2025建筑工程咨询服务合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程咨询服务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程咨询服务合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 术语定义
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围
2.2 咨询服务任务
2.3 咨询服务期限
第三章：双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 税收
第五章：合同的履行
5.1 乙方向甲方提供的服务
5.2 甲方对乙方服务的接收与验收
5.3 合同变更与解除
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 诉讼地点和法院
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
9.2 不可抗力的后果
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更
10.3 合同的终止
第十一章：一般条款
11.1 合同的解释权
11.2 合同的适用法律
11.3 合同的完整性和取代
第十二章：附加条款
12.1 技术参数和标准
12.2 特殊要求
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
第十四章：其他条款
14.1 声明和保证
14.2 附加协议和附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 术语定义：
1.3.1 建筑工程：指合同中涉及的所有建筑项目和相关的土木工程。
1.3.2 咨询服务：指乙方根据甲方要求提供的专业建议、技术支持、管理协助等服务。
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围：
2.2 咨询服务任务：
2.2.1 乙方需完成的任务列表：_________
2.3 咨询服务期限：
2.3.1 合同开始日期：_________
2.3.2 合同结束日期：_________
第三章：双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应提供乙方所需的工作条件和资料：_________
3.1.2 甲方应对乙方提供的服务给予及时的反馈和评价：_________
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务：_________
3.2.2 乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方：_________
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格：
4.1.1 合同总金额：_________
4.1.2 支付时间表：_________
4.2 支付方式：
4.3 税收：
4.3.1 税费承担：_________
第五章：合同的履行
5.1 乙方向甲方提供的服务：
5.1.1 服务内容、质量标准和要求：_________
5.2 甲方对乙方服务的接收与验收：
5.2.1 甲方应在服务完成后_________天内对乙方服务进行验收，并签署验收报告：_________
5.3 合同变更与解除：
5.3.1 合同变更的条件和程序：_________
5.3.2 合同解除的条件和程序：_________
第六章：保密条款
6.1 保密内容：
6.1.1 涉及甲方的商业秘密、技术秘密和机密资料：_________
6.2 保密期限：
6.2.1 保密期限自合同开始之日起算，至合同结束之日止：_________
6.3 违约责任：
6.3.1 泄露保密信息的法律责任和违约责任：_________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：
7.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议：_________
7.2 诉讼地点和法院：
7.2.1 任何未能通过协商解决的争议，应提交至_________法院进行诉讼：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：_________
8.1.2 甲方未提供乙方所需工作条件或资料，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担由此产生的一切后果：_________
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_________
8.2.2 乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的赔偿责任：_________
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义：
9.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等：_________
9.2 不可抗力的后果：
9.2.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决：_________
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同的生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效：_________
10.2 合同的变更：
10.2.1 合同变更应书面签署，并由双方盖章确认：_________
10.3 合同的终止：
10.3.1 合同终止的条件和程序：_________
第十一章：一般条款
11.1 合同的解释权：
11.1.1 本合同的解释权归双方共同所有：_________
11.2 合同的适用法律：
11.2.1 本合同适用中华人民共和国法律：_________
11.3 合同的完整性和取代：
