家庭房屋室内装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

家庭房屋室内装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

家庭房屋室内装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.2 乙方（装修公司）的基本情况
1.3 丙方（设计师）的基本情况
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修项目及要求
2.1 装修范围及内容
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料及品牌要求
2.4 装修质量标准
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算及报价
3.2 支付方式及时间
3.3 装修费用的调整
3.4 尾款支付及退还
第四章：装修工期及进度
4.1 装修工期承诺
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误的处理
4.4 工期提前的处理
第五章：装修材料及验收
5.1 材料供应及验收标准
5.2 材料质量问题处理
5.3 甲方自购材料的验收
5.4 乙方提供材料的验收
第六章：施工安全及环保
6.1 施工安全规定
6.2 安全事故的处理
6.3 环保要求及标准
6.4 环保问题的处理
第七章：质量保证及售后服务
7.1 装修质量保证期限
7.2 质量问题的处理
7.3 售后服务承诺
7.4 保修期内维修及更换
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更的条件
8.2 合同变更的程序
8.3 合同解除的条件
8.4 合同解除的后果处理
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿金额的计算
9.3 违约责任的免除
9.4 争议解决方式
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律法规
10.3 合同的解释权
10.4 合同的效力
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 合同的附件
11.3 合同的签订日期及地点
11.4 合同的修订历史
第十二章：装修设计方案及施工图纸
12.1 设计方案的内容及提交时间
12.2 施工图纸的提供及审核
12.3 设计变更及处理
12.4 设计方案的保密性
第十三章：验收及交付
13.1 验收标准及程序
13.2 交付日期及方式
13.3 交付后的验收
13.4 交付后的售后服务
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的终止条件
14.3 合同的续签条件
14.4 合同的解除条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
甲方名称为：_________，地址为：_________，联系方式为：_________，甲方代表人为：_________。
1.2 乙方（装修公司）的基本情况
乙方名称为：_________，地址为：_________，联系方式为：_________，乙方代表人为：_________。
1.3 丙方（设计师）的基本情况
丙方名称为：_________，地址为：_________，联系方式为：_________，丙方代表人为：_________。
1.4 合同相关术语解释
装修：指对房屋内部进行改造、装饰和美化，以提高居住舒适度和美观度的活动。
第二章：装修项目及要求
2.1 装修范围及内容
本次装修范围包括：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域。具体装修内容包括：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具安装等。
2.2 装修风格及设计要求
装修风格为：_________。设计要求包括：空间布局合理、功能分区明确、色调搭配和谐、材质选择舒适等。
2.3 装修材料及品牌要求
装修材料包括：墙面涂料、地面材料、吊顶材料、水电材料等。要求使用的品牌为：_________。
2.4 装修质量标准
装修质量应符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于：安全、环保、美观、实用等要求。
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算及报价
装修预算为：_________元。具体报价包括：材料费、施工费、设计费等。
3.2 支付方式及时间
支付方式为：_________。支付时间为：合同签订后_________日内支付首款，工程进度达到_________时支付中期款，工程完成后支付尾款。
3.3 装修费用的调整
如遇工程变更、材料价格波动等情况，双方可协商调整装修费用。
3.4 尾款支付及退还
尾款支付：工程完成后，甲方对工程满意，支付尾款。尾款金额为：_________元。
第四章：装修工期及进度
4.1 装修工期承诺
装修工期为：_________日。
4.2 施工进度计划
乙方应按照甲乙双方商定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
4.3 工期延误的处理
如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.4 工期提前的处理
如乙方提前完成工程，甲方应支付相应的奖励。
第五章：装修材料及验收
5.1 材料供应及验收标准
乙方负责提供装修材料，并按照合同约定的标准进行验收。
5.2 材料质量问题处理
如发现材料质量问题，乙方应及时更换或修复。
5.3 甲方自购材料的验收
甲方自购的材料由甲方负责验收，并通知乙方进行施工。
5.4 乙方提供材料的验收
乙方提供的材料应按照合同约定的标准进行验收。
第六章：施工安全及环保
6.1 施工安全规定
乙方应遵守国家施工安全规定，确保施工现场安全。
6.2 安全事故的处理
如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
6.3 环保要求及标准
乙方应按照国家环保要求进行施工，确保装修工程环保达标。
6.4 环保问题的处理
如发现环保问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
8.2 合同变更的程序
合同变更应由甲乙双方共同签署，并注明变更内容、日期等。
8.3 合同解除的条件
合同解除条件如下：
1）甲方提前终止合同，需支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。
2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
