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编号：__________

2025简单租房协议书书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单租房协议书书模板
合同目录
一、前言
1.1 租房协议书的性质和目的
1.2 租房协议书的基本原则
二、租房双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
三、房屋信息
3.1 房屋基本情况
3.2 房屋设施和设备
3.3 房屋使用和维护
四、租房期限
4.1 租房起止日期
4.2 租房续约条款
五、租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付时间
5.3 租金支付方式
六、押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件及方式
七、房屋使用规定
7.1 房屋使用范围
7.2 房屋禁止行为
7.3 房屋维修责任
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
九、违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
十、争议解决方式
10.1 双方协商解决
10.2 提交第三方调解
10.3 法律途径
十一、其他约定
11.1 宠物饲养
11.2 保险责任
11.3 房屋转让
十二、附件
12.1 房屋照片
12.2 重要设施和设备清单
十三、合同签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签字盖章
十四、附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的终止条件
合同编号2025001
一、前言
1.2 本协议的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方应严格遵守本协议的约定。
二、租房双方信息
2.1 出租方信息
2.1.1 名称（或姓名）：________________
2.1.2 地址：________________
2.1.3 联系方式：________________
2.2 承租方信息
2.2.1 名称（或姓名）：________________
2.2.2 地址：________________
2.2.3 联系方式：________________
三、房屋信息
3.1 房屋基本情况
3.1.1 房屋地址：________________
3.1.2 房屋面积：________________
3.1.3 房屋户型：________________
3.2 房屋设施和设备
3.2.1 家具清单：________________
3.2.2 家电清单：________________
3.3 房屋使用和维护
3.3.1 承租方应合理使用房屋及其设施、设备，并按照约定的方式进行维护。
3.3.2 承租方不得擅自改变房屋结构和用途。
四、租房期限
4.1 租房起止日期
4.1.1 起始日期：________________
4.1.2 终止日期：________________
4.2 租房续约条款
4.2.1 如需续约，承租方应提前一个月通知出租方。
4.2.2 续约的具体事宜双方另行协商确定。
五、租金及支付方式
5.1 租金金额
5.1.1 每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
5.1.2 租金每期支付时间为每月____日前。
5.2 租金支付方式
5.2.1 承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。
六、押金
6.1 押金金额
6.1.1 承租方应向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
6.2 押金退还条件及方式
6.2.1 租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施、设备无损坏或损坏已由承租方赔偿，出租方应在扣除应付费用后十日内退还押金。
6.2.2 押金退还方式：________________
七、房屋使用规定
7.1 房屋使用范围
7.1.1 承租方仅限于合法居住使用该房屋。
7.2 房屋禁止行为
7.2.1 承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。
7.3 房屋维修责任
7.3.1 出租方负责房屋及设施、设备的正常维护和修理，费用由出租方承担。
7.3.2 因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2 合同变更不得违反法律法规和本协议的约定。
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.2.2 合同解除不得违反法律法规和本协议的约定。
九、违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 出租方未按约定提供房屋或设施、设备的，应承担相应的违约责任。
9.1.2 出租方未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。
9.2 承租方违约责任
9.2.1 承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。
9.2.2 承租方未按约定使用房屋或损害房屋及设施、设备的，应承担相应的违约责任。
十、争议解决方式
10.1 双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。
10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1 宠物饲养
11.1.1 承租方不得在房屋内饲养宠物。
11.2 保险责任
11.2.1 出租方应购买房屋保险，并承担保险费用。
11.2.2 承租方应自行购买个人财产保险，并承担保险费用。
11.3 房屋转让
11.3.1 出租方在租赁期间不得转让房屋。
11.3.2 如出租方需转让房屋，应提前三个月通知承租方，并协助办理租赁合同转移手续。
十二、附件
12.1 房屋照片
12.1.1 附件一：房屋内外照片。
12.2 重要设施和设备清单
12.2.1 附件二：重要设施和设备清单。
十三、合同签署
13.1 签署日期
13.1.1 本协议于_________年____月____日签署。
13.2 签署地点
13.2.1 本协议于_________（地点）签署。
13.3 签字盖章
13.3.1 出租方（盖章）：________________
13.3.2 承租方（盖章）：________________
十四、附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本协议的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的生效条件
14.2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的终止条件
14.3.1 本协议在租赁期满或双方协商解除时终止。
_________________________
（出租方签字）
_________________________
（承租方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行维护和修理，但应提前通知乙方，并尽可能在乙方不在房屋内时进行。
1.2 甲方应保证房屋及设施、设备的正常使用，如出现故障，甲方应负责及时修复。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.4 甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照约定的方式使用房屋及设施、设备，不得损坏或擅自改变房屋的结构和用途。
2.2 乙方应合理保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还房屋及设施、设备给甲方。
2.4 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应按照约定提供服务，包括但不限于协助甲方和乙方签订合同、收取租金、处理租赁期间的争议等。
3.2 第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介提供的信息不准确导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介应按照约定的比例收取中介费，中介费应在租赁期满后支付。
3.4 第三方中介不应干涉甲方和乙方之间的租赁合同履行，如中介擅自干涉，甲方和乙方均有权拒绝。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 重要设施和设备清单
3. 租金支付记录
4. 押金支付记录
5. 房屋维护和修理记录
6. 租赁合同续约申请
7. 租赁合同解除申请
8. 房屋转让通知
9. 宠物饲养许可证明
10. 个人财产保险单
11. 房屋保险单
12. 租赁合同转让协议
13. 第三方中介服务协议
14. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
未按约定提供房屋或设施、设备
未按约定退还押金
干涉乙方正常生活或擅自进入租赁房屋
2. 承租方违约行为
未按约定支付租金
未按约定使用房屋或损害房屋及设施、设备
未按约定退还房屋及设施、设备
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
提供的信息不准确导致损失
擅自干涉甲方和乙方之间的租赁合同履行
三、法律名词及解释：
1. 租房协议书：指出租方将其房屋出租给承租方使用的书面协议。
2. 违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。
4. 租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供协助服务的自然人或者单位。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施设备损坏
解决办法：双方协商确定维修费用，乙方承担相应责任后，甲方负责维修。
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：乙方应在延迟支付后立即补交租金，并支付延迟期间的滞纳金。
3. 问题：提前解除合同
解决办法：双方协商确定解除条件及违约责任，并根据实际情况退还押金及租金。
4. 问题：房屋转让
解决办法：甲方应提前通知乙方，并协助办理租赁合同转移手续。
五、所有应用场景：
1. 个人租房
2. 公司租房
3. 短期租房
4. 长期租房
5. 带家具租房
6. 不带家具租房
7. 宠物允许租房
8. 宠物禁止租房
9. 通过中介租房
10. 直接租房