建筑工程合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程合同书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同书书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整
3.4 工程款支付时间表
第四章：工期约定
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
5.4 质量争议的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备的验收
6.4 材料和设备的使用
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
7.2 施工现场管理
7.3 安全生产管理
7.4 环境保护管理
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更
11.3 合同的终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同补充协议
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订和补充的条件
14.2 修订和补充的程序
14.3 修订和补充的效力
合同编号：_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：_________
3.2 付款方式：_________
1）预付款：_________
2）进度付款：_________
3）竣工结算：_________
3.3 价格调整：_________
1）调整条件：_________
2）调整方式：_________
3.4 工程款支付时间表：_________
第四章：工期约定
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误：_________
1）延误原因：_________
2）延误处理：_________
4.4 工期提前：_________
1）提前条件：_________
2）提前处理：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量验收：_________
1）验收标准：_________
2）验收程序：_________
5.3 质量保修：_________
1）保修期限：_________
2）保修范围：_________
5.4 质量争议的处理：_________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：_________
1）材料种类：_________
2）供应数量：_________
3）供应时间：_________
6.2 设备供应：_________
1）设备名称：_________
2）供应数量：_________
3）供应时间：_________
6.3 材料和设备的验收：_________
1）验收标准：_________
2）验收程序：_________
6.4 材料和设备的使用：_________
1）使用要求：_________
2）使用责任：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：
1）变更条件：_________
2）变更程序：_________
3）变更效力：_________
8.2 合同解除：
1）解除条件：_________
2）解除程序：_________
3）解除后果：_________
8.3 变更和解除的程序：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
1）违约行为：_________
2）违约责任：_________
3）违约赔偿：_________
9.2 乙方违约：
1）违约行为：_________
2）违约责任：_________
3）违约赔偿：_________
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式：_________
1）协商解决：_________
2）仲裁：_________
3）诉讼：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件：_________
11.2 合同的变更：_________
11.3 合同的终止：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
1）保密内容：_________
2）保密期限：_________
12.2 广告宣传：_________
1）广告内容：_________
2）广告费用：_________
12.3 知识产权保护：_________
1）保护范围：_________
2）保护措施：_________
12.4 不可抗力：
1）不可抗力事件：_________
2）不可抗力后果：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 合同补充协议：_________
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订和补充的条件：_________
14.2 修订和补充的程序：_________
14.3 修订和补充的效力：_________
甲方（发包方）：
_________年_________月_________日
乙方（承包方）：
_________年_________月_________日
（双方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求与指定供应商进行材料采购，并按照指定供应商的价格和质量标准进行采购。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，并经甲方同意后方可进行变更。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利条件。
1.3 甲方变更权
甲方在合同执行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并按照甲方的要求进行变更。变更导致的费用和时间调整，双方应另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准，并承担因质量问题导致的一切责任。乙方应按约定时间节点完成工程进度，如有延误，应承担相应的违约责任。
2.2 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全生产
乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，组织施工，确保施工现场的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同执行过程中，应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的履行。第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介在合同执行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介的变更和解除
甲乙双方如需变更或解除与第三方中介的合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。变更或解除合同导致的损失，由甲乙双方按照约定的方式承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 材料供应商名单
4. 施工进度计划
5. 质量标准和要求
6. 安全生产措施方案
7. 保密协议
8. 广告宣传方案
9. 知识产权保护协议
10. 不可抗力事件证明
11. 合同补充协议
12. 修订和补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备
未按约定时间履行变更或解除合同的程序
2. 乙方违约行为：
未按约定质量标准完成工程
未按约定时间完成工程进度
未按约定使用甲方指定的材料供应商
未履行保密义务或安全生产要求
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协助完成合同履行
未客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题
未按约定时间完成中介服务或未按时报告进展
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程合同：双方约定由乙方承担建筑工程建设任务的合同。
2. 违约行为：合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保密义务：合同一方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。
6. 广告宣传：乙方根据合同约定对工程进行的广告宣传活动。
7. 知识产权保护：对工程相关的知识产权进行保护的措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定延误原因和责任方，根据实际情况调整工期和费用。
2. 材料设备供应问题：
解决方案：及时沟通，甲方协调解决材料设备供应问题，乙方根据实际情况调整施工计划。
3. 质量争议：
解决方案：双方共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果确定责任方并协商解决。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即报告甲方，按照安全生产措施进行处理，并根据合同约定确定责任方。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的建筑工程合同。
2. 适用于涉及材料设备供应的合同。
3. 适用于需要第三方中介服务的合同。
4. 适用于广告宣传和知识产权保护的合同。
5. 适用于涉及保密义务和安全生产的合同。