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编号：__________

2025房屋美化及居间服务装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋美化及居间服务装修合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同文件的组成
第二章：房屋美化服务内容
2.1 房屋美化项目列表
2.2 服务范围和标准
2.3 服务时间及进度安排
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务项目列表
3.2 服务范围和标准
3.3 服务时间及进度安排
第四章：装修设计
4.1 设计方案提交
4.2 设计方案修改与确认
4.3 设计费用及相关事宜
第五章：装修施工
5.1 施工队伍及资质
5.2 施工材料及质量标准
5.3 施工安全及环保要求
第六章：质量保证与售后服务
6.1 质量保证期限
6.2 售后服务内容
6.3 质量问题处理流程
第七章：合同价款及支付方式
7.1 合同总价款
7.2 支付方式及时间
7.3 价款调整及原因
第八章：合同的履行与违约责任
8.1 合同的履行
8.2 违约责任及处理方式
8.3 不可抗力因素的影响
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式的选择
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
9.3 仲裁或诉讼费用承担
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
10.3 合同终止后的相关事宜
第十一章：合同的生效、终止日期及续约
11.1 合同的生效日期
11.2 合同的终止日期
11.3 合同续约的条件和程序
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传条款
12.3 信息保护及隐私条款
第十三章：附件
13.1 设计方案附件
13.2 施工图纸附件
13.3 相关资质证明附件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的废止和失效
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方：__________（甲方名称），住所地：__________
乙方：__________（乙方名称），住所地：__________
本合同中的房屋美化及居间服务指甲方提供给乙方的房屋装修美化服务以及相关的居间介绍服务。
1.2 合同目的和原则
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过本合同明确双方在房屋美化及居间服务过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。
1.3 合同文件的组成
（1）本合同；
（2）附件：设计方案、施工图纸等相关文件；
（3）双方协商一致的其他文件。
第二章：房屋美化服务内容
2.1 房屋美化项目列表
（1）墙面翻新；
（2）地面铺设；
（3）天花板美化；
（4）门窗更换；
（5）家具选购及布置；
（6）软装搭配；
（7）其他甲方承诺的服务项目。
2.2 服务范围和标准
甲方按照附件中的设计方案和施工图纸为乙方提供房屋美化服务，并确保服务质量符合行业标准及甲乙双方的约定。
2.3 服务时间及进度安排
甲方应按照附件中的施工时间表为乙方提供服务，确保在约定时间内完成所有美化工作。
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务项目列表
（1）寻找合适的装修公司及施工队伍；
（2）协调甲乙双方与装修公司之间的沟通；
（3）监督装修施工过程；
（4）协助处理装修过程中的问题及纠纷。
3.2 服务范围和标准
甲方应按照附件中的居间服务方案为乙方提供居间服务，并确保服务质量符合行业标准及甲乙双方的约定。
3.3 服务时间及进度安排
甲方应从合同签订之日起至装修施工结束之日止，为乙方提供全程的居间服务。
第四章：装修设计
4.1 设计方案提交
甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方提交完整的装修设计方案。
4.2 设计方案修改与确认
乙方有权在收到设计方案后七个工作日内提出修改意见，甲方应根据乙方的意见进行修改，并在修改后五个工作日内再次提交给乙方确认。
4.3 设计费用及相关事宜
设计费用已包含在合同总价款中，甲方在提供设计服务过程中产生的其他费用由甲方自行承担。
第五章：装修施工
5.1 施工队伍及资质
甲方应向乙方推荐具备相关资质的施工队伍，并确保施工队伍的施工质量及服务态度符合甲乙双方的约定。
5.2 施工材料及质量标准
甲方应按照设计方案和施工图纸为乙方提供合格的施工材料，并确保施工质量符合国家及行业标准。
5.3 施工安全及环保要求
甲方应确保施工过程中的安全及环保要求得到满足，严格按照国家及地方的施工安全及环保规定进行施工。
第六章：质量保证与售后服务
6.1 质量保证期限
甲方对提供的房屋美化服务及居间服务提供的质量保证期限为合同竣工验收合格之日起一年。
6.2 售后服务内容
甲方应在本合同质量保证期限内，对乙方所购买的装修材料及施工质量问题提供售后服务。
6.3 质量问题处理流程
乙方发现质量问题后，应在质量保证期限内向甲方提出书面申请，并提供相关证据，甲方在收到申请后应在七个工作日内予以答复，并采取相应的处理措施。
第八章：合同的履行与违约责任
8.1 合同的履行
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。
8.2 违约责任及处理方式
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.3 不可抗力因素的影响
由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况采取措施减轻损失，并终止或解除本合同。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决方式的选择
甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院。
9.3 仲裁或诉讼费用承担
仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更的条件和程序
甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款，任何一方不得擅自变更。
