农耕田承包合同书(2025版).docx

编号：__________

最新农耕田承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新农耕田承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的和原则
第二章：农耕田承包范围与面积
2.1 承包田地的地理位置
2.2 承包田地的面积
2.3 承包田地的界址
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期
3.2 承包结束日期
3.3 承包期的延长条件
第四章：承包费用
4.1 承包费用的金额
4.2 承包费用的支付方式
4.3 承包费用的调整机制
第五章：农耕田的使用与管理
5.1 承包方的权利与义务
5.2 承包方的农耕作业要求
5.3 土地保护与环境保护
第六章：农耕田的转让与转包
6.1 转让的条件
6.2 转包的限制
6.3 转让与转包的手续
第七章：农耕田的收回与重新分配
7.1 承包方违约情况下的收回
7.2 合同到期后的收回
7.3 收回后的重新分配程序
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约行为
8.2 违约责任的具体规定
8.3 违约纠纷的解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁或诉讼的程序
9.3 争议解决的时间限制
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：合同的效力与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同终止后的相关手续
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
12.2 合同的保密条款
12.3 法律适用与争议解决
第十三章：附件
13.1 农耕田承包权证复印件
13.2 承包费用的支付凭证
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的签订地点与日期
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
甲方（承包方）：_________
乙方（发包方）：_________
1.3 合同目的和原则
双方签订本合同的目的在于明确双方的权利和义务，确保农耕田的合理利用和农业生产的持续发展。合同的执行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：农耕田承包范围与面积
2.1 承包田地的地理位置
农耕田位于_________，具体地理坐标为：_________。
2.2 承包田地的面积
承包田地的总面积为_________亩。
2.3 承包田地的界址
农耕田的四至界限如下：
东至：_________
南至：_________
西至：_________
北至：_________
第三章：承包期限
3.1 承包开始日期
承包开始日期为合同签订之日起。
3.2 承包结束日期
承包结束日期为_________年_________月_________日。
3.3 承包期的延长条件
如双方同意，承包期可以按照本合同约定的条件延长。
第四章：承包费用
4.1 承包费用的金额
承包方应支付给发包方的承包费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 承包费用的支付方式
承包费用分为_________期支付，每期支付日期和金额如下：
第一期：_________元，支付日期为_________年_________月_________日；
第二期：_________元，支付日期为_________年_________月_________日；
以此类推。
4.3 承包费用的调整机制
如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整承包费用。
第五章：农耕田的使用与管理
5.1 承包方的权利与义务
承包方有权按照合同约定使用和经营农耕田。承包方应遵守国家有关农业法律法规，合理利用土地，保证农业生产的安全和质量。
5.2 承包方的农耕作业要求
承包方应根据当地农业生产规律和气候条件，合理安排农耕作业，保证农耕田的产量和质量。
5.3 土地保护与环境保护
承包方应采取有效措施，保护农耕田的土壤肥力和生态环境，防止污染和破坏。
第六章：农耕田的转让与转包
6.1 转让的条件
未经发包方书面同意，承包方不得将承包的农耕田全部或部分转让给第三方。
6.2 转包的限制
承包方不得将承包的农耕田全部或部分转包给他人。
6.3 转让与转包的手续
转让或转包时，承包方应向发包方提交书面申请，并按双方约定的条件和程序办理。
第七章：农耕田的收回与重新分配
7.1 承包方违约情况下的收回
如承包方严重违约，发包方有权提前收回农耕田的承包权，并依法追究承包方的法律责任。
7.2 合同到期后的收回
合同到期后，如承包方未提出继续承包的申请，发包方有权收回农耕田的承包权。
7.3 收回后的重新分配程序
收回农耕田的承包权后，发包方将按照本合同的约定重新分配农耕田的承包权。
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约行为
承包方如违反合同约定，包括但不限于未按时支付承包费用、未按约定使用和管理农耕田等，均视为违约。
8.2 违约责任的具体规定
承包方违约时，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的_________%。
8.3 违约纠纷的解决方式
违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.2 仲裁或诉讼的程序
如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
