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编号：__________

装修合同书附件及明细(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书附件及明细(2025版)
合同目录
一、合同主体及授权
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 授权代表
二、工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程预算
2.4 工程设计方案
三、装修材料及品牌
3.1 主要材料清单
3.2 品牌要求
3.3 材料验收及质量保证
四、施工工艺及流程
4.1 施工方案
4.2 施工流程
4.3 施工周期
五、工程质量标准
5.1 质量要求
5.2 验收标准
5.3 保修期限
六、合同价格及支付方式
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 进度付款
6.4 尾款支付
七、工期延误及违约责任
7.1 工期延误
7.2 违约责任
7.3 赔偿标准
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
九、合同变更及解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更及解除的条件
十、合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
十一、其他约定
11.1 知识产权
11.2 保密条款
11.3 不可抗力
十二、附件
12.1 设计图纸
12.2 材料样品
12.3 施工方案及工艺说明
12.4 工程进度计划
十三、合同附件
13.1 合同条款
13.2 双方签署的补充协议
十四、其他文件
14.1 相关法律法规
14.2 行业标准及规范
14.3 施工现场照片及视频资料
合同编号_________
一、合同主体及授权
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 名称
1.1.2 地址
1.1.3 联系人及联系方式
1.2 乙方（装修公司）信息
1.2.1 名称
1.2.2 地址
1.2.3 联系人及联系方式
1.3 授权代表
1.3.1 授权代表姓名
1.3.2 授权代表职务
1.3.3 授权范围
二、工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 具体地址
2.1.2 房产证号/土地使用权证号
2.2 工程面积
2.2.1 建筑面积
2.2.2 使用面积
2.3 工程预算
2.3.1 总预算金额
2.3.2 预算明细
2.4 工程设计方案
2.4.1 设计理念
2.4.2 设计图纸数量
2.4.3 设计方案提交时间
三、装修材料及品牌
3.1 主要材料清单
3.1.1 材料名称
3.1.2 品牌要求
3.1.3 规格要求
3.2 品牌要求
3.2.1 甲乙双方约定的品牌范围
3.2.2 乙方应提供的品牌材料清单
3.3 材料验收及质量保证
3.3.1 验收标准
3.3.2 质量保证期限
3.3.3 质量问题处理方式
四、施工工艺及流程
4.1 施工方案
4.1.1 施工方法
4.1.2 施工技术要求
4.1.3 施工安全措施
4.2 施工流程
4.2.1 施工顺序
4.2.2 各阶段完成时间
4.3 施工周期
4.3.1 计划施工开始日期
4.3.2 计划施工结束日期
五、工程质量标准
5.1 质量要求
5.1.1 工程质量标准
5.1.2 质量验收程序
5.2 验收标准
5.2.1 验收组织
5.2.2 验收时间
5.2.3 验收方式
5.3 保修期限
5.3.1 保修期限
5.3.2 保修范围
5.3.3 保修处理流程
六、合同价格及支付方式
6.1 合同总价
6.1.1 合同总价
6.1.2 价格调整条件
6.1.3 价格调整方法
6.2 支付方式
6.2.1 支付方式
6.2.2 付款条件
6.2.3 付款期限
6.3 进度付款
6.3.1 进度付款比例
6.3.2 进度付款时间
6.3.3 进度付款申请及审批流程
6.4 尾款支付
6.4.1 尾款金额
6.4.2 尾款支付条件
6.4.3 尾款支付时间
七、工期延误及违约责任
7.1 工期延误
7.1.1 工期延误的责任归属
7.1.2 工期延误的处理方式
7.2 违约责任
7.2.1 违约行为
7.2.2 违约责任承担方式
7.3 赔偿标准
7.3.1 赔偿金额计算方式
7.3.2 赔偿责任限制
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2 仲裁机构
8.2.1 双方约定仲裁机构为_________________
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力
8.3 诉讼管辖
8.3.1 双方同意由合同签订地人民法院管辖
8.3.2 诉讼费用按照相关法律规定承担
九、合同变更及解除
9.1 合同变更
9.1.1 合同变更的条件
9.1.2 合同变更的程序
9.2 合同解除
9.2.1 合同解除的条件
9.2.2 合同解除的程序
9.3 变更及解除的条件
9.3.1 变更和解除合同的条件和程序
十、合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效的条件
10.1.2 合同生效的时间
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止的条件
10.2.2 合同终止的时间
10.3 合同解除条件
10.3.1 合同解除的条件
10.3.2 合同解除的时间
十一、其他约定
11.1 知识产权
11.1.1 知识产权的保护
11.1.2 侵权责任
11.2 保密条款
11.2.1 保密信息的定义
11.2.2 保密义务及期限
11.3 不可抗力
11.3.1 不可抗力的定义
11.3.2 不可抗力事件的处理
十二、附件
12.1 设计图纸
12.1.1 图纸数量和名称
12.1.2 图纸提交时间
12.2 材料样品
12.2.1 样品清单
12.2.2 样品确认时间
12.3 施工方案及工艺说明
12.3.1 施工方案详细内容
12.3.2 工艺说明
12.4 工程进度计划
12.4.1 工程进度计划表
12.4.2 进度计划调整程序
十三、合同附件
13.1 合同条款
13.1.1 附件条款的名称
