2025版外墙装修施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版外墙装修施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙装修施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.2 乙方（施工方）的基本信息
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程名称
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 工程进度款
3.4 竣工验收合格后支付尾款
第四章：施工工期
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 工期延误及违约责任
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量监督与验收
5.3 质量争议的处理
第六章：施工材料
6.1 材料供应及验收
6.2 材料质量标准
6.3 材料保管与使用
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故的处理
7.3 施工保险
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权的归属
8.2 侵权责任
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点及管辖
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 合同终止的条件和程序
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订、生效和解除
13.2 合同的保管和复制
13.3 通知与送达
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案和施工组织设计
14.3 合同涉及的法律法规、标准和规范
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.1.1 甲方名称：__________
1.1.2 甲方地址：__________
1.1.3 甲方联系人：__________
1.1.4 甲方联系电话：__________
1.2 乙方（施工方）的基本信息
1.2.1 乙方名称：__________
1.2.2 乙方地址：__________
1.2.3 乙方联系人：__________
1.2.4 乙方联系电话：__________
第二章：工程概述
2.1 工程地点：__________
2.2 工程名称：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：__________元（大写：__________元整）
3.2 付款方式：__________
3.2.1 预付款：__________元
3.2.2 工程进度款：__________元
3.2.3 竣工验收合格后支付尾款：__________元
第四章：施工工期
4.1 施工开始日期：__________年__________月__________日
4.2 施工结束日期：__________年__________月__________日
4.3 工期延误及违约责任：__________
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准：__________
5.2 质量监督与验收：__________
5.3 质量争议的处理：__________
第六章：施工材料
6.1 材料供应及验收：__________
6.2 材料质量标准：__________
6.3 材料保管与使用：__________
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求：__________
7.2 安全事故的处理：__________
7.3 施工保险：__________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权的归属：__________
8.2 侵权责任：__________
第九章：保密条款
9.1 保密内容：__________
9.2 保密期限：__________年
9.3 违约责任：__________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：__________
10.2 乙方违约责任：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：__________
11.1.1 仲裁：__________
11.1.2 诉讼：__________
11.2 仲裁或诉讼地点及管辖：__________
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更的条件和程序：__________
12.2 合同解除的条件和程序：__________
12.3 合同终止的条件和程序：__________
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订、生效和解除：__________
13.2 合同的保管和复制：__________
13.3 通知与送达：__________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：__________
14.2 施工方案和施工组织设计：__________
14.3 合同涉及的法律法规、标准和规范：__________
甲方（业主）：____________________
乙方（施工方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所使用材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合工程要求。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退货，并有权要求乙方支付因此产生的费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度和质量进行审核。如甲方发现乙方施工不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担因此产生的费用。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程质量标准、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。如甲方变更导致乙方增加费用，甲方应承担相应的增加费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程顺利进行。如甲方在施工过程中遇到问题，乙方应立即提供解决方案，并采取措施予以解决。如因乙方技术支持不足导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方质量保障
乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应保证工程质量在保修期内符合约定标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如乙方未按照约定标准施工，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担因此产生的费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密和个人信息。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，维护双方合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如合同中未明确中介费用，甲方和乙方应另行签订补充协议予以明确。中介费用应在合同签订后支付。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行困难或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工组织设计
3. 合同涉及的法律法规、标准和规范
4. 甲方（业主）的基本信息
5. 乙方（施工方）的基本信息
6. 第三方中介的基本信息
7. 材料供应及验收的相关文件
8. 施工进度报告
9. 工程质量检测报告
10. 安全事故报告
11. 保险单据
12. 保密协议
13. 知识产权保护的相关文件
14. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应
未经乙方同意，擅自变更工程内容、质量标准或进度
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或达到质量标准
未按约定使用甲方提供的材料或使用不合格材料
未按约定提供技术支持或解决方案
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理甲乙双方的事务
泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的行为。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
4. 知识产权：指法律规定的著作权、专利权、商标权等权利。
5. 保密义务：指合同一方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息承担保密的义务。
6. 争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加施工人员或加班施工
优化施工工艺，提高施工效率
2. 工程质量问题：
加强质量监督和验收
及时整改，修复问题部位
追究责任，采取相应的违约责任措施
3. 材料供应问题：
提前沟通，确保材料供应
选择多个供应商，保持供应渠道的稳定性
备用材料，以应对突发情况
4. 安全事故发生：
加强安全管理，遵守安全规定
及时报告事故，采取紧急措施
保险公司介入，依法索赔
5. 知识产权侵权：
尊重知识产权，避免使用侵权材料
与知识产权权利人协商解决
依法承担侵权责任
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙装修施工项目
2. 适用于甲方为主导的工程合同
3. 适用于乙方为主导的工程合同
4. 适用于有第三方中介参与的工程合同
5. 适用于涉及材料供应、施工质量、施工安全等场景
6. 适用于需要保密信息、保护知识产权的场景
7. 适用于合同履行过程中可能出现争议的场景