房地产展厅合同书模板(2025版).docx

编号：__________

房地产展厅合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产展厅合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称及住所
1.2 乙方（展厅运营商）名称及住所
第二章：展厅基本信息
2.1 展厅名称
2.2 展厅地址
2.3 展厅面积
2.4 展厅使用范围
第三章：合作期限
3.1 合作开始日期
3.2 合作结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：展厅管理及维护
6.1 展厅管理责任
6.2 展厅维护责任
第七章：展览活动管理
7.1 展览活动申请
7.2 展览活动审批
7.3 展览活动变更与终止
第八章：安全保障
8.1 甲方安全保障责任
8.2 乙方安全保障责任
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
11.3 争议解决机构
第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续签条件
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 广告宣传
第十四章：附件
14.1 展厅平面图
14.2 展览活动方案
14.3 租金支付凭证
合同编号：REAL_ESTATE_EXHIBITION_HALL_CONTRACT_2025
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称：_________
1.1 甲方（房地产开发商）住所：_________
1.2 乙方（展厅运营商）名称：_________
1.2 乙方（展厅运营商）住所：_________
第二章：展厅基本信息
2.1 展厅名称：_________
2.2 展厅地址：_________
2.3 展厅面积：_________平方米
2.4 展厅使用范围：包括但不限于展览、展示、会议、活动等用途
第三章：合作期限
3.1 合作开始日期：_________
3.2 合作结束日期：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月人民币_________元整
4.2 租金支付周期：每月底支付下一个月租金
4.3 租金支付方式：银行转账
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.1.1 提供展厅设施，并保证设施正常运行
5.1.2 负责展厅的物业管理及维护
5.1.3 协助乙方进行展览活动的宣传和推广
5.1.4 遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益
5.2 乙方权利与义务
5.2.1 支付租金，并按照约定使用展厅
5.2.2 负责展览活动的组织与实施，并保证活动合法合规
5.2.3 维护展厅设施，确保设施完好无损
5.2.4 遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动
第六章：展厅管理及维护
6.1 展厅管理责任：由甲方负责
6.2 展厅维护责任：由甲方负责
第七章：展览活动管理
7.1 展览活动申请：乙方应向甲方提交书面申请，并提供活动方案及相关材料
7.2 展览活动审批：甲方应在收到申请后_________个工作日内予以审批
7.3 展览活动变更与终止：乙方如需要变更或终止展览活动，应提前_________个工作日通知甲方
第八章：安全保障
8.1 甲方安全保障责任
8.1.1 保证展厅设施的安全，确保无安全隐患
8.1.2 建立健全安全管理制度，保障乙方人身及财产安全
8.2 乙方安全保障责任
8.2.1 遵守展厅安全管理制度，注意自身安全
8.2.2 负责展览活动期间的人身及财产安全
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更需双方协商一致
9.1.2 变更内容应书面确认，并注明变更日期
9.2 合同解除条件
9.2.1 合同解除应由双方协商一致
9.2.2 解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出展厅
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.1.1 甲方未按照约定提供展厅或设施损坏的，应支付违约金人民币_________元整
10.1.2 甲方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的_________%作为违约金
10.2 乙方违约责任
10.2.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整
10.2.2 乙方未按照约定使用展厅或造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方应通过友好协商解决争议
11.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
11.2 争议解决地点：_________
11.3 争议解决机构：_________
第十二章：合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
12.1.2 合同生效后，甲乙双方应按照约定履行合同义务
12.2 合同终止条件
12.2.1 合同期满，双方未续签的，合同自然终止
12.2.2 合同提前终止的，应书面通知对方，并办理相关手续
12.3 合同续签条件
12.3.1 双方同意续签，并签订书面续签协议
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.1.1 双方在合同履行过程中涉及的知识产权，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人权益
13.2 保密条款
13.2.1 双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方
13.3 广告宣传
13.3.1 乙方在进行广告宣传时，应避免对甲方造成不利影响
第十四章：附件
14.1 展厅平面图（附件一）
14.2 展览活动方案（附件二）
14.3 租金支付凭证（附件三）
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先使用权：甲方在合同有效期内，有权优先使用展厅进行自办活动，乙方面向第三方提供展厅的时间和面积应给予甲方优先权。具体优先权的内容和行使方式由双方另行协商确定。
2. 甲方活动策划支持：甲方有权要求乙方提供展厅活动策划支持，包括但不限于活动主题建议、活动流程设计、活动现场布置等。乙方应在收到甲方要求后7个工作日内提供相关支持。
3. 甲方品牌宣传：甲方有权在展厅内进行品牌宣传和推广，乙方应提供必要的协助和支持。具体宣传方式和位置由双方另行协商确定。
4. 甲方特殊需求应对：如甲方有特殊需求，包括但不限于展厅布置、活动策划、技术支持等，乙方应在收到甲方需求后10个工作日内提供解决方案并予以实施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方活动组织义务：乙方应按照合同约定和甲方的要求，负责组织和实施展览活动，确保活动合法、合规、安全。
2. 乙方租金支付保障：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方展厅使用限制：乙方应按照合同约定使用展厅，不得擅自改变展厅用途，不得进行违法活动。
4. 乙方现场管理责任：乙方应对展厅内的现场管理负责，包括但不限于人员管理、安全保障、清洁卫生等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容：第三方中介应提供展厅租赁、活动策划、宣传推广等服务，具体服务内容由双方另行协商确定。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。
3. 第三方中介责任：第三方中介应按照合同约定提供服务，如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。
4. 第三方中介权益保护：甲方和乙方应保护第三方中介的合法权益，不得擅自解除或变更第三方中介的服务内容和服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 展厅平面图
2. 展览活动方案
3. 租金支付凭证
4. 甲方（房地产开发商）营业执照副本复印件
5. 乙方（展厅运营商）营业执照副本复印件
6. 第三方中介服务协议
7. 展览活动安全保障措施方案
8. 展厅设施维护保养记录
9. 租金支付记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供展厅或设施损坏
未按约定时间支付租金
未履行合同约定的安全保护义务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定支付租金
未按约定使用展厅或造成设施损坏
未履行合同约定的展览活动组织义务
3. 第三方中介违约行为及认定：
未按约定提供服务
未按约定时间提供服务
服务不符合约定标准
三、法律名词及解释：
1. 房地产开发商：指依法成立并具有房地产开发资质的企业。
2. 展厅运营商：指依法成立并具有展览展示服务资质的企业。
3. 租金：指乙方向甲方支付的展厅使用费用。
4. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
5. 展览活动：指乙方在展厅内举办的各种展示、推广、文化活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 展厅设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。
2. 租金支付逾期：乙方支付违约金，甲方有权解除合同。
3. 展览活动变更或终止：书面通知甲方，协商解决。
4. 安全问题：立即采取措施保障现场安全，报告甲方。
5. 合同争议：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商租赁展厅给展厅运营商。
2. 展厅运营商在展厅内举办展览活动。
3. 第三方中介协助双方完成租赁和服务事宜。
4. 展厅用于各类展览、展示、推广、文化活动。
5. 租金支付、设施维护、活动组织等合同履行。