13.1.2 附件条款的编号
13.2 双方签署的补充协议
13.2.1 补充协议的名称
13.2.2 补充协议的编号
十四、其他文件
14.1 相关法律法规
14.1.1 法律法规名称
14.1.2 法律法规编号
14.2 行业标准及规范
14.2.1 标准及规范名称
14.2.2 标准及规范编号
14.3 施工现场照片及视频资料
14.3.1 照片及视频资料的保存地点
14.3.2 照片及视频资料的提取程序
合同双方签字盖章页：
甲方（盖章）：
_______________
乙方（盖章）：
_______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.1.2 甲方应提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
1.2 甲方监督施工过程
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。
1.2.2 甲方应提供监督的方式和方法，包括但不限于定期现场检查、进度报告等。
1.3 甲方变更要求
1.3.1 甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。
1.3.2 甲方变更要求可能导致合同价款和工期的调整，具体调整方式按照合同约定的价格和工期调整条款执行。
1.4 甲方提前完工激励
1.4.1 若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方提前完工激励。
1.4.2 甲方提前完工激励的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方选用材料品牌
2.1.1 乙方应按照合同约定的品牌要求选用材料，如甲方有特殊要求，乙方应予以满足。
2.1.2 乙方提供的材料品牌应符合国家质量标准和甲方要求。
2.2 乙方施工质量保障
2.2.1 乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保、美观。
2.2.2 乙方应按照合同约定的质量要求进行施工，并接受甲方的检查和验收。
2.3 乙方延期违约金
2.3.1 若乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的延期违约金计算方式向甲方支付违约金。
2.3.2 乙方延期违约金的计算方式和支付时间由双方另行协商确定。
2.4 乙方保密义务
2.4.1 乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.4.2 乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
3.1.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.1.2 第三方中介应按照合同约定的时间和方式，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
3.2 第三方中介的收费标准
3.2.1 第三方中介的收费标准应由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2.2 第三方中介的收费应合理、透明，双方有权要求第三方中介提供收费明细。
3.3 第三方中介的违约责任
3.3.1 若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或产生争议的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3.2 第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。
3.4 第三方中介的解除合同
3.4.1 甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，解除合同的条件和程序按照合同约定的相关条款执行。
3.4.2 解除合同后，第三方中介应立即停止提供服务，并按照合同约定的方式处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
装修效果图
结构施工图
水电施工图
室内布局图
2. 材料样品
瓷砖样品
木材样品
涂料样品
卫浴产品样品
3. 施工方案及工艺说明
施工工艺流程图
施工方案详细说明
安全防护措施
4. 工程进度计划
工程进度时间表
各阶段完成标准
5. 合同条款
合同主条款
附件条款
6. 双方签署的补充协议
补充协议
补充协议附件
7. 相关法律法规
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
中华人民共和国合同法
8. 行业标准及规范
室内装饰装修材料有害物质限量标准
建筑施工安全规范
9. 施工现场照片及视频资料
施工前照片
施工中照片
施工后照片
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供场地或材料
未履行监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
使用非约定材料品牌
3. 第三方中介违约行为
未能公正中立地协调双方关系
未能按约定监督工程进度和质量
泄露甲方或乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 违约行为
违反合同约定的行为
导致合同目的不能实现的行为
2. 工期延误
工程未能在约定时间内完成
导致合同价款和工期的调整
3. 违约金
违约方支付给守约方的赔偿金
根据合同约定计算的违约金金额
4. 不可抗力
不能预见、不能避免、不能克服的客观情况
导致合同不能履行或部分履行的事件
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应问题
提前沟通确认材料供应情况
备用材料方案及时切换
2. 施工质量问题
定期质量检查
及时整改并追究责任
3. 工期延误问题
提前制定应急预案
调整施工计划和人员配置
4. 合同变更问题
双方协商一致
书面签署变更协议
5. 争议解决问题
友好协商解决
提交仲裁或诉讼处理
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 装修材料采购
7. 施工队伍管理
8. 工程进度监控
9. 质量安全检查
10. 合同纠纷处理