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编号：__________

2025房屋设施租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋设施租赁合同书书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同主体介绍
1.3 合同目的和原则
第二章：房屋设施租赁内容
2.1 租赁房屋基本信息
2.2 租赁房屋设施清单
2.3 租赁期限
2.4 租金及支付方式
第三章：租赁双方的权利和义务
3.1 出租方的权利和义务
3.2 承租方的权利和义务
第四章：房屋设施使用和管理
4.1 房屋设施使用规定
4.2 房屋设施维护和管理
4.3 房屋设施维修责任
第五章：租金调整及续租
5.1 租金调整机制
5.2 续租条件和流程
第六章：合同终止和解除
6.1 合同终止情形
6.2 合同解除流程
6.3 解除合同后的权益处理
第七章：违约责任
7.1 违约情形
7.2 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同变更条件
9.2 合同转让流程
第十章：附件
10.1 房屋设施租赁合同附件清单
10.2 其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1 房屋设施租赁保险
11.2 房屋设施租赁期间的税费
11.3 房屋设施转让或转租规定
第十二章：法律法规
12.1 合同签订依据的法律法规
12.2 合同签订双方应遵守的法律法规
第十三章：合同生效和终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同终止日期
第十四章：其他
14.1 合同签订地点和日期
14.2 合同双方签字盖章页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：甲方（出租方）拥有位于_________的房屋设施，乙方（承租方）愿意租赁上述房屋设施，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，签订本合同。
1.2 合同主体介绍：
甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3 合同目的和原则：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋设施的租赁事宜达成一致，签订本合同。
第二章：房屋设施租赁内容
2.1 租赁房屋基本信息：
房屋地址：_________
房屋面积：_________
房屋用途：_________
2.2 租赁房屋设施清单：
（在此列举租赁房屋内的重要设施，如家具、家电等）
2.3 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 租金及支付方式：
租金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元/月
支付方式：每月__日前支付当月租金。
第三章：租赁双方的权利和义务
3.1 出租方的权利和义务：
（在此列举出租方的权利和义务，如保证房屋设施的安全、完好，及时维修等）
3.2 承租方的权利和义务：
（在此列举承租方的权利和义务，如合理使用房屋设施、按时支付租金等）
第四章：房屋设施使用和管理
4.1 房屋设施使用规定：
（在此规定承租方使用房屋设施的具体要求，如不得擅自改动房屋结构、不得损害房屋设施等）
4.2 房屋设施维护和管理：
（在此规定出租方对房屋设施进行维护和管理的要求，如定期检查、维修等）
4.3 房屋设施维修责任：
（在此规定房屋设施出现故障时的维修责任及费用承担）
第五章：租金调整及续租
5.1 租金调整机制：
（在此约定租金调整的条件和方式）
5.2 续租条件和流程：
（在此约定续租的条件和双方应遵循的流程）
第六章：合同终止和解除
6.1 合同终止情形：
（在此列举合同终止的情形，如合同到期、一方违约等）
6.2 合同解除流程：
（在此约定合同解除的流程，如通知对方、办理相关手续等）
6.3 解除合同后的权益处理：
（在此约定合同解除后双方的权益处理，如退还押金、结算费用等）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更，并以书面形式确认。
9.2 合同转让流程：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十章：附件
10.1 房屋设施租赁合同附件清单：
（在此列举附件清单，如房屋设施清单、租赁押金收据等）
10.2 其他相关文件：
（在此列举其他相关文件，如身份证复印件、公司营业执照副本等）
第十一章：其他约定
11.2 房屋设施租赁期间的税费：租赁期间产生的税费由_________承担。
11.3 房屋设施转让或转租规定：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋及设施转让或转租给第三方。
第十二章：法律法规
12.1 合同签订依据的法律法规：中华人民共和国合同法、房地产租赁管理条例等。
12.2 合同签订双方应遵守的法律法规：双方应遵守的相关法律法规及政策。
第十三章：合同生效和终止
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止日期：本合同到期之日。
第十四章：其他
14.1 合同签订地点和日期：
甲方（出租方）：
签字：_________
日期：____年__月__日
乙方（承租方）：
签字：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方承诺：甲方保证所提供的房屋设施符合租赁合同约定的条件，且有权出租该房屋设施。
说明：甲方应对所提供的房屋设施的质量和合法性负责，确保房屋设施符合租赁合同的约定。
1.2 甲方义务：甲方应在租赁期间负责房屋设施的维修和保养，确保房屋设施的安全和正常使用。
说明：甲方作为出租方，应对房屋设施进行定期检查和维护，保证房屋设施的安全和正常使用。
1.3 甲方权利：甲方有权收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。
说明：甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋设施，遵守合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方承诺：乙方保证按期支付租金，并合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。
说明：乙方作为承租方，应对按时支付租金和合理使用房屋设施负责，遵守合同约定，不得擅自改动房屋结构。
2.2 乙方义务：乙方应在租赁期间负责自身安全和第三方的安全，并按照合同约定使用房屋设施。
说明：乙方作为承租方，应对自身和第三方的安全负责，并按照合同约定合理使用房屋设施。
2.3 乙方权利：乙方有权在合同约定的范围内使用房屋设施，并享有合同约定的权益。
说明：乙方作为承租方，有权在合同约定的范围内使用房屋设施，并享有合同约定的权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介义务：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。
说明：第三方中介作为中介方，应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并按照合同约定履行中介职责。
3.2 第三方中介责任：第三方中介应对中介过程中的信息真实性负责，不得提供虚假信息。
说明：第三方中介应对中介过程中提供的信息的真实性和准确性负责，不得误导甲方和乙方。
3.3 第三方中介权利：第三方中介有权按照合同约定收取中介费，并享有合同约定的权益。
说明：第三方中介作为中介方，有权按照合同约定收取中介费，并享有合同约定的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋设施租赁合同附件清单
2. 租赁押金收据
3. 房屋设施清单
4. 身份证复印件
5. 公司营业执照副本
6. 房屋设施租赁保险单
7. 房屋设施转让或转租规定
8. 租赁期间产生的税费支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋设施，或提供的房屋设施不符合合同约定的质量标准。
2. 甲方未按约定时间交付房屋设施，或延迟交付时间超过合同约定的期限。
3. 甲方未按约定履行维修和保养义务，导致房屋设施损坏或无法正常使用。
4. 乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付时间超过合同约定的期限。
5. 乙方未按约定使用房屋设施，擅自改动房屋结构或造成房屋设施损坏。
6. 乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋设施的所有者或有权出租人，负责将房屋设施出租给承租方。
2. 承租方：指租赁房屋设施的一方，负责支付租金并合理使用房屋设施。
3. 租金：指承租方为使用房屋设施而支付给出租方的费用。
4. 租赁期限：指承租方使用房屋设施的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施质量问题：如遇到房屋设施质量不符合约定，甲方应负责修复或更换，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。
2. 租金支付延迟：如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。
3. 房屋设施损坏：如乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。若因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
4. 合同变更或转让：如双方同意变更或转让合同，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。
5. 争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁房屋设施开展业务或居住。
2. 房屋设施出租方为个人或企业，承租方为个人或企业。
3. 租赁期限为短期或长期，根据双方需求和协商确定。
4. 租金支付方式为每月支付，具体支付时间和金额根据合同约定。
5. 房屋设施租赁合同涉及第三方中介服务，中介费根据双方协商确定。
6. 合同双方为国内或国外法人、自然人或其他组织。