2025版建筑设备租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑设备租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑设备租赁合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同标的
1.4 合同原则
第二章：租赁设备及用途
2.1 租赁设备清单
2.2 租赁设备技术参数
2.3 租赁设备用途
2.4 租赁设备交付时间及地点
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长及解除条件
第四章：租金及支付方式
4.1 租金计算方式
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：维修及保养
5.1 设备维修责任
5.2 维修保养期限
5.3 维修保养费用承担
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用承担
6.3 保险理赔程序
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 适用法律法规
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除程序
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同生效日期
11.3 合同份数及保管
第十二章：其他约定
12.1 租赁设备的交付及验收
12.2 租赁期间的安全管理
12.3 租赁设备的运输及搬运
第十三章：附件
13.1 租赁设备照片
13.2 租赁设备技术说明书
13.3 租赁设备维修保养记录
第十四章：签署页
14.1 出租人签署
14.2 承租人签署
14.3 见证人签署（如有）
合同编号2025ZL001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租建筑设备一事，达成如下协议。
1.2 合同主体
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
1.3 合同标的
本合同标的为甲方拥有的建筑设备，具体设备清单详见附件。
1.4 合同原则
甲乙双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，确保合同的履行。
第二章：租赁设备及用途
2.1 租赁设备清单
详见附件。
2.2 租赁设备技术参数
详见附件。
2.3 租赁设备用途
乙方租赁甲方设备用于__________工程，具体用途应符合设备性能和安全要求。
2.4 租赁设备交付时间及地点
设备交付时间为合同签订后的____个工作日内，交付地点为__________。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同租赁开始日期为合同签订之日起。
3.2 租赁结束日期
本合同租赁结束日期为__________。
3.3 租赁期限延长及解除条件
租赁期限如需延长，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并协商一致。如有特殊情况需提前解除合同，应书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金计算方式
租金计算方式为：租赁设备总金额×租赁天数÷30天。
4.2 租金支付期限
乙方应在每个支付周期结束后____个工作日内支付租金。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金调整机制
租金调整机制按合同约定执行。
第五章：维修及保养
5.1 设备维修责任
甲方负责设备的维修保养，确保设备在租赁期间正常使用。
5.2 维修保养期限
设备维修保养期限为租赁期间。
5.3 维修保养费用承担
维修保养费用由甲方承担。
第六章：保险
6.1 保险责任
甲方负责为租赁设备购买保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。
6.2 保险费用承担
保险费用由甲方承担。
6.3 保险理赔程序
发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方负责与保险公司协调理赔事宜。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
本合同争议解决的地点为合同签订地。
8.3 适用法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同解除条件
合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 合同终止条件
合同终止条件按合同约定执行。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同解除程序
合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：附则
11.1 合同附件
本合同附件包括租赁设备清单、技术参数、交付时间及地点等。
11.2 合同生效日期
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同份数及保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二章：其他约定
12.1 租赁设备的交付及验收
租赁设备交付时，乙方应进行验收，确认设备数量和质量。
12.2 租赁期间的安全管理
乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保安全生产。
12.3 租赁设备的运输及搬运
租赁设备的运输及搬运由乙方负责，并承担相关费用。
第十三章：附件
13.1 租赁设备照片
附租赁设备照片。
13.2 租赁设备技术说明书
附租赁设备技术说明书。
13.3 租赁设备维修保养记录
附租赁设备维修保养记录。
第十四章：签署页
14.1 出租人签署
（甲方盖章）
代表签名：____________
日期：____年____月____日
14.2 承租人签署
（乙方盖章）
代表签名：____________
