2025版装修标准合同书.docx

编号：__________

2025版装修标准合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修标准合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 装修范围
2.3 工程内容
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间
第四章：工期及进度计划
4.1 工程期限
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误
第五章：材料及设备
5.1 材料质量标准
5.2 设备品牌及型号
5.3 材料供应及验收
第六章：施工质量及验收
6.1 施工标准
6.2 质量验收
6.3 质量保修
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产措施
7.2 环保要求
7.3 安全事故处理
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿标准
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 设计方案及施工图纸
13.2 材料及设备清单
13.3 工程量清单
第十四章：附录
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同双方盖章及签字
合同编号：2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：
甲方是指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的委托方。
1.2 乙方（装修公司）：
乙方是指具有资质的装修公司，即本合同的受托方。
1.3 丙方（材料供应商）：
丙方是指向乙方提供装修材料的供应商。
1.4 术语定义：
（1）工程：指按照本合同约定的范围和内容进行的装修施工项目。
（2）合同工期：指本合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的期限。
（3）合同总价：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述：
本工程是指甲方拥有的位于________的住宅/商业物业，装修面积为____平方米。
2.2 装修范围：
本工程的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、书房等空间的墙面、地面、天花板的装修；水电改造；家具安装等。
2.3 工程内容：
本工程包括但不限于：装修设计、施工、材料供应、验收、质保等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：
本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整：
合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整。
3.3 支付方式：
本合同支付方式分为三次，分别为工程开工前支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。
3.4 支付时间：
甲方应按照本合同约定的支付时间节点向乙方支付相应的合同价款。
第四章：工期及进度计划
4.1 工程期限：
本工程的合同工期为____个月，自工程开工之日起算。
4.2 施工进度计划：
乙方应按照约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
4.3 工期延误：
如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。
第五章：材料及设备
5.1 材料质量标准：
乙方应按照合同约定的材料品牌、型号及质量标准提供装修材料。
5.2 设备品牌及型号：
乙方应按照合同约定的品牌和型号提供设备。
5.3 材料供应及验收：
乙方应在合同约定的时间内将材料供应至施工现场，并接受甲方的验收。
第六章：施工质量及验收
6.1 施工标准：
乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，保证工程的施工质量。
6.2 质量验收：
工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后____天内予以整改。
6.3 质量保修：
本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起算。在保修期限内，乙方负责维修或更换因施工原因导致的质量问题。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更：
（1）合同双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何条款。
（2）任何合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2 合同解除：
（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
（2）合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为：
（1）乙方未按照合同约定的工期完成工程，属违约行为。
（2）甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，属违约行为。
9.2 违约责任：
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
9.3 赔偿标准：
因一方违约给对方造成损失的，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）双方应通过友好协商解决合同争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁：
（1）双方同意，任何合同争议提交____仲裁委员会仲裁。
（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼：
如双方约定仲裁外，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：
合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。
11.3 合同终止：
合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。
12.2 广告宣传：
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：
双方同意，尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。
第十三章：附件
13.1 设计方案及施工图纸：
（1）设计方案一：____________________________
（2）施工图纸一：____________________________
13.2 材料及设备清单：
（1）材料清单一：____________________________
（2）设备清单一：____________________________
13.3 工程量清单：
（1）工程量清单一：____________________________
（2）工程量清单二：____________________________
第十四章：附录
14.1 合同签订日期：
本合同签订日期为____年__月__日。
14.2 合同签订地点：
本合同签订地点为____________________________。
14.3 合同双方盖章及签字：
甲方（盖章）：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
丙方（盖章）：____________________________
签字：
甲方代表（签字）：_______________________
乙方代表（签字）：_______________________
丙方代表（签字）：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：
甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，乙方应在合同中列明甲方指定的材料品牌及型号。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方变更设计要求：
甲方在合同履行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。如变更导致合同价款增减或工期延误，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、材料使用等相关信息。
1.4 甲方验收权：
甲方有权对工程质量进行验收。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后____天内予以整改。
1.5 甲方解除合同权：
如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保修责任：
本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起算。在保修期限内，乙方负责维修或更换因施工原因导致的质量问题。如因甲方使用不当或第三方原因导致的问题，乙方应提供维修服务，但甲方应承担相关费用。
2.2 乙方违约金支付：
如乙方未按照合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。如甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
2.3 乙方隐私保护：
乙方应保护甲方的隐私，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。如乙方违反此条款，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方施工安全：
乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全生产措施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介的解除权：
如第三方中介未能履行其职责，导致甲方、乙方之间的争议无法解决，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系。
3.4 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密予以保密。如违反此条款，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及施工图纸
2. 材料及设备清单
3. 工程量清单
4. 甲方指定的材料品牌及型号
5. 甲方变更设计要求的具体内容
6. 甲方监督权的相关规定
7. 甲方验收权的相关规定
8. 乙方保修责任的具体内容
9. 乙方违约金支付的具体内容
10. 乙方隐私保护的具体内容
11. 乙方施工安全的相关规定
12. 第三方中介职责的具体内容
13. 第三方中介费用的具体内容
14. 第三方中介的解除权的规定
15. 第三方中介的保密义务的具体内容
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。
2. 甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，属于违约行为。
3. 乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料，属于违约行为。
4. 甲方提出变更设计要求导致合同价款增减或工期延误，甲方应承担相应的责任。
5. 乙方未保护甲方隐私，泄露甲方个人信息，属于违约行为。
6. 乙方未采取必要的安全措施导致安全事故，属于违约行为。
7. 第三方中介未能履行其职责，导致甲方、乙方之间的争议无法解决，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的具有法律约束力的协议。
3. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保修：合同一方对合同约定的产品或工程在一定期限内提供的免费维修或更换服务。
5. 第三方中介：在合同履行过程中，协助甲方、乙方履行合同义务的中立方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方变更设计要求导致工程价款增减或工期延误。
解决办法：双方协商确定变更后的工程价款和工期，并在合同中予以明确。
2. 问题：乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料。
解决办法：乙方应按照甲方要求使用指定品牌材料，如未按要求使用，甲方有权要求乙方更换或退款。
3. 问题：乙方未保护甲方隐私，泄露甲方个人信息。
解决办法：乙方应采取措施保护甲方隐私，如违反此义务，乙方应承担相应的法律责任。
4. 问题：乙方未采取必要的安全措施导致安全事故。
解决办法：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全生产措施，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
5. 问题：第三方中介未能履行其职责。
解决办法：甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并寻找新的中介方。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的装修工程。
2. 适用于乙方为主导的装修工程。
3. 适用于有第三方中介参与的装修工程。
4. 适用于需要指定材料品牌及型号的装修工程。
5. 适用于需要变更设计要求的装修工程。
6. 适用于需要监督权和验收权的装修工程。
7. 适用于需要保修和违约金支付的装修工程。
8. 适用于需要保护隐私和施工安全的装修工程。
9. 适用于需要第三方中介协助的装修工程。