土方工程正规居间的合同书范本(2025版).docx

编号：__________

土方工程正规居间的合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土方工程正规居间的合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解释
第二章：土方工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程周期
第三章：工程价款
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
3.5 工程尾款
第四章：工程质量与标准
4.1 质量要求
4.2 验收标准
4.3 质量保证
4.4 质量争议解决
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度要求
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：施工安全
6.1 安全责任
6.2 安全措施
6.3 安全事故处理
6.4 安全生产培训
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 材料质量
7.3 设备供应
7.4 设备质量
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除的通知
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 法律途径
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同文件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
14.4 签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同目的
甲乙双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保土方工程的顺利进行，并达到预期的工程效果。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的土方工程完毕且双方就工程的最终结算达成一致时终止。
1.5 合同解释
本合同未尽事宜，由双方协商解决；如发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：土方工程概述
2.1 工程名称
土方工程名称：_________
2.2 工程地点
土方工程地点：_________
2.3 工程规模
土方工程规模：_________
2.4 工程内容
土方工程内容：_________
2.5 工程周期
土方工程预计开始日期：_________
土方工程预计结束日期：_________
第三章：工程价款
3.1 工程总价
土方工程总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 付款方式
工程价款支付方式：_________
3.3 付款进度
工程价款支付进度：_________
3.4 价款调整
工程价款调整条件：_________
3.5 工程尾款
工程尾款支付条件：_________
第四章：工程质量与标准
4.1 质量要求
土方工程质量要求：_________
4.2 验收标准
土方工程验收标准：_________
4.3 质量保证
乙方应保证土方工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
4.4 质量争议解决
如甲乙双方在质量问题上发生争议，应通过第三方检测机构进行检测，并根据检测结果确定责任方。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
土方工程施工计划：_________
5.2 进度要求
土方工程进度要求：_________
5.3 工期延误
如乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切责任和损失。
5.4 工期提前
如乙方提前完成土方工程，经甲方确认后，甲方应按合同约定支付相应款项。
第六章：施工安全
6.1 安全责任
乙方可负责土方工程施工过程中的安全管理，确保施工现场安全。
6.2 安全措施
6.3 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
6.4 安全生产培训
乙方应对施工人员进行安全生产培训，确保施工人员了解并遵守安全生产规定。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
任何一方均可提出合同变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2 合同解除
合同解除条件：_________
8.3 变更与解除的通知
变更或解除合同的通知应在合同生效后_________天内以书面形式送达对方。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括：_________
9.2 违约责任
违约责任承担方式：_________
9.3 违约赔偿
违约赔偿金额：_________
第十章：争议解决
10.1 争议方式
争议解决方式：_________
10.2 协商解决
协商解决期限：_________
10.3 调解解决
调解机构：_________
10.4 仲裁解决
仲裁机构：_________
10.5 法律途径
诉讼法院：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件：_________
11.2 合同变更
合同变更程序：_________
11.3 合同终止
合同终止条件：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密信息范围：_________
12.2 广告宣传
广告宣传费用承担：_________
12.3 知识产权
知识产权归属：_________
12.4 不可抗力
不可抗力事件：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸
附件一：工程图纸（清单）
13.2 技术说明书
附件二：技术说明书（清单）
13.3 合同文件
附件三：合同文件（清单）
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
签署日期：_________
14.2 签署地点
签署地点：_________
14.3 签署人
甲方签署人：_________
乙方签署人：_________
14.4 签字盖章
甲方签字：_________
乙方签字：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定土方工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定的标准。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、周期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金。
1.5 甲方解除权
甲方在合同履行过程中发现乙方严重违反合同条款，有权立即解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方支付合同总价款的_________%作为违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方的要求提供工程报价。报价应包含工程总价、付款方式、付款进度等内容。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的工程内容、质量要求、进度要求等完成施工。若乙方无法按照约定完成施工，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经甲方许可，乙方不得向第三方披露或使用该等信息。
2.4 乙方维修义务
乙方应对施工过程中产生的质量问题负责维修。若工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.5 乙方资料提供义务
乙方应在合同履行过程中向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务
第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成土方工程的居间服务。中介费用由甲乙双方协商确定。
3.2 第三方中介的赔偿责任
若第三方中介在履行居间服务过程中存在过错，导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经甲乙双方许可，中介不得向第三方披露或使用该等信息。
3.4 第三方中介的禁止行为
第三方中介不得在合同履行过程中谋取不正当利益，不得损害甲乙双方的合法权益。
3.5 第三方中介的合同解除权
甲乙双方在任何时候均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲乙双方应支付给中介的报酬按实际履行天数计算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同文件
4. 材料供应商清单
5. 施工计划
6. 付款凭证
7. 工程进度报告
8. 质量验收记录
9. 安全事故报告
10. 保密协议
11. 广告宣传方案
12. 知识产权声明
13. 不可抗力事件证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付价款
未按约定提供施工条件
提前终止或解除合同
未履行监督义务
2. 乙方违约行为
未按约定完成施工
工程质量不符合标准
未保守甲方商业秘密
未按时提供技术资料
3. 第三方中介违约行为
未履行居间服务义务
未保守甲乙双方商业秘密
谋取不正当利益
损害甲乙双方合法权益
三、法律名词及解释：
1. 土方工程：指建筑工程中涉及到的土石方开挖、运输、填筑、压实等活动。
2. 居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供介绍、沟通、协商等服务，以促成双方交易的行为。
3. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应当支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 双方协商调整施工计划，合理分配人力资源。
2. 工程质量争议
solution: 第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果确定责任方。
3. 付款纠纷
solution: 按照合同约定的付款条款和进度进行支付，必要时可寻求法律途径解决。
4. 保密信息泄露
solution: 加强保密措施，签订保密协议，违约方承担相应的法律责任。
5. 不可抗力事件
solution: 根据合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为土方工程施工方。
2. 甲方为工程项目采购方，乙方为材料供应商。
3. 甲方为广告发布方，乙方为广告代理商。
4. 甲方为产品研发方，乙方为生产制造方。
5. 甲方为委托方，乙方为受托方，进行土方工程的设计和施工。