2025包工包料承包合同书范本.docx

编号：__________

2025包工包料承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025包工包料承包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义和信息
1.2 合同文件的组成和解释顺序
1.3 合同的生效和履行日期
1.4 合同的解除和终止条件
1.5 争议解决方式和法律适用
第二章：工程概述
2.1 工程名称和地点
2.2 工程内容和范围
2.3 工程量和工程质量要求
2.4 工程进度和工期要求
第三章：承包商的义务和责任
3.1 承包商的基本义务
3.2 承包商的施工组织和人员配置
3.3 承包商的质量保证措施
3.4 承包商的安全防护措施
3.5 承包商的材料供应和设备保障
第四章：发包方的义务和责任
4.1 发包方的基本义务
4.2 发包方的协助和支持
4.3 发包方的工程变更和调整
4.4 发包方的付款义务和支付方式
4.5 发包方对工程的保护和保险责任
第五章：工程价款和支付
5.1 工程合同价格
5.2 工程预付款和进度付款
5.3 工程质量保证金
5.4 工程结算和支付方式
5.5 工程价款的调整和变更
第六章：工程变更和调整
6.1 工程变更的条件和程序
6.2 工程变更的费用和时间调整
6.3 工程调整的批准和通知程序
第七章：工程验收和保修
7.1 工程验收的标准和程序
7.2 工程验收的异议和处理
7.3 工程保修的期限和范围
7.4 工程保修的责任和处理程序
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为和责任
8.2 发包方的违约行为和责任
8.3 违约责任的赔偿和解决方式
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义和范围
9.2 不可抗力的通知和证明
9.3 不可抗力的影响和处理方式
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让的条件和程序
10.2 分包工程的范围和条件
10.3 分包商的责任和义务
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件和程序
11.2 合同终止的条件和程序
11.3 合同解除和终止后的处理事项
第十二章：争议解决
12.1 争议解决的途径和方式
12.2 争议解决的程序和期限
12.3 争议解决的结果和执行
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的广告和宣传条款
13.3 合同的变更和修改条款
第十四章：附件和附录
14.1 附件的定义和范围
14.2 附录的定义和范围
14.3 附件和附录的签订和生效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义和信息
1.2 合同文件的组成和解释顺序
（1）合同协议书
（2）合同
（3）附件
（4）其他双方确认的文件
1.3 合同的生效和履行日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行日期为____年__月__日至____年__月__日。
1.4 合同的解除和终止条件
合同解除和终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同
（2）一方违约导致合同无法履行
（3）不可抗力导致合同无法履行
（4）法律规定的其他解除和终止条件
1.5 争议解决方式和法律适用
（1）调解
（2）仲裁
（3）诉讼
本合同适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概述
2.1 工程名称和地点
工程名称：_________
工程地点：_________
2.2 工程内容和范围
工程内容包括：_________
工程范围包括：_________
2.3 工程量和工程质量要求
工程量：_________
工程质量要求：_________
2.4 工程进度和工期要求
工程进度计划：_________
工期要求：_________
第三章：承包商的义务和责任
3.1 承包商的基本义务
承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
3.2 承包商的施工组织和人员配置
承包商应根据工程需要，组织相应的施工队伍和人员，并保证施工人员的素质和技能。
3.3 承包商的质量保证措施
承包商应制定并实施质量管理措施，确保工程质量符合合同要求和国家标准。
3.4 承包商的安全防护措施
承包商应制定并实施安全生产措施，确保工程施工过程中的安全和环境保护。
3.5 承包商的材料供应和设备保障
承包商应负责工程所需材料的供应和设备的保障，并保证材料和设备的质量。
第四章：发包方的义务和责任
4.1 发包方的基本义务
发包方应按照合同约定提供施工场地、基础资料等，并保证信息的真实性和完整性。
4.2 发包方的协助和支持
发包方应协助承包商解决工程施工过程中的问题和困难，提供必要的支持和配合。
4.3 发包方的工程变更和调整
发包方应在合同约定的范围内，对工程进行变更和调整，并提前通知承包商。
4.4 发包方的付款义务和支付方式
发包方应按照合同约定的付款方式和时间，支付工程价款。
4.5 发包方对工程的保护和保险责任
发包方应对工程进行必要的保护，并负责办理工程保险。
第五章：工程价款和支付
5.1 工程合同价格
工程合同价格为：_________元（大写：_________元整）。
5.2 工程预付款和进度付款
预付款为合同价格的____%，金额为：_________元（大写：_________元整）。
进度付款按照工程进度和质量情况进行，具体支付时间和金额如下：
（1）工程进度到____%，支付：_________元（大写：_________元整）
（2）工程进度到____%，支付：_________元（大写：_________元整）
（3）工程进度到____%，支付：_________元（大写：_________元整）
5.3 工程质量保证金
工程质量保证金为合同价格的____%，金额为：_________元（大写：_________元整）。
5.4 工程结算和支付方式
工程结算按照实际完成工程量和合同约定的单价进行，支付方式为银行转账。
5.5 工程价款的调整和变更
工程价款的调整和变更按照合同约定的条件和程序进行。
第六章：工程变更和调整
6.1 工程变更的条件和程序
工程变更的条件如下：
（1）发包方提出变更要求
（2）承包商提出变更建议
变更程序如下：
（1）变更提出方提交变更申请
（2）双方协商确定变更内容
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为和责任
（1）未按照合同约定完成工程
（2）工程质量不符合合同要求
（3）未按照合同约定支付价款
（4）其他违反合同约定的行为
8.2 发包方的违约行为和责任
（1）未按照合同约定提供施工条件
（2）未按照合同约定支付预付款和进度款
（3）未按照合同约定进行工程变更和调整
（4）其他违反合同约定的行为
8.3 违约责任的赔偿和解决方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体赔偿金额和违约金数额按照合同约定和法律规定确定。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义和范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力的通知和证明
