同约定支付租金，不得延迟支付。
2.2.2 乙方应合理使用基站，不得擅自改变基站用途，不得从事违法活动。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。
3.1.2 第三方中介应监督甲乙双方履行合同义务，处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介权利
3.2.1 第三方中介有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。
3.2.2 第三方中介有权根据合同约定，收取中介费用。
3.3 第三方中介义务
3.3.1 第三方中介应认真履行中介职责，确保合同的顺利履行。
3.3.2 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 基站保险单
2. 基站设施清单
3. 技术支持与服务协议
4. 基站周边环境变化应对计划
5. 合同履行监督报告
6. 基站维护和升级记录
7. 租金支付证明
8. 违约金计算公式
9. 合同修改与补充协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供基站服务或基站设施损坏。
2. 甲方未按约定进行基站维护和升级。
3. 乙方未按约定时间支付租金。
4. 乙方未按约定使用基站，擅自改变基站用途或从事违法活动。
5. 第三方中介未公正、中立地协调甲乙双方关系，导致合同履行争议。
6. 第三方中介未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 基站：指用于通信服务的固定无线电台站。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
3. 维护：指对基站进行日常保养、检修和故障排除等活动。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约金。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，公正、中立地协调甲乙双方关系的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 基站设施损坏或故障：立即通知甲方，甲方负责及时维修。
2. 租金支付延迟：甲方应及时催告乙方支付租金，必要时可解除合同。
3. 基站使用不当：乙方应立即停止不当使用，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 第三方中介不公正：甲方乙方可协商更换中介，或通过法律途径解决。
5. 商业秘密泄露：甲方乙方可要求第三方中介承担违约责任，必要时可索赔。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有基站，需要租赁给乙方使用。
2. 乙方需要基站服务，愿意租赁甲方基站。
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行监督。
4. 基站保险和维护服务由第三方中介协调安排。
5. 技术支持与服务由甲方提供。
6. 基站周边环境变化需要双方共同关注和应对。
7. 合同履行过程中可能遇到的各种违约行为及解决办法。