8.4 合同解除的后果处理
合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任
违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行、履行不符合约定等。
9.2 赔偿金额的计算
赔偿金额根据乙方违约程度、甲方损失等因素协商确定。
9.3 违约责任的免除
双方同意下列情况不视为违约：
1）不可抗力导致合同无法履行；
2）双方协商一致暂停或终止合同履行。
9.4 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
10.2 适用法律法规
本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_________法律法规。
10.3 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方所有。
10.4 合同的效力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
11.2 合同的附件
合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单等。
11.3 合同的签订日期及地点
合同签订日期为：_________，签订地点为：_________。
11.4 合同的修订历史
本合同修订历史如下：
1）_________年_________月_________日，第一次修订；
2）_________年_________月_________日，第二次修订；
……
第十二章：装修设计方案及施工图纸
12.1 设计方案的内容及提交时间
设计方案内容包括：平面布局、立面设计、效果图等。提交时间为：合同签订后_________日内。
12.2 施工图纸的提供及审核
施工图纸由乙方提供，甲方有权审核并提出修改意见。
12.3 设计变更及处理
设计变更应书面确认，并由甲乙双方共同签署。
12.4 设计方案的保密性
设计方案及施工图纸属于甲方隐私，乙方不得泄露给第三方。
第十三章：验收及交付
13.1 验收标准及程序
验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。验收程序为：_________。
13.2 交付日期及方式
交付日期为：_________，交付方式为：_________。
13.3 交付后的验收
交付后，甲方应对工程进行验收，并在验收合格后支付尾款。
13.4 交付后的售后服务
乙方应提供_________年的售后服务，确保装修工程的正常使用。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止条件
本合同在双方履行完毕合同义务后终止。
14.3 合同的续签条件
合同续签应双方协商一致，并签订新的合同。
14.4 合同的解除条件
合同解除条件如下：
1）双方协商一致解除合同；
2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
甲方（业主）签字：_________
乙方（装修公司）签字：_________
丙方（设计师）签字：_________
合同签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并书面确认变更内容。
1.4 甲方终止权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同履行。合同终止后，乙方应立即停止施工，并承担相应责任。
1.5 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，有权解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保装修工程的质量和安全。
2.2 乙方工期承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的装修设计方案、施工图纸等资料保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方售后服务
乙方应提供_________年的售后服务，确保装修工程的正常使用。如在售后服务期间出现质量问题，乙方应负责维修或更换。
2.5 乙方违约金
乙方如违反合同约定，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由甲乙双方协商承担。
3.2 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方提供的合同资料保密，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.5 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同履行过程。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及施工图纸
2. 材料清单及品牌信息
3. 装修预算及报价单
4. 工期计划及进度表
5. 施工安全规定及环保标准
6. 合同变更协议
7. 违约金计算公式
8. 售后服务承诺函
9. 第三方中介服务协议
10. 施工质量验收标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料或提供不符合标准的材料
干涉乙方的正常施工，导致工期延误
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用不符合合同约定的材料
施工质量不符合合同要求
未经甲方同意，擅自变更设计或施工内容
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责，导致合同纠纷
泄露甲乙双方的商业秘密
未按约定提供服务，导致合同履行出现问题
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或履行不符合约定的行为。
3. 违约金：一方违约时，向另一方支付的赔偿金。
4. 工期：合同约定的完成装修工程的时间。
5. 售后服务：乙方在工程完成后提供的一定期限内的维修、保养等服务。
6. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：双方协商调整工期计划，必要时签订延期协议。
2. 材料质量问题
解决办法：乙方更换不合格材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
3. 设计变更
解决办法：双方协商一致，书面确认设计变更内容。
4. 合同纠纷
解决办法：友好协商解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 家庭房屋室内装修
2. 办公室装修
3. 商业空间装修
4. 二手房翻新装修
5. 公寓租赁装修
6. 装修工程分包
7. 装修材料采购代理