室内装修拆墙施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

室内装修拆墙施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

室内装修拆墙施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：合同主体
2.1 甲方（业主）的基本信息
2.2 乙方（施工方）的基本信息
2.3 丙方（监理方）的基本信息
第三章：工程概况
3.1 工程地点
3.2 工程规模与结构
3.3 工程预算与支付方式
3.4 工程进度与工期要求
第四章：施工内容与要求
4.1 拆墙施工方案
4.2 拆墙材料与设备
4.3 施工安全措施
4.4 施工质量标准
第五章：监理与验收
5.1 监理职责与权限
5.2 监理工作流程
5.3 工程验收标准
5.4 验收程序与时间
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 价格调整机制
6.3 付款方式与进度
6.4 发票与税务
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
7.4 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构与地点
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件
10.2 合同失效原因
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
11.2 保密义务与期限
11.3 违反保密条款的后果
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
12.2 合同分包规定
12.3 分包商的资质要求
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用与争议解决
13.3 合同的生效与终止日期
13.4 附件与附录
第十四章：附件
14.1 施工图纸与设计文件
14.2 拆墙施工方案与安全评估报告
14.3 合同价款明细表
14.4 付款凭证与验收报告
合同编号_________
第一章：总则
甲方：指业主，即合同的一方。
乙方：指施工方，即合同的另一方。
丙方：指监理方，负责对工程施工过程进行监督和验收。
工程：指本合同约定的室内装修拆墙施工项目。
合同：指本室内装修拆墙施工合同书范本。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的室内装修拆墙施工项目，包括但不限于拆墙、清理、垃圾清运等相关工作。
1.4 合同文件的优先顺序：本合同的文件优先顺序如下：合同协议书、施工图纸、拆墙施工方案、工程预算、付款凭证、验收报告等。
第二章：合同主体
2.1 甲方（业主）的基本信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方（施工方）的基本信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.3 丙方（监理方）的基本信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第三章：工程概况
3.1 工程地点：_________
3.2 工程规模与结构：_________
3.3 工程预算与支付方式：本工程预算总金额为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方分期支付，具体支付方式见合同付款条款。
3.4 工程进度与工期要求：本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。
第四章：施工内容与要求
4.1 拆墙施工方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆墙施工方案，并提交给丙方审核。方案内容包括但不限于施工步骤、施工方法、施工周期、安全措施等。
4.2 拆墙材料与设备：乙方应按照拆墙施工方案，准备所需的材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准和规定。
4.3 施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。乙方应承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。
4.4 施工质量标准：乙方应按照拆墙施工方案和国家相关标准进行施工，确保施工质量符合要求。
第五章：监理与验收
5.1 监理职责与权限：丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合要求。丙方有权对乙方的施工进行检查，并要求乙方进行整改。
5.2 监理工作流程：丙方应按照合同约定的工作流程，对施工过程进行监督和检查，包括但不限于施工方案的执行、施工进度的控制、施工质量的验收等。
5.3 工程验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，包括但不限于施工质量、安全、环保等方面。
5.4 验收程序与时间：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程进度达到70%时进行，最终验收应在工程完成后进行。验收不合格的，乙方应按照丙方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：本合同总价包括拆墙施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等，共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。
6.2 价格调整机制：本合同不涉及价格调整。
6.3 付款方式与进度：甲方分期支付，具体支付方式见合同付款条款。每期付款的比例和时间由双方在合同中约定。
6.4 发票与税务：乙方应向甲方提供正规发票，并按照国家税务总局的规定缴纳税费。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。
8.2 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。
8.3 丙方违约责任：如丙方未能按照合同约定履行其义务，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。
8.4 违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构与地点：本合同争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为_________。
9.3 诉讼管辖法院：本合同签订地为_________，任何一方均有权向该法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 变更与解除的程序：合同变更或解除协议应由双方共同签署，并报送相关监管部门备案。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
11.2 保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件：合同一方如欲转让合同权利义务，需书面通知对方，并经对方同意。
12.2 合同分包规定：乙方不得将合同的全部或部分义务分包给第三方，除非经甲方书面同意。
12.3 分包商的资质要求：如乙方确需分包，分包商应具备相应的资质和能力，并提交给甲方和丙方审核。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
13.2 法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式见本合同第九章。
13.3 合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
13.4 附件与附录：本合同附件包括施工图纸、拆墙施工方案、工程预算等，附录包括付款凭证、验收报告等。
第十四章：附件
14.1 施工图纸与设计文件
14.2 拆墙施工方案与安全评估报告
14.3 合同价款明细表
14.4 付款凭证与验收报告
甲方（业主）：________________
_________年_________月_________日
乙方（施工方）：________________
_________年_________月_________日
丙方（监理方）：________________
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定的材料供应商：甲方有权指定乙方购买施工材料的合作供应商。乙方应根据甲方的要求，向甲方认可的供应商采购材料，并保证材料的质量、环保标准符合国家相关法规和甲方的要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权：甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报丙方审核。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方技术支持：乙方应提供专业技术支持，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。乙方应对施工人员进行技术培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。
2.2 乙方安全保障：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。乙方应承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。
2.3 乙方质量保障：乙方应按照拆墙施工方案和国家相关标准进行施工，确保施工质量符合要求。乙方应承担由于施工质量问题导致的损失。
附加条款三：第三方中介的特殊要求
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，及时整改第三方中介提出的问题。
3.3 第三方中介的调解权：当甲方、乙方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸与设计文件
2. 拆墙施工方案与安全评估报告
3. 合同价款明细表
4. 付款凭证与验收报告
5. 材料供应商名单
6. 技术支持与培训资料
7. 施工安全措施方案
8. 施工质量标准与验收规定
9. 环保合规证明文件
10. 材料与设备合格证书
11. 施工人员资质证明
12. 变更协议
13. 调解协议
14. 争议解决裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工图纸或设计文件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不符合质量标准的材料或设备
未遵守安全规定导致安全事故
3. 丙方违约行为：
未履行监理职责导致工程质量问题
未及时处理甲方、乙方之间的争议
未按照合同约定进行监督和检查
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 合同转让：指合同权利义务由一方转让给另一方。
5. 分包：指施工方将合同的一部分工作转让给其他承包商。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、施工人员不足等。
解决：协商调整工程进度计划，采取加班、增加施工人员等措施。
2. 工程质量问题：
原因：施工不规范、材料不合格、监理不到位等。
解决：及时停工整改，更换不合格材料，加强监理监督。
3. 付款争议：
原因：工程量不符、质量不达标、付款时间延误等。
解决：依据合同约定和实际完成工程量进行付款，如有争议通过协商或调解解决。
五、所有应用场景：
1. 室内装修拆墙施工项目
2. 工程进度与质量要求较高的项目
3. 涉及材料采购和环保要求的项目
4. 需要第三方中介协调监督的项目
5. 双方协商一致需要变更合同内容的项目
6. 工程验收和质量保障需要严格把控的项目