10.2 合同解除的条件和程序
甲乙双方同意，可以通过书面协议解除本合同，任何一方不得擅自解除。
10.3 合同终止后的相关事宜
合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于清理债权债务、交接财产等。
第十一章：合同的生效、终止日期及续约
11.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止日期
本合同终止日期为合同约定的装修施工结束之日。
11.3 合同续约的条件和程序
甲乙双方同意续约的，应在本合同终止日期前书面提出续约申请，并经双方协商一致后签订新的合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 广告及宣传条款
甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得使用对方的名称、商标、标志等进行广告及宣传。
12.3 信息保护及隐私条款
甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。
第十三章：附件
13.1 设计方案附件
13.2 施工图纸附件
13.3 相关资质证明附件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同的废止和失效
本合同在履行完毕或者合同约定的终止日期到来时失效。合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定的施工队伍
甲方应向乙方提供具备相关资质和良好口碑的施工队伍，并在合同中明确施工队伍的名称和资质证明。如甲方未能提供符合要求的施工队伍，乙方有权拒绝施工。
1.2 甲方提供的材料
甲方应保证提供的施工材料符合国家及行业标准，并在合同中列明材料品牌、型号、规格等信息。如甲方提供的材料不符合约定，乙方有权要求甲方更换或退款。
1.3 甲方的设计方案
甲方应提供符合乙方需求的设计方案，并在合同中明确设计方案的内容和交付时间。如甲方未能提供设计方案或设计方案不符合乙方需求，乙方有权要求甲方重新设计或退款。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方的装修要求
乙方应向甲方提供明确的装修要求和预期效果，并在合同中详细列明。如乙方未能提供明确的装修要求，甲方有权要求乙方补充完善，并根据实际情况调整合同价款。
2.2 乙方的支付义务
乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付合同价款。如乙方未能按时支付价款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
2.3 乙方的变更要求
乙方如需要变更合同约定的装修项目、设计方案或施工要求，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致。如乙方未经甲方同意擅自变更，甲方有权拒绝执行，并根据实际情况调整合同价款。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，应负责协调甲乙双方的关系，并监督合同的履行。中介方应具备相应的资质和经验，以确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介的费用
中介方应向甲方和乙方明示其服务费用，并在合同中列明。如中介方未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介方退还已支付的服务费用。
3.3 第三方中介的违约责任
中介方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如中介方违反合同约定，导致甲乙双方发生争议，中介方应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案附件
2. 施工图纸附件
3. 相关资质证明附件
4. 材料品牌、型号、规格等相关信息附件
5. 施工队伍资质证明附件
6. 第三方中介资质证明附件
7. 合同价款支付凭证附件
8. 合同变更协议附件
9. 违约金计算公式附件
10. 争议解决方式的相关法律文件附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供设计方案或设计方案不符合乙方需求，视为违约。
2. 甲方未按约定提供符合资质的施工队伍或材料，视为违约。
3. 甲方未按约定时间支付价款或支付的价款不符合合同约定，视为违约。
4. 乙方未按约定时间支付价款或支付的价款不符合合同约定，视为违约。
5. 乙方未按约定要求进行变更，或未经甲方同意擅自变更，视为违约。
6. 第三方中介未按约定提供服务，或违反合同约定导致甲乙双方发生争议，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文档，包括及所有附件。
2. 甲方：指合同中的甲方主体，负责提供房屋美化服务及居间服务。
3. 乙方：指合同中的乙方主体，负责接收房屋美化服务及居间服务。
4. 第三方中介：指合同中提供居间服务的第三方机构。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 争议解决方式：指合同中约定的解决双方争议的方式，如协商、仲裁或诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计方案不符合乙方需求：乙方应及时提出修改意见，甲方根据乙方意见进行修改，直至满足乙方需求。
2. 施工材料不符合约定：甲方应更换符合约定的材料，并承担更换材料的相关费用。
3. 施工队伍资质不符合要求：甲方应重新提供符合资质的施工队伍，并承担因此产生的额外费用。
4. 支付价款不符合约定：双方应按照合同约定的时间和金额进行支付，如有争议可协商解决。
5. 合同变更：乙方如需变更合同约定，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后签订变更协议。
6. 违约行为：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时的应用场景：甲方提供设计方案、施工队伍、材料等，乙方按照约定支付价款，第三方中介提供居间服务。
2. 乙方为主导时的应用场景：乙方提出装修要求，甲方按照约定提供服务，第三方中介提供居间服务。
3. 第三方中介的应用场景：第三方中介协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，并提供相关服务。