2025版机房建设工程施工合同书协议书范本.docx

编号：__________

2025版机房建设工程施工合同书协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版机房建设工程施工合同书协议书书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量及工程进度
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度款
3.6 竣工结算
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.2 发包方的义务
4.3 工程变更
4.4 工程延期
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
第六章：工程安全
6.1 安全责任
6.2 安全措施
6.3 安全事故处理
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权归属
11.2 侵权责任
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律法规变化
12.3 合同的补充和修改
12.4 合同的副本
第十三章：合同的签订和解除
13.1 合同签订
13.2 合同解除
第十四章：附则
14.1 合同的有效期
14.2 合同的语言和解释
14.3 合同的修订历史
合同编号：2025JF001
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 单位名称：__________
1.1.2 单位地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方
1.2.1 单位名称：__________
1.2.2 单位地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程性质：__________
2.1.3 工程规模：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程内容
2.3.1 工程主要建设内容：__________
2.3.2 工程配套建设内容：__________
2.4 工程量及工程进度
2.4.1 工程量清单：附录A
2.4.2 工程进度计划：附录B
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：￥__________元（大写：__________元整）
3.1.2 付款条件：__________
3.2 价格调整
3.2.1 调整因素：__________
3.2.2 调整方式：__________
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式：__________
3.3.2 支付周期：__________
3.4 预付款
3.4.1 预付款金额：￥__________元（大写：__________元整）
3.4.2 预付款支付时间：__________
3.5 进度款
3.5.1 进度款金额：￥__________元（大写：__________元整）
3.5.2 进度款支付时间：__________
3.6 竣工结算
3.6.1 竣工结算金额：￥__________元（大写：__________元整）
3.6.2 竣工结算时间：__________
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.1.1 工程质量保证：__________
4.1.2 工程进度保证：__________
4.1.3 安全生产要求：__________
4.2 发包方的义务
4.2.1 提供施工场地：__________
4.2.2 协助办理相关手续：__________
4.2.3 提供施工所需资料：__________
4.3 工程变更
4.3.1 变更条件：__________
4.3.2 变更程序：__________
4.4 工程延期
4.4.1 延期条件：__________
4.4.2 延期程序：__________
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 工程质量要求：__________
5.1.2 质量验收标准：__________
5.2 质量监督
5.2.1 质量监督机构：__________
5.2.2 质量监督方式：__________
5.3 质量问题处理
5.3.1 质量问题界定：__________
5.3.2 质量问题处理程序：__________
第六章：工程安全
6.1 安全责任
6.1.1 承包方安全责任：__________
6.1.2 发包方安全责任：__________
6.2 安全措施
6.2.1 安全措施计划：__________
6.2.2 安全措施实施：__________
6.3 安全事故处理
6.3.1 安全事故报告：__________
6.3.2 安全事故处理程序：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：__________
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：__________
8.2 仲裁
8.2.1 双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁：__________
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力：__________
8.3 诉讼
8.3.1 诉讼地点：__________
8.3.2 诉讼适用法律：__________
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效：__________
9.1.2 合同生效后，双方应严格履行合同义务：__________
9.2 合同变更
9.2.1 任何一方提出变更请求应书面形式通知对方：__________
9.2.2 变更内容经双方协商一致并签署书面协议后生效：__________
9.3 合同终止
9.3.1 合同终止的条件：__________
9.3.2 合同终止后的处理：__________
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 保密信息范围：__________
10.1.2 保密信息期限：__________
10.2 保密期限
10.2.1 双方对保密信息的保密期限为：__________
10.2.2 保密期限自合同签订之日起计算：__________
10.3 违约责任
10.3.1 违反保密义务的责任：__________
10.3.2 违约方应承担的赔偿责任：__________
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权归属