发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。
9.3 不可抗力的影响和处理方式
不可抗力事件对工程造成的影响和处理方式按照合同约定和法律规定确定。
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让的条件和程序
合同转让应取得对方的书面同意，并按照合同约定的条件和程序进行。
10.2 分包工程的范围和条件
分包工程应符合合同约定的范围和条件，分包商应具备相应的资质和能力。
10.3 分包商的责任和义务
分包商应向承包商承担分包工程的责任和义务，并按照合同约定的条件和程序进行。
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序按照合同约定和法律规定确定。
11.2 合同终止的条件和程序
合同终止的条件和程序按照合同约定和法律规定确定。
11.3 合同解除和终止后的处理事项
合同解除和终止后的处理事项按照合同约定和法律规定确定。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决的途径和方式
争议解决的途径和方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
12.2 争议解决的程序和期限
争议解决的程序和期限按照合同约定和法律规定确定。
12.3 争议解决的结果和执行
争议解决的结果和执行按照合同约定和法律规定确定。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和工程信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 合同的广告和宣传条款
未经对方同意，任何一方不得以合同或工程为题材进行广告和宣传。
13.3 合同的变更和修改条款
合同的变更和修改应经双方协商一致，并书面签订补充协议。
第十四章：附件和附录
14.1 附件的定义和范围
附件是指本合同的重要组成部分，包括技术参数、工程图纸等。
14.2 附录的定义和范围
附录是指本合同的补充文件，包括工程量清单、材料规格等。
14.3 附件和附录的签订和生效
附件和附录应由双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方对工程进度和质量的额外要求
（1）工程进度应提前完成，提前时间为____个月。
（2）工程质量应达到____级标准，并符合相关行业规范。
1.2 甲方对工程材料和设备的选择权
甲方有权对工程所需材料和设备的品牌、型号、质量等进行选择，并通知乙方按照甲方的要求进行采购。
1.3 甲方对工程变更的权力
甲方有权在合同履行过程中提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用和工期延误。
1.4 甲方对工程保修的额外要求
甲方要求工程保修期限延长至____年，并扩大保修范围。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方的质量保证和违约责任
乙方应保证工程质量符合合同约定和国家标准，如发生质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。
2.2 乙方的施工安全和环境保护责任
乙方应制定并实施施工安全措施，确保工程施工过程中的安全和环境保护。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方的工程进度和工期保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工违约金。
2.4 乙方的材料和设备供应责任
乙方负责工程所需材料的供应和设备的保障，并承担材料和设备质量不符合合同要求的责任。
附加条款三：第三方中介的特殊规定
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督工程的进展和质量，协调双方的关系，并处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的监督和检查权力
第三方中介有权对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行监督和管理职责，导致工程出现问题，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由双方协商确定，并按照合同约定的时间和方式支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸和技术参数
2. 工程量清单和材料规格
3. 承包商施工组织设计和人员配置清单
4. 工程质量标准和安全生产措施
5. 工程进度计划和时间表
6. 材料和设备采购清单及品牌型号
7. 保险单据和保修条款
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 争议解决的仲裁协议或诉讼文件
10. 其他双方确认的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。
2. 承包商未按照合同约定支付价款或进度款。
3. 发包方未按照合同约定提供施工条件或支付预付款和进度款。
4. 发包方未按照合同约定进行工程变更和调整。
5. 双方未按照合同约定履行各自的义务，导致合同无法履行或造成损失。
6. 不可抗力事件导致合同无法履行，双方应按照合同约定处理。
7. 合同转让或分包不符合合同约定和法律规定。
8. 合同解除和终止不符合合同约定和法律规定。
9. 争议解决方式选择不当或未按照合同约定进行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：合同当事人按照约定或者法律规定，终止合同关系的行为。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。
6. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。
7. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理，并作出具有法律效力的判决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，定期召开进度协调会议，及时解决影响进度的因素。
2. 工程质量问题：加强质量管理和监督，定期进行质量检查，及时整改质量问题。
3. 付款争议：明确付款条件和时间，按时支付工程价款，如有争议可通过协商或仲裁解决。
4. 工程变更：严格按照合同约定的变更程序进行，变更内容和费用双方确认后执行。
5. 安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训和检查，发生安全事故及时报告并处理。
6. 合同争议：通过协商、调解解决，如无法解决可通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。
2. 适用于工程材料和设备的采购、供应和验收。
3. 适用于工程进度和质量的监控和管理。
4. 适用于合同违约行为的认定和处理。
5. 适用于工程变更和调整的处理。
6. 适用于合同解除和终止的条件和程序。
7. 适用于争议解决的方式和程序。
8. 适用于合同转让和分包的条件和程序。