房地产整合推广合同书协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

房地产整合推广合同书书协议书书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产整合推广合同书书协议书书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同目的与范围
1.4 合同文件的组成
第二章：房地产整合推广项目的描述
2.1 项目概述
2.2 项目地点与面积
2.3 项目开发与销售计划
第三章：推广目标与策略
3.1 推广目标
3.2 推广策略
3.3 推广渠道与方式
第四章：合同双方的义务与责任
4.1 甲方（房地产开发商）的义务与责任
4.2 乙方（推广公司）的义务与责任
第五章：推广服务内容
5.1 乙方提供的服务内容
5.2 服务的时间范围
5.3 服务的质量标准
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同价格
6.2 支付方式与时间
6.3 价格调整机制
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行的监督与检查
7.2 合同变更与解除的条件
7.3 违约责任与赔偿
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止的条件
8.2 合同解除的条件与程序
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
9.2 保密义务与期限
9.3 违约泄露的赔偿责任
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁地点与机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改程序
11.3 合同的解除条件与程序
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护
12.2 不可抗力
12.3 通知与送达
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的未尽事宜
14.3 合同的签订日期与地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（房地产开发商全称）
乙方：（推广公司全称）
1.2 合同签订时间与地点
本合同于2025年（年月日）在中国（城市名称）签订。
1.3 合同目的与范围
本合同旨在明确甲乙双方在房地产整合推广项目中的权利义务，确保项目的顺利实施和推广目标的实现。
1.4 合同文件的组成
（1）合同
（2）附件一：项目概述与推广目标
（3）附件二：推广策略与渠道
（4）附件三：服务内容与质量标准
（5）附件四：合同价格与支付方式
（6）附件五：合同履行与监督
（7）附件六：保密条款
（8）附件七：争议解决
（9）附件八：合同的生效、修改与解除
（10）附件九：其他条款
第二章：房地产整合推广项目的描述
2.1 项目概述
项目名：（项目名称）
项目性质：（住宅/商业/综合体等）
2.2 项目地点与面积
项目位于：（项目具体地址），总占地面积约为（平方米），总建筑面积约为（平方米）。
2.3 项目开发与销售计划
项目开发周期：（预计开始时间）至（预计结束时间），销售计划：（销售开始时间）至（销售结束时间）。
第三章：推广目标与策略
3.1 推广目标
实现项目的（销售目标/品牌知名度目标等）。
3.2 推广策略
乙方将根据项目特点和市场需求，制定综合性的推广策略，包括：（具体策略内容）。
3.3 推广渠道与方式
第四章：合同双方的义务与责任
4.1 甲方（房地产开发商）的义务与责任
（具体义务与责任）。
4.2 乙方（推广公司）的义务与责任
（具体义务与责任）。
第五章：推广服务内容
5.1 乙方提供的服务内容
（具体服务内容）。
5.2 服务的时间范围
服务期限为：（开始时间）至（结束时间）。
5.3 服务的质量标准
乙方应确保服务的质量满足：（质量标准）。
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同价格
合同总价为：（金额），详见附件四。
6.2 支付方式与时间
甲方应按照附件四的支付方式，分阶段支付乙方服务费用。
6.3 价格调整机制
如遇市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行的监督与检查
双方应共同对合同履行情况进行监督与检查，确保合同条款的落实。
7.2 合同变更与解除的条件
合同变更或解除的条件如下：（具体条件）。
7.3 违约责任与赔偿
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。
第八章：合同的终止与解除
8.1 合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违反合同条款，另一方提出书面通知后，违约方未能在规定时间内改正。
8.2 合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反合同条款，另一方提出书面通知后，违约方未能在规定时间内改正。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户名单、技术资料等。
9.2 保密义务与期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止或解除之日起计算，期限为（年限）。
9.3 违约泄露的赔偿责任
如有违约泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
（1）仲裁；
（2）诉讼。
10.2 仲裁地点与机构
如选择仲裁，仲裁地点为（城市名称），仲裁机构为（仲裁机构名称）。
10.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的修改程序
合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 合同的解除条件与程序