11.1.1 工程设计文件、技术资料等知识产权归：__________所有：__________
11.1.2 工程成果、发明创造等知识产权归：__________所有：__________
11.2 侵权责任
11.2.1 侵权行为界定：__________
11.2.2 侵权行为处理方式：__________
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.1.1 不可抗力事件范围：__________
12.1.2 不可抗力事件处理：__________
12.2 法律法规变化
12.2.1 法律法规变化对合同的影响：__________
12.2.2 法律法规变化后的合同调整：__________
12.3 合同的补充和修改
12.3.1 合同补充和修改的方式：__________
12.3.2 合同补充和修改的效力：__________
12.4 合同的副本
12.4.1 合同副本份数：__________份
12.4.2 合同副本分发：__________
第十三章：合同的签订和解除
13.1 合同签订
13.1.1 合同签订日期：__________
13.1.2 合同签订地点：__________
13.2 合同解除
13.2.1 合同解除条件：__________
13.2.2 合同解除程序：__________
第十四章：附则
14.1 合同的有效期
14.1.1 合同有效期自：__________
14.1.2 合同有效期至：__________
14.2 合同的语言和解释
14.2.1 合同语言：__________
14.2.2 合同解释权归属：__________
14.3 合同的修订历史
14.3.1 合同修订版本号：__________
14.3.2 合同修订日期：__________
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保工程顺利进行。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
1.4 甲方终止权
（1）乙方严重违反合同规定，影响工程质量和进度；
（2）乙方发生重大安全事故，影响工程顺利进行；
（3）不可抗力因素导致工程无法继续进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保障
乙方应保证施工技术的先进性和适用性，确保工程质量和进度。如因乙方技术问题导致工程质量或进度受到影响，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方人员管理
乙方应加强对施工现场人员的管理，确保施工现场秩序井然，安全生产。如因乙方人员管理不善导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方材料验收
乙方应按照合同约定对工程所需材料进行验收，确保材料质量符合要求。如因乙方验收不严导致工程质量受到影响，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方工程保修
乙方应对工程质量承担保修责任，如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的 fees 由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方未能就费用分担达成一致，可协商解决或提交仲裁机构进行裁决。
3.3 第三方中介的解除权
甲乙双方任意一方有权在合同履行过程中解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责的条件和程序由双方协商确定。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如未按照约定履行其职责，导致合同履行受到影响，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的违约行为对甲乙双方造成损失，第三方中介应承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 工程设计文件
3. 技术资料
4. 安全措施计划
5. 质量验收标准
6. 材料供应商名单
7. 施工进度计划
8. 人员管理方案
9. 安全事故应急预案
10. 保修条款
11. 第三方中介服务协议
12. 材料验收记录
13. 工程质量保修证书
14. 合同变更记录
15. 违约纠纷处理协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。
2. 乙方未达到合同约定的工程质量标准，属于违约行为。
3. 乙方未按照甲方要求采购材料，属于违约行为。
4. 乙方未按照合同约定进行工程变更，属于违约行为。
5. 乙方未按照合同约定延长工程进度，属于违约行为。
6. 乙方在保修期内未履行保修义务，属于违约行为。
7. 第三方中介未按照约定履行协调职责，属于违约行为。
8. 第三方中介偏袒任一方，导致合同履行受到影响，属于违约行为。
9. 甲方未按照约定支付进度款，属于违约行为。
10. 甲方未按照约定提供施工场地，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按合同约定履行各自的义务。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 合同变更：合同内容的变化。
5. 合同解除：合同效力的终止。
6. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决。
7. 诉讼：通过法院对合同争议进行解决。
8. 保修：对工程质量问题进行修复。
9. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度延期协议。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时索赔。
3. 材料供应问题：协商更换供应商或调整材料用量。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，调查原因，追究责任。
5. 合同变更争议：协商确定变更内容，签订变更协议。
6. 违约纠纷：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
7. 第三方中介不作为：协商解除中介职责，必要时更换中介。
五、所有应用场景：
1. 机房建设工程施工合同适用于新建、扩建或改建机房项目。
2. 合同适用于甲乙双方为具有法人资格的企业或组织。
3. 合同适用于第三方中介为具有相关资质的中介机构。
4. 合同适用于工程内容包括机房土建、装修、布线、设备安装等。
5. 合同适用于工程地点为甲方指定地点。
6. 合同适用于工程时间为合同签订日至工程竣工交付日。
7. 合同适用于工程质量符合国家标准和行业规定。
8. 合同适用于甲方为主导，乙方为施工方的合作关系。