建筑工程技术咨询服务合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程技术咨询服务合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程技术咨询服务合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同甲方（需求方）
1.2 合同乙方（咨询方）
1.3 术语定义
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围
2.2 咨询服务目标
2.3 咨询服务任务
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：合同履行
4.1 乙方义务
4.2 甲方义务
4.3 合同的暂停与终止
第五章：保密条款
5.1 保密信息
5.2 保密期限
5.3 保密义务
第六章：违约责任
6.1 乙方违约
6.2 甲方违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁地点
7.3 仲裁结果的执行
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同的变更
8.3 合同的解除
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止条件
9.2 合同解除程序
9.3 合同解除后的处理
第十章：知识产权
10.1 知识产权归属
10.2 知识产权保护
10.3 侵权责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
11.3 不可抗力的通知与证明
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 转让后的责任承担
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的完整性与互斥性声明
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同甲方（需求方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 合同乙方（咨询方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 术语定义：
工程技术咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供技术咨询、方案设计、技术支持等服务。
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围：
乙方负责对甲方的建筑工程项目进行全面的技术咨询服务，包括但不限于：
（1）工程技术咨询；
（2）方案设计；
（3）技术支持；
（4）工程验收；
（5）其他与工程项目相关的技术服务。
2.2 咨询服务目标：
乙方需确保甲方的工程项目按照预定的时间、质量和成本完成，达到预期的效果。
2.3 咨询服务任务：
乙方需根据甲方的需求，提供详细的技术方案，并对甲方人员进行技术培训和指导。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格：
本合同的总价为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。
3.2 支付方式：
（1）银行转账；
（2）支票支付；
（3）现金支付。
3.3 支付时间：
甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%；
甲方应在乙方完成服务后的七个工作日内，向乙方支付剩余的50%服务费用。
第四章：合同履行
4.1 乙方义务：
（1）按照本合同约定的服务内容、范围和目标，为甲方提供专业的工程技术咨询服务；
（2）在合同有效期内，对甲方提供的技术信息、商业信息等予以保密；
（3）完成本合同约定的其他义务。
4.2 甲方义务：
（1）按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供所需的技术资料、工程现场等相关条件；
（2）按照本合同约定的支付方式及时足额支付乙方服务费用；
（3）完成本合同约定的其他义务。
4.3 合同的暂停与终止：
（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商暂停或终止合同；
（2）合同暂停或终止后，乙方应按照约定完成已开展的服务，并按照实际服务时间计算服务费用；
（3）合同暂停或终止的原因消除后，双方可协商恢复履行。
第五章：保密条款
5.1 保密信息：
（1）甲方提供的技术资料、工程图纸、商业计划等；
（2）乙方提供的咨询方案、设计图纸、技术建议等。
5.2 保密期限：
自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
5.3 保密义务：
（1）双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露；
（2）双方不得利用保密信息从事与本合同无关的业务活动；
（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，同样予以保密。
第六章：违约责任
6.1 乙方违约：
乙方未按照本合同约定的服务内容、范围和目标提供服务，或服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
6.2 甲方违约：
甲方未按照本合同约定的时间、方式和金额支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
6.3 违约赔偿：
（1）乙方违约，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金；
（2）甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更：
合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 合同的解除：
（1）在合同履行过程中，双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同的，应签订书面解除协议；
（3）合同解除后，双方应按照约定处理已开展的服务及相关费用。
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止条件：
本合同履行完毕，双方按照约定完成各自义务的，合同自然终止。
9.2 合同解除程序：
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同解除后的处理：
（1）合同解除后，乙方应按照约定退还已支付的服务费用；
（2）合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付已开展服务的费用；
（3）合同解除后，双方应对保密信息继续履行保密义务。
第十章：知识产权
10.1 知识产权归属：
双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归甲方所有。
10.2 知识产权保护：
双方应共同努力保护本合同项下的知识产权，防止侵权行为的发生。
10.3 侵权责任：
如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的后果：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
11.3 不可抗力的通知与证明：
一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：
（1）转让方应取得合同相对方的书面同意；
（2）转让方应保证受让方具备履行合同的能力；
（3）转让不得改变合同的实质性内容。
12.2 合同转让的程序：
合同转让应签订书面转让协议，并报送合同相对方备案。
12.3 转让后的责任承担：
合同转让后，转让方对合同的履行不再承担责任。
第十三章：附件
13.1 附件列表：
（1）技术咨询方案；
（2）设计图纸；
（3）其他相关文件。
13.2 附件内容：
附件内容见本合同附件。
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释：
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订：
本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.3 合同的完整性与互斥性声明：
本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议，且本合同中的条款与其他合同或文件互相排斥。
甲方（需求方）：
____________________
乙方（咨询方）：
____________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定人员：
甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方沟通、协调和监督工程项目的实施。
1.2 甲方项目进度要求：
甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供所需的技术资料和支持，确保项目按计划推进。
1.3 甲方变更管理：
甲方如需变更项目范围、服务内容或咨询服务团队，应提前至少__个工作日通知乙方，并经乙方同意。
1.4 甲方验收标准：
甲方应根据合同约定的服务质量标准对乙方提供的服务进行验收，确保服务满足项目需求。
1.5 甲方违约金计算：
如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方专业资质：
乙方应具备并提供与本项目相关的专业资质证书，以证明其具备提供工程技术咨询服务的资格。
2.2 乙方服务团队：
乙方应确保服务团队的专业能力和经验，以满足项目的技术要求。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的所有技术资料、商业信息等保密信息予以严格保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。
2.4 乙方交付期限：
乙方应按照合同约定的时间节点交付咨询成果，如有延期，应提前通知甲方，并采取措施减轻损失。
2.5 乙方服务质量保证：
乙方应对提供的服务质量承担责任，如服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应协助甲方和乙方达成合同，并负责监督双方履行合同义务。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正地履行监督职责。
3.4 第三方中介的违约处理：
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除：
甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同，如第三方中介未能履行合同约定的职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 技术咨询方案
1.2 设计图纸
1.3 工程预算
1.4 技术参数表
1.5 施工计划
1.6 材料规格书
1.7 验收标准
1.8 服务记录表
1.9 付款凭证
1.10 变更请求表
二、违约行为及认定：
2.1 甲方违约行为：
未按约定时间支付服务费用
未提供完整的技术资料或支持
未履行合同约定的其他义务
2.2 乙方违约行为：
未按约定时间交付咨询成果
提供服务质量不符合约定标准
未对甲方提供的保密信息予以保密
2.3 第三方中介违约行为：
未能履行协助达成合同的职责
未能公正地履行监督职责
未保持独立性，受到甲方或乙方的影响
三、法律名词及解释：
3.1 工程技术咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供技术咨询、方案设计、技术支持等服务。
3.2 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3.3 违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。
3.4 保密信息：指合同履行过程中涉及的技术资料、商业计划等双方应予以保密的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 技术资料不完整或不符合要求：
及时与甲方沟通，明确技术资料需求
要求甲方补充或修改不完整的技术资料
4.2 服务进度延误：
分析延误原因，制定补救措施
调整施工计划，确保项目按时完成
4.3 保密信息泄露：
加强保密意识，签订保密协议
对泄露信息进行追责，采取补救措施
4.4 合同争议：
双方协商解决，达成一致意见
如有必要，寻求法律途径解决
五、所有应用场景：
5.1 建筑工程项目的前期规划
5.2 工程设计及施工咨询
5.3 工程质量控制与验收
5.4 工程技术培训与支持
5.5 工程预算编制与成本控制
5.6 工程招投标辅导与咨询
5.7 工程项目的管理与协调