合同解除的条件与程序详见第八章。
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护
双方在合同履行过程中创造的知识产权，归（甲方/乙方）所有，具体权益分配由双方协商确定。
12.2 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.3 通知与送达
双方之间的通知与送达，可通过书面形式，邮寄至对方指定的地址；亦可采用电子邮件等方式。
第十三章：附件
13.1 附件清单
（附件清单列明）
13.2 附件内容
（附件内容描述）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归（甲方/乙方）所有。
14.2 合同的未尽事宜
本合同未尽事宜，双方可协商补充。
14.3 合同的签订日期与地点
本合同于（年月日）在中国（城市名称）签订。
合同当事人签字：
甲方：（签字）
乙方：（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方主导推广活动的具体要求和标准
甲方应根据项目特点和市场需求，明确推广活动的具体要求和标准，包括但不限于推广活动的主题、形式、规模、时间、地点等。
2. 甲方对乙方的监督和考核
甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，确保乙方按照合同约定履行推广服务。甲方有权要求乙方定期提供工作进展报告，并对乙方的服务质量进行评估。
3. 甲方对推广费用的控制权
甲方有权对推广费用进行控制，要求乙方在合同约定的范围内合理使用推广费用。甲方有权要求乙方提供推广费用的详细使用情况，并对乙方的费用支出进行审核。
4. 甲方对推广成果的权益
甲方对推广活动所取得的成果享有完整的权益，包括但不限于推广活动的照片、视频、宣传材料等。乙方应在合同终止后立即将所有推广成果交付给甲方。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方对推广活动的策划和执行
乙方负责根据甲方提供的项目信息和要求，策划并执行推广活动。乙方应确保推广活动的顺利进行，并达到甲方满意的推广效果。
2. 乙方对推广费用的管理和使用
乙方负责合理管理和使用推广费用，确保费用按照合同约定用于推广活动。乙方应定期向甲方报告推广费用的使用情况，并接受甲方的监督和审核。
3. 乙方对推广成果的交付和保护
乙方应将推广活动的成果按照合同约定交付给甲方，并确保推广成果的质量和完整性。乙方应对推广成果进行保护，防止侵权和泄露。
4. 乙方对甲方要求的响应和沟通
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为推广活动的协调者和中介方，负责联系甲方和乙方，协助双方完成推广活动的策划和执行。第三方中介应保持中立立场，公正公平地处理双方的争议和问题。
2. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照合同约定支付。第三方中介的服务费用包括但不限于协调费、管理费、咨询费等。
3. 第三方中介的监督和协调
第三方中介应监督和协调甲方和乙方的工作，确保推广活动的顺利进行。第三方中介应处理双方之间的沟通和协作问题，解决双方的争议和纠纷。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介对双方在推广活动中交换的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止或解除之日起计算，期限为（年限）。第三方中介违约泄露保密信息的行为，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：项目概述与推广目标
2. 附件二：推广策略与渠道
3. 附件三：服务内容与质量标准
4. 附件四：合同价格与支付方式
5. 附件五：合同履行与监督
6. 附件六：保密条款
7. 附件七：争议解决
8. 附件八：合同的生效、修改与解除
9. 附件九：其他条款
10. 附件十：第三方中介服务协议
11. 附件十一：推广活动策划方案
12. 附件十二：推广活动执行计划
13. 附件十三：推广费用明细表
14. 附件十四：推广成果交付清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付服务费用
提供虚假或误导信息影响推广活动
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未能按时完成推广活动或未达到约定效果
未按照约定标准提供服务
未经甲方同意擅自变更推广方案
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调、监督和沟通职责
未公正公平地处理双方争议
泄露合同保密信息
三、法律名词及解释：
1. 房地产整合推广：指将房地产项目的销售、品牌建设、市场推广等方面进行整合，以提高项目的市场竞争力和社会知名度。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。
4. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 推广活动效果不佳：
调整推广策略，提高推广效果
增加推广预算，扩大推广范围
2. 推广费用超支：
精细化管理推广费用，合理控制成本
定期审核费用支出，防止不必要的浪费
3. 推广活动期间出现争议：
及时沟通，协商解决争议
引入第三方中介进行调解，确保公平公正
4. 合同履行过程中出现不可抗力：
评估不可抗力对合同履行的影响
根据合同约定协商调整合同履行计划
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商新建住宅小区推广
2. 商业综合体开业宣传推广
3. 房地产开发商品牌形象建设与推广
4. 针对特定客户群体的房地产项目推广
5. 房地产项目销售阶段的短期推广活动
6. 房地产项目长期品牌建设与市场维护
7. 涉及多个城市或地区的跨区域推广
8. 需要第三方中介协调的复杂推广项目