9.3 争议解决的时间限制
争议应在发现或发生后_________日内解决。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。
10.2 合同解除的条件
合同解除应经双方协商一致，并书面签署。
10.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。
第十一章：合同的效力与终止
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件
本合同在承包期满或双方协议终止时终止。
11.3 合同终止后的相关手续
合同终止后，承包方应将农耕田交还发包方，并办理相关手续。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。
12.2 合同的保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 法律适用与争议解决
本合同受中华人民共和国法律管辖，争议应按本合同约定的方式解决。
第十三章：附件
13.1 农耕田承包权证复印件
13.2 承包费用的支付凭证
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的签订地点与日期
本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
14.3 合同的修订历史记录
本合同自签订之日起生效，如需修订，应经双方协商一致并书面签署。
甲方（承包方）：
_________
_________
乙方（发包方）：
_________
_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方义务
甲方应保证农耕田的合法使用权，确保没有权利争议。若发生第三方主张权利的情况，甲方应负责解决并承担因此产生的费用。
1.2 甲方权利
甲方有权对承包方的农耕作业进行监督，确保承包方按照合同约定合理利用和管理农耕田。
1.3 甲方变更
如甲方需变更合同内容，应提前书面通知乙方，并在双方协商一致的情况下进行变更。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方义务
乙方应按照合同约定支付承包费用，并按照甲方的要求合理利用和管理农耕田。
2.2 乙方权利
乙方有权在合同约定的范围内对农耕田进行经营和利用，并有权要求甲方提供必要的农耕条件。
2.3 乙方变更
如乙方需变更合同内容，应提前书面通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行变更。
三、当有第三方中介时
3.1 中介义务
中介应公正、公平地协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，并保密双方的商业信息。
3.2 中介权利
中介有权根据双方约定收取中介费用，并在合同约定的范围内使用农耕田的相关信息。
3.3 中介变更
如中介需变更合同内容，应提前书面通知甲方和乙方，并在双方协商一致的情况下进行变更。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 农耕田承包权证复印件
2. 承包费用的支付凭证
3. 农耕田地理位置与界址图
4. 农耕田土壤检测报告
5. 承包合同补充协议
6. 农耕田经营计划书
7. 农耕田管理规章制度
8. 农业保险单复印件
9. 双方营业执照复印件
10. 双方负责人身份证明复印件
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按时支付承包费用
2. 承包方未按约定使用和管理农耕田
3. 承包方未履行合同约定的农耕作业要求
4. 发包方未按约定提供农耕条件
5. 发包方未履行合同约定的收回农耕田的义务
6. 双方未按约定时间延长承包期
7. 双方未按约定解决争议
8. 任何一方未经对方同意转让或转包农耕田
9. 任何一方违反合同保密条款
10. 任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 农耕田：指用于农业生产的土地。
2. 承包方：指与发包方签订合同，有权使用和经营农耕田的一方。
3. 发包方：指将农耕田承包给承包方使用和经营的一方。
4. 承包费用：指承包方为使用和经营农耕田支付给发包方的费用。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。
6. 农耕作业：指在农耕田上进行的种植、养殖等农业生产活动。
7. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 农耕田产量低于预期
解决办法：分析原因，调整种植方案，增加投入，提高管理水平。
2. 农耕田遭受自然灾害
解决办法：及时报告，启动应急预案，采取措施减少损失，申请保险赔偿。
3. 承包方资金短缺
解决办法：寻求外部融资，调整经营计划，降低成本。
4. 农耕田使用权争议
解决办法：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼，依法维护权益。
5. 合同履行过程中出现争议
解决办法：协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方为农村集体经济组织，乙方为个体农户或农业企业。
2. 甲方将农耕田承包给乙方进行农业生产，乙方支付承包费用。
3. 乙方按照合同约定使用和管理农耕田，确保农业生产顺利进行。
4. 第三方中介参与合同签订，协助双方履行合同义务。
5. 双方在合同履行过程中遇到问题，通过协商或法律途径解决争议。
6. 合同到期后，双方协商延长承包期或重新分配农耕田。
7. 合同履行过程中，双方依法行使权利，履行义务，保障农耕田的合理利用和农业生产的发展。