2025工程包工不包料协议书.docx

编号：__________

2025工程包工不包料协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程包工不包料协议书书
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 本合同的定义
1.2 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程描述
2.2 工程地点
2.3 工程时间表
第三章：工程范围与工作内容
3.1 工程范围
3.2 工作内容
第四章：工程包工不包料
4.1 包工内容
4.2 不包料内容
第五章：工程质量标准
5.1 质量标准
5.2 质量验收
第六章：工程价款与支付
6.1 工程价款
6.2 支付方式与时间
第七章：工期与延期
7.1 工期规定
7.2 延期条款
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
第十一章：合同的终止与解除
11.1 终止条件
11.2 解除程序
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效与终止
14.2 合同的附件
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.2 术语解释：
（1）甲方：指合同所述工程的业主。
（2）乙方：指承担合同所述工程的承包商。
（3）工程：指本合同约定的施工项目。
（4）包工不包料：指乙方负责工程的施工，但不承担工程所需的材料费用。
第二章：工程概况
2.1 工程描述：本合同涉及的工程为_________。
2.2 工程地点：位于_________。
2.3 工程时间表：工程预计开始日期为2025年__月__日，预计竣工日期为2025年__月__日。
第三章：工程范围与工作内容
3.1 工程范围：本合同约定的工程范围包括_________。
3.2 工作内容：乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等工作。
第四章：工程包工不包料
4.1 包工内容：乙方负责工程的施工，包括_________。
4.2 不包料内容：乙方不承担工程所需的材料费用，包括但不限于_________。
第五章：工程质量标准
5.1 质量标准：乙方应按照_________标准进行施工，确保工程质量。
5.2 质量验收：工程完成后，甲方有权进行质量验收，乙方应配合甲方进行验收。
第六章：工程价款与支付
6.1 工程价款：本合同约定的工程总价为人民币____元（大写：________元整）。
6.2 支付方式与时间：甲方应按照_________的方式，于_________前支付工程价款。
第七章：工期与延期
7.1 工期规定：乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
7.2 延期条款：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。
第八章：违约责任
（1）乙方未按约定时间完成工程；
（2）乙方未按约定质量标准完成工程；
（3）甲方未按约定支付工程价款。
8.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：合同签订地的人民法院。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 终止条件：合同终止的条件如下：
（1）工程完成并验收合格；
（2）双方协商一致终止合同。
11.2 解除程序：合同解除应书面确认，并办理相关手续。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。
14.2 合同的附件：本合同附件包括_________。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。如乙方未使用甲方指定的供应商，需提前通知甲方并说明原因。
2. 工程变更：如因甲方需求变更导致工程量增加或减少，乙方应根据实际情况与甲方协商调整工程价款。
3. 工期延误：如因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况与甲方协商顺延工期，并有权要求甲方支付因工期延误产生的额外费用。
4. 质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，如发现乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。
5. 工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收。如乙方未达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方整改，直至满足验收标准。
6. 工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供一定的保修期。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需确保材料质量符合工程要求。如甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方应予以解释。
2. 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如发现工程进度严重滞后，甲方有权要求乙方加快施工速度。
3. 人员配置：乙方应按照工程需求，配置足够数量的施工人员，确保工程顺利进行。如乙方施工人员不足，甲方有权要求乙方增加人员。
4. 安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 工程质量：乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应承担整改及赔偿责任。
6. 工程款支付：甲方应按照约定的时间和方式支付工程价款。如甲方逾期支付，乙方有权按约定收取滞纳金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。
3. 第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立，公正地处理甲方与乙方之间的争议。
4. 第三方中介的更换：如甲方或乙方对第三方中介的服务不满，有权提出更换中介的要求。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。
6. 第三方中介的责任限制：第三方中介仅负责协调和协助，不承担合同履行过程中的法律责任。如因第三方中介的过错导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方中介追偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料采购清单
4. 施工计划表
5. 工程验收标准
6. 保修条款说明
7. 安全事故应急预案
8. 施工人员名单及资质证书
9. 材料供应商资质证明
10. 第三方中介合同
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约。
3. 甲方未按约定支付工程价款，认定为违约。
4. 甲方未经乙方同意指定非合同约定的材料供应商，认定为违约。
5. 乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，认定为违约。
6. 甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约。
7. 甲方要求不合理变更导致工程量增加或减少，经乙方同意除外。
8. 不可抗力因素导致工程延期，不认定为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方约定明确的权利义务关系。
2. 包工不包料：乙方负责工程的施工，但不承担工程所需的材料费用。
3. 工期：合同约定的工程完成时间。
4. 质量标准：合同约定的工程质量要求。
5. 违约：违反合同约定的行为。
6. 违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。
7. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题：立即停止使用问题材料，与供应商沟通更换或赔偿。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，依法处理。
4. 付款纠纷：核对付款条款，提供相应的付款凭证，协商解决。
5. 设计变更：双方协商一致，签订设计变更协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为私人或企业业主的工程建设项目。
2. 适用于乙方为具备相应资质的施工企业或个人。
3. 适用于工程包工不包料的施工模式。
4. 适用于需要第三方中介协调的工程合同。
5. 适用于各类建筑安装工程、装修工程等。