日期：____年____月____日
14.3 见证人签署（如有）
（见证人盖章）
代表签名：____________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 特殊设备要求
甲方提供租赁设备的特殊要求，如设备尺寸、电压等，乙方应根据要求提供相应的设备。
2. 设备维护和保养
甲方要求乙方定期进行设备的维护和保养，确保设备的正常运行和安全性。
3. 设备使用范围
甲方要求乙方向指定的工程项目使用租赁设备，不得擅自转租或用于其他项目。
4. 设备损坏赔偿
若乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担相应的修理费用或按甲方要求进行赔偿。
5. 设备归还时间
若乙方提前解除合同，乙方应按照合同约定时间归还设备，否则需支付逾期使用费。
6. 设备性能保证
甲方要求乙方提供设备性能保证，如设备出现故障，乙方应在24小时内进行维修。
7. 保险责任
若乙方未按照甲方要求购买保险，发生保险事故导致损失，乙方应承担全部责任。
8. 甲方监督权
甲方有权对乙方使用租赁设备的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 设备选择权
乙方有权根据自身需求选择合适的租赁设备，甲方应提供符合要求的设备。
2. 设备交付时间
乙方要求甲方按照约定的时间交付设备，否则乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
3. 设备维修和保养
乙方要求甲方负责租赁设备的维修和保养，确保设备的正常运行和安全性。
4. 设备使用培训
乙方要求甲方提供设备使用培训，确保乙方能够正确操作和使用设备。
5. 设备损坏赔偿
若甲方提供的设备存在缺陷或损坏，甲方需承担相应的修理费用或按乙方要求进行赔偿。
6. 租金优惠
乙方要求甲方在租赁期间提供租金优惠，如租赁期延长或一次性支付租金等。
7. 设备更换权
若设备出现故障或不符合合同约定，乙方有权要求甲方更换设备。
8. 乙方权益保护
乙方有权要求甲方保护其合法权益，如保密、知识产权保护等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用
中介方有权收取合同金额一定比例的中介费用，具体比例应在合同中约定。
2. 中介服务内容
中介方负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁设备的相关信息，并协助解决合同履行过程中的问题。
3. 中介责任
中介方应承担因其过失导致合同损失的责任，如提供虚假信息、未能履行协助义务等。
4. 中介保密义务
中介方有权要求甲乙双方保守其商业秘密，如客户信息、谈判内容等。
5. 中介费用支付方式
中介费用的支付方式应在合同中约定，如支付时间、支付方式等。
6. 中介服务期限
中介服务的期限应在合同中约定，如合同签订后的一定时间内提供服务。
7. 中介退出合同
中介方有权在合同履行过程中退出合同，但应承担因其退出导致的相关责任。
8. 中介权益保护
中介方有权要求甲乙双方保护其合法权益，如支付中介费用、履行合同义务等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁设备清单
2. 租赁设备技术参数
3. 租赁设备交付时间及地点
4. 租赁设备使用范围
5. 租赁设备维护保养记录
6. 租赁设备照片
7. 租赁设备技术说明书
8. 保险单据
9. 设备使用培训资料
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 租金支付凭证
13. 设备归还凭证
14. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付设备，视为违约。
2. 乙方未按约定用途使用设备，视为违约。
3. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。
4. 甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。
5. 甲方提供的设备存在缺陷或损坏，乙方有权要求赔偿。
6. 乙方未按照甲方要求购买保险，发生保险事故导致损失，乙方应承担全部责任。
7. 中介方未按约定提供服务，视为违约。
8. 中介方提供虚假信息或未能履行协助义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租设备，乙方承租设备，双方约定租赁期限、租金、维修保养等事项的合同。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的设备租赁费用。
4. 维修保养：指甲方对租赁设备进行维护、保养、修理等服务。
5. 保险：指乙方为租赁设备购买的保险，保障设备在租赁期间的安全。
6. 中介：指协助甲乙双方签订合同，提供租赁设备相关信息，并协助解决合同履行过程中问题的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备交付延迟：甲方应尽快交付设备，若因特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延后交付时间，并承担相应责任。
2. 设备损坏赔偿：如设备在使用过程中出现损坏，甲方应及时进行维修，若无法维修，应更换设备，并承担相应费用。
3. 租金支付违约：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息或违约金，双方也可协商延长租赁期限以解决违约问题。
4. 维修保养服务不足：甲方应确保提供合格的维修保养服务，如乙方对服务不满，可向甲方提出书面投诉，甲方应及时处理。
5. 保险理赔问题：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应协助乙方办理理赔手续。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程项目需要租赁专业设备。
2. 乙方为短期租赁需求，甲方提供设备。
3. 甲方为设备所有者，乙方为使用方。
4. 设备租赁期间，甲方负责维修保养。
5. 乙方按约定支付租金，使用设备。
6. 双方通过中介方进行合同签订和履行。
7. 设备租赁期限届满，乙方按约定归还设备。