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编号：__________

2025建筑工程施工合同书范文模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程施工合同书范文模板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程总投资
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程款支付方式
3.3 工程进度款支付比例
3.4 价格调整机制
3.5 计价依据
第四章：合同履行
4.1 施工期限
4.2 施工质量标准
4.3 施工材料及设备
4.4 施工安全
4.5 环保要求
第五章：工程变更
5.1 变更范围
5.2 变更程序
5.3 变更费用
5.4 变更对工期的影响
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
6.2 乙方违约
6.3 丙方违约
6.4 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除条件
8.2 合同终止条件
8.3 解除和终止后的处理事项
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让
9.2 合同继承
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 适用法律
11.2 争议解决方式
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的修改和补充
12.3 附件
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改程序
13.3 合同解除程序
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 施工组织设计
14.4 材料及设备清单
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称为X公司，地址为市区路号。
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称为X建筑工程有限公司，地址为市区路号。
1.3 丙方（监理方）名称及地址：
丙方全称为X建设监理有限公司，地址为市区路号。
1.4 术语解释：
本合同中，“甲方”指业主，“乙方”指施工方，“丙方”指监理方，“工程”指本合同约定的施工项目，“工期”指乙方完成工程施工的时间，“合同价”指本合同约定的工程总价。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
工程名称为X住宅小区建筑工程。
2.2 工程地点：
工程地点为市区路号。
2.3 工程规模：
工程规模为栋建筑物，总建筑面积为平方米。
2.4 工程内容：
工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等。
2.5 工程总投资：
工程总投资为万元。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同总价为万元，其中包括土建工程、安装工程、装饰工程等费用。
3.2 工程款支付方式：
甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款。
3.3 工程进度款支付比例：
工程进度款支付比例为已完成工程量的70%。
3.4 价格调整机制：
如遇材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
3.5 计价依据：
本合同计价依据为《建筑工程施工合同计价规范》及相关文件。
第四章：合同履行
4.1 施工期限：
乙方应在约定的工期内完成工程施工。
4.2 施工质量标准：
乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工。
4.3 施工材料及设备：
乙方应按照甲方提供的材料及设备清单进行施工。
4.4 施工安全：
乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保工程施工安全。
4.5 环保要求：
乙方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。
第五章：工程变更
5.1 变更范围：
工程变更范围包括工程内容、工程量、工程设计等。
5.2 变更程序：
工程变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订变更协议。
5.3 变更费用：
工程变更费用按照变更协议的约定进行计算。
5.4 变更对工期的影响：
如变更导致工期延长，双方可协商调整工期。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约：
甲方未按约定支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。
6.2 乙方违约：
乙方未按约定完成工程施工，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。
6.3 丙方违约：
丙方未按约定履行监理职责，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。
6.4 违约赔偿方式：
违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除条件：
在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.2 合同终止条件：
工程全部完成后，本合同自动终止。
8.3 解除和终止后的处理事项：
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理工程现场，移交给甲方。
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让：
未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
9.2 合同继承：
合同转让需经甲方同意，并签订转让协议。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。
10.2 保密期限：
保密期限为合同终止后五年。
10.3 违约保密条款：
违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 适用法律：
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式：
双方发生争议时，通过协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 合同的修改和补充：
合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.3 附件：
本合同附件包括工程图纸、技术说明书、施工组织设计、材料及设备清单等。
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改程序：
合同修改须经双方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 合同解除程序：
合同解除须经双方协商一致，并签订解除协议。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：
附件一：工程图纸（包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等）。
14.2 技术说明书：
附件二：技术说明书（包括但不限于工程标准、材料要求、施工工艺等）。
14.3 施工组织设计：
附件三：施工组织设计（包括但不限于施工计划、施工方法、安全管理等）。
14.4 材料及设备清单：
附件四：材料及设备清单（包括但不限于材料品种、规格、数量、设备型号、参数等）。
14.5 其他相关文件：
附件五：其他相关文件（包括但不限于验收标准、质量保证书、售后服务等）。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
丙方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际情况对工程内容、工程量、工程设计等进行变更。变更时，甲方应提前通知乙方和丙方，并签订变更协议。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程施工质量、安全、进度等方面符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程施工的相关资料，包括但不限于施工计划、施工方法、安全管理等。
1.3 甲方终止权：
如乙方严重违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方立即停止施工，并妥善处理工程现场。
1.4 甲方解除权：
在合同履行过程中，如甲方因不可抗力等原因无法继续履行合同，甲方有权解除合同。甲方解除合同后，应按照乙方已完成的工程量支付工程款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：
乙方应保证工程施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。
2.2 乙方进度保证：
乙方应保证按照约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应支付违约金，并承担相应的法律责任。
2.4 乙方安全生产：
乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
丙方作为监理方，应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程施工质量、安全、进度等方面符合合同约定。丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方提供工程施工的相关资料。
3.2 第三方中介报酬：
丙方应按照合同约定收取监理费用。如丙方未履行监理职责，甲方有权要求丙方退还部分或全部监理费用。
3.3 第三方中介保密义务：
丙方应对甲方和乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如丙方违反保密义务，丙方应支付违约金，并承担相应的法律责任。
3.4 第三方中介违约责任：
如丙方未履行监理职责，导致工程施工质量、安全、进度等方面出现问题，丙方应承担相应责任，并支付甲方和乙方因此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 施工组织设计
4. 材料及设备清单
5. 验收标准
6. 质量保证书
7. 售后服务协议
8. 施工计划
9. 施工方法说明
10. 安全管理规定
11. 环保措施方案
12. 安全生产预案
13. 保密协议
14. 变更协议
15. 解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定支付工程款
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定完成工程施工
工程施工质量不符合约定
工期延误
未履行保密义务
未遵守安全生产规定
3. 丙方违约：
未按约定履行监理职责
未保守甲方和乙方提供的秘密
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
3. 工期：合同约定的工程施工完成时间。
4. 工程质量：工程施工满足的国家和行业标准。
5. 保密义务：合同方对合同中约定的保密信息负有保密的义务。
6. 监理职责：监理方对工程施工过程进行监督、检查和管理的职责。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更导致的费用增加：
解决方案：签订变更协议，明确变更后的工程价款。
2. 工期延误：
解决方案：协商确定延误期间的违约金，并制定补救措施。
3. 质量问题：
解决方案：及时修复，支付修复费用，并承担违约金。
4. 安全事故：
解决方案：立即报告，采取措施防止扩大，承担相应责任和赔偿。
5. 保密信息泄露：
解决方案：违约方支付违约金，并采取补救措施。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 工程监理
3. 工程变更
4. 工期管理
5. 质量控制
6. 安全管理
7. 保密协议履行
8. 违约责任追究
9. 合同解除和终止
10. 合同转让和继承