11.3.1 本合同及其附件构成双方间完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议：_________
第十二章：附加条款
12.1 技术参数和标准：
12.1.1 技术参数和标准详见附件：_________
12.2 特殊要求：
12.2.1 特殊要求详见附件：_________
第十三章：附件
13.1 合同附件列表：
13.1.1 附件1：服务范围和任务详细清单
13.1.2 附件2：支付时间表
13.1.3 附件3：技术参数和标准
13.1.4 附件4：特殊要求
第十四章：其他条款
14.1 声明和保证：
14.1.1 双方声明，本合同内容真实有效，并无虚假陈述或误导：_________
14.2 附加协议和附件：
14.2.1 任何附加协议和附件均需双方书面签署并盖章，方为有效：_________
合同双方签字：
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件1：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定任务：
1.1.1 甲方有权根据项目进展情况，对乙方提供的咨询服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务期限等。
1.1.2 甲方应在调整任务时，与乙方进行充分沟通，并书面确认调整内容。
1.2 甲方额外要求：
1.2.1 甲方有权根据项目需要，提出额外的咨询服务要求，乙方应尽力满足甲方的合理要求。
1.2.2 甲方提出的额外要求，应书面提交给乙方，并经乙方确认后生效。
1.3 甲方监督权：
1.3.1 甲方有权对乙方提供的服务质量、进度进行监督和检查。
1.3.2 甲方监督权包括但不限于对乙方工作过程的现场检查、对乙方工作成果的审核等。
附件2：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方专业性保障：
2.1.1 乙方应确保提供的咨询服务具备专业性，符合行业标准和规范。
2.1.2 乙方应对咨询服务过程中出现的问题，提供专业的解决方案和建议。
2.2 乙方保密义务：
2.2.1 乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2.2.2 保密期限自合同结束之日起算，持续有效。
2.3 乙方服务期限保障：
2.3.1 乙方应保证在合同约定的服务期限内，完成约定的服务任务。
2.3.2 如因乙方原因导致服务期限延误，乙方应承担相应的违约责任。
附件3：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：
3.1.1 第三方中介应公正、公平地履行介绍、协调、监督等职责，确保甲方和乙方的合法权益。
3.1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，维护合同的正常履行。
3.2 第三方中介的独立性：
3.2.1 第三方中介应保持独立性，不应受任何一方的不当影响。
3.2.2 第三方中介应自行承担因其不当行为导致的法律责任。
3.3 第三方中介的报酬：
3.3.1 第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.3.2 第三方中介的报酬支付方式、支付时间等应在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：服务范围和任务详细清单
2. 附件2：支付时间表
3. 附件3：技术参数和标准
4. 附件4：特殊要求
5. 附件5：第三方中介服务协议
6. 附件6：甲方指定任务调整确认书
7. 附件7：乙方额外服务要求确认书
8. 附件8：甲方监督权行使确认书
9. 附件9：乙方专业性保障确认书
10. 附件10：保密协议
11. 附件11：服务期限保障确认书
12. 附件12：第三方中介职责确认书
13. 附件13：第三方中介独立性确认书
14. 附件14：第三方中介报酬协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付服务费用
1.2 未提供乙方所需工作条件或资料
1.3 对乙方服务成果不满意，无正当理由拒绝支付
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定提供服务或服务质量不符合约定
2.2 泄露甲方商业秘密或技术秘密
2.3 未在约定服务期限内完成服务任务
3. 第三方中介违约行为：
3.1 不公正、不公平地履行介绍、协调、监督等职责
3.2 受任何一方不当影响，损害另一方合法权益
3.3 不履行或不当履行第三方中介报酬协议
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程：指合同中涉及的所有建筑项目和相关的土木工程。
2. 咨询服务：指乙方根据甲方要求提供的专业建议、技术支持、管理协助等服务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 保密协议：指双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的协议。
6. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供介绍、协调、监督等服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付服务费用
解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，必要时可依法申请仲裁或起诉。
2. 问题：乙方服务成果不符合甲方要求
解决办法：双方应进行充分沟通，乙方根据甲方反馈进行改进，直至满足甲方要求。
3. 问题：第三方中介不公正导致合同纠纷
解决办法：甲方和乙方均可与第三方中介进行沟通，要求其公正、公平地履行职责。如沟通无果，可依法寻求解决途径。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方对咨询服务有明确需求，希望通过合同约定服务范围、任务和期限等。
2. 乙方为主导时：适用于乙方具备专业服务能力，愿意根据甲方要求提供咨询服务，并希望合同中明确双方权利和义务。
3. 第三方中介为主导时：适用于甲方和乙方均希望有一个独立、公正的第三方来协助履行合同，监督服务质量和服务期限等。