湖南建设工程施工合同书示范文本2025年通用.docx

编号：__________

湖南建设工程施工合同书示范文本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

湖南建设工程施工合同书示范文本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 监理方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：合同条款
3.1 词语定义
3.2 合同文件的组成
3.3 合同的生效与终止
3.4 合同的履行
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制
5.3 工期延误
第六章：工程造价
6.1 造价构成
6.2 造价控制
6.3 工程变更价款
第七章：支付与结算
7.1 支付方式
7.2 支付时间
7.3 结算方式
第八章：施工安全
8.1 安全管理
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
10.3 适用法律
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后的责任承担
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系人：__________
1.1.5 联系电话：__________
1.2 承包方
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系人：__________
1.2.5 联系电话：__________
1.3 监理方
1.3.1 名称：__________
1.3.2 地址：__________
1.3.3 法定代表人：__________
1.3.4 联系人：__________
1.3.5 联系电话：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程投资：__________
第三章：合同条款
3.1 词语定义：__________
3.2 合同文件的组成：__________
3.3 合同的生效与终止：__________
3.4 合同的履行：__________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：__________
4.2 质量控制：__________
4.3 质量验收：__________
第五章：工程进度
5.1 施工计划：__________
5.2 进度控制：__________
5.3 工期延误：__________
第六章：工程造价
6.1 造价构成：__________
6.2 造价控制：__________
6.3 工程变更价款：__________
第七章：支付与结算
7.1 支付方式：__________
7.2 支付时间：__________
7.3 结算方式：__________
第八章：施工安全
8.1 安全管理：__________
8.2 安全事故处理：__________
8.3 环保要求：__________
第九章：违约责任
9.1 违约行为：__________
9.2 违约责任：__________
9.3 赔偿方式：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.2 仲裁或诉讼：__________
10.3 适用法律：__________
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件：__________
11.2 解除条件：__________
11.3 变更与解除的程序：__________
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：__________
12.2 转让程序：__________
12.3 转让后的责任承担：__________
第十三章：附件
13.1 施工图纸：__________
13.2 技术说明书：__________
13.3 工程量清单：__________
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：__________
14.2 知识产权保护：__________
14.3 不可抗力：__________
合同方签字：
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
丙方（监理方）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令：甲方有权根据工程进展情况，向乙方发出指令，要求乙方按期完成指定工作。乙方应无条件服从甲方的指令，并承担因未按期完成工作而产生的违约责任。
1.2 甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更：甲方有权根据工程需要，对工程内容、规模、质量标准等进行变更。甲方应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.4 甲方提前终止：甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定的方式计算违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应保证施工质量符合合同约定的标准，并对施工过程中的质量问题负责。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的损失。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按期完成工程，应按照合同约定支付违约金，并承担因延期导致的甲方损失。
2.3 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和知识产权予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。如第三方中介未履行或不适当履行其职责，应承担相应的责任和赔偿责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外费用。
3.3 第三方中介解除：甲方或乙方有权提前解除与第三方中介的合同。解除合同导致的损失由第三方中介承担。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和知识产权予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 工程质量管理手册
5. 施工安全规范
6. 环保要求相关文件
7. 工程进度计划表
8. 变更申请单
9. 违约金计算公式
10. 安全事故报告模板
11. 保密协议
12. 知识产权保护声明
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 未按期完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成工程。
2. 工程质量不符合要求：乙方施工的质量不符合合同约定的标准。
3. 安全违规：乙方在施工过程中发生安全事故，未遵守安全规范。
4. 信息泄露：乙方未经授权泄露甲方商业秘密或第三方中介的信息。
5. 未能履行监督职责：监理方未能按照合同约定对施工过程进行有效监督。
6. 提前终止合同：甲方无正当理由提前终止合同。
7. 未能支付价款：甲方未能按时支付约定的工程价款。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。
4. 知识产权：指法律规定的知识产权，包括专利、商标、著作权等。
5. 监理：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急计划，调整人员和工作安排，避免延误。
2. 质量问题：及时发现问题，停工整改，直到符合质量标准。
3. 安全事故：立即报告并启动应急预案，采取措施防止再次发生。
4. 信息泄露：加强信息安全管理，定期培训员工，签订保密协议。
5. 合同争议：通过协商解决，必要时签订补充协议，明确双方权利义务。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设等。
2. 适用于合同双方为法人或其他合法组织的情况。
3. 适用于需要第三方中介参与监督、管理或提供服务的情况。
4. 适用于合同履行过程中可能涉及知识产权保护、保密要求的情况。
5. 适用于合同一方或双方可能存在违约风险的情况。