2025版建设工程专项法律事务服务合同书.docx

编号：__________

2025版建设工程专项法律事务服务合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程专项法律事务服务合同书
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 本合同的定义
1.2 专业术语解释
第二章：服务范围与内容
2.1 服务范围概述
2.2 具体服务内容
第三章：合同主体
3.1 甲方信息
3.2 乙方信息
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
第五章：服务费用
5.1 费用计算方式
5.2 费用支付方式
第六章：服务成果交付
6.1 成果交付时间
6.2 成果交付方式
第七章：保密条款
7.1 保密内容
7.2 保密期限
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决方式
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的转让
第十三章：附件
13.1 附件一：服务项目明细表
13.2 附件二：费用预算表
第十四章：签署与生效
14.1 合同签署时间
14.2 合同生效条件
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.1 本合同的定义：本合同是指甲方向乙方委托，乙方提供建设工程专项法律事务服务，明确双方权利义务的书面协议。
1.2 专业术语解释：
（1）建设工程：指土木工程、建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程等建设项目。
（2）专项法律事务：指与建设工程相关的法律咨询、合同审查、诉讼代理等法律事务。
第二章：服务范围与内容
2.1 服务范围概述：乙方为甲方提供建设工程相关的专项法律事务服务，包括但不限于法律咨询、合同审查、风险评估、诉讼代理等。
2.2 具体服务内容：
（1）法律咨询：就甲方建设项目的法律问题提供专业意见。
（2）合同审查：审查甲方与第三方签订的建设工程合同及相关文件。
（3）风险评估：对甲方建设项目的法律风险进行评估并提出防范建议。
（4）诉讼代理：代表甲方处理与建设项目相关的诉讼或仲裁案件。
第三章：合同主体
3.1 甲方信息：
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）联系人：____________
（4）联系电话：____________
3.2 乙方信息：
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）联系人：____________
（4）联系电话：____________
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。
4.2 合同结束日期：至合同约定的服务内容全部完成之日止。
第五章：服务费用
5.1 费用计算方式：乙方根据实际提供服务的工作量、难度等因素，按照双方约定的费用标准计算。
5.2 费用支付方式：甲方按照乙方提供的服务进度和费用明细，及时支付相应费用。
第六章：服务成果交付
6.1 成果交付时间：乙方按照双方约定的时间节点交付服务成果。
6.2 成果交付方式：乙方通过电子邮件、邮寄或现场交付等方式，将服务成果提交给甲方。
第七章：保密条款
7.1 保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。
7.2 保密期限：自双方签署本合同之日起，至合同结束日期止。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
（1）乙方未按约定时间、质量要求提供服务成果。
（2）乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。
（3）甲方未按约定时间支付服务费用。
（4）甲方未提供乙方履行合同所需的相关资料和支持。
8.2 违约责任承担：
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：中华人民共和国____________市。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：
（1）双方协商一致。
（2）因法律法规变化，双方同意按照新的法律法规执行。
10.2 合同终止条件：
（1）双方协商一致终止合同。
（2）合同约定的服务内容全部完成。
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方有权暂停或终止合同履行，不承担违约责任。
12.2 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
第十三章：附件
13.1 附件一：服务项目明细表
13.2 附件二：费用预算表
第十四章：签署与生效
14.1 合同签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自双方履行完毕合同约定的义务之日起终止。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定乙方：甲方有权指定乙方作为其建设工程专项法律事务服务的供应商。未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给第三方。
2. 甲方指令：甲方有权根据工程进度和需要，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令履行合同义务。
3. 甲方监督权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方的要求。
4. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的服务内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整服务内容。
5. 甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件，甲方有权解除合同。
6. 甲方索赔权：如乙方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方有权向乙方提出索赔。
7. 甲方保密义务：甲方应对乙方提供的服务过程中获悉的乙方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同结束之日止。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业能力：乙方应具备提供专项法律事务服务所需的专业能力和资质。
2. 乙方服务团队：乙方应组建专门的服务团队，以确保甲方获得专业、高效的法律服务。
3. 乙方服务进度：乙方应按照甲方要求的时间节点，提供相应服务成果。
4. 乙方质量保证：乙方应对提供的服务质量承担责任，确保服务成果符合甲方的要求。
5. 乙方培训义务：乙方应对甲方相关人员提供必要的法律培训，提高甲方依法经营管理的能力。
6. 乙方协助义务：乙方应协助甲方处理与建设工程相关的法律事务，提供法律支持。
7. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同结束之日止。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，以确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按约定比例承担。
3. 第三方中介责任：第三方中介应按照合同约定，履行其职责，如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在提供服务过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同结束之日止。
5. 第三方中介服务范围：第三方中介的服务范围包括但不限于合同审查、风险评估、争议解决等。
6. 第三方中介退出机制：如第三方中介未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。
7. 第三方中介的选定不得影响甲方和乙方之间的权利义务关系。双方仍应按照合同约定，履行各自的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：服务项目明细表
2. 附件二：费用预算表
3. 附件三：甲方工程进度计划
4. 附件四：乙方服务团队人员名单
5. 附件五：第三方中介机构简介及资质证明
6. 附件六：保密协议
7. 附件七：培训计划及课程安排
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间、质量要求提供服务成果。
2. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。
3. 甲方未按约定时间支付服务费用。
4. 甲方未提供乙方履行合同所需的相关资料和支持。
5. 乙方服务团队人员未具备约定的专业能力。
6. 乙方提供的服务成果不符合质量要求。
7. 第三方中介未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。
三、法律名词及解释：
1. 建设工程：指土木工程、建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程等建设项目。
2. 专项法律事务：指与建设工程相关的法律咨询、合同审查、风险评估、诉讼代理等法律事务。
3. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同转让：指合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方未按约定时间提供服务成果。
解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快履行合同义务；如乙方仍未能按约定提供服务，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 问题：乙方提供的服务成果不符合质量要求。
解决办法：甲方应要求乙方在规定时间内整改，直至满足质量要求；如乙方未能整改到位，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
3. 问题：第三方中介未能按照约定提供服务。
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介退出，并追究其违约责任；同时，甲方和乙方应重新选择合适的第三方中介机构。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为建设工程项目业主，乙方为专项法律事务服务提供商。
2. 场景二：甲方为建设工程项目总承包商，乙方为分包商提供的法律事务服务提供商。
3. 场景三：甲方为政府相关部门，乙方为建设工程项目提供法律事务服务提供商。
4. 场景四：甲方为建设工程项目设计方，乙方为施工方提供的法律事务服务提供商。
5. 场景五：甲方为建设工程项目监理方，乙方为施工方提供的法律事务服务提供商。