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编号：__________

2025建筑装饰装修工程合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑装饰装修工程合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度监督
5.3 延期违约处理
第六章：工程材料
6.1 材料供应
6.2 材料验收
6.3 材料质量
第七章：工程安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全验收
第八章：工程费用
8.1 合同价款
8.2 付款方式
8.3 变更费用
第九章：合同变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 争议的管辖法院
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的生效、变更和终止
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的变更程序
13.3 合同的终止条件
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的修订
14.3 合同的解除和终止
合同编号：2025ZS001
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同文件的组成
（1）合同协议书
（2）合同条款
（3）技术文件
（4）图纸
（5）其他附件
1.3 合同的生效与解释
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解释顺序如下：
（1）合同协议书
（2）合同条款
（3）技术文件
（4）图纸
（5）其他附件
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于__________，具体地址为__________
2.2 工程规模
工程总建筑面积为__________平方米，包括__________等建筑物
2.3 工程内容
工程内容包括__________、__________、__________等
2.4 工程预算
工程预算总金额为__________元，其中：
（1）建筑装饰装修费用为__________元
（2）材料费用为__________元
（3）人工费用为__________元
（4）其他费用为__________元
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定完成工程。甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供施工所需的相关条件。
3.2 乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，包括__________等
4.2 质量监督
甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方进行整改。乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。
4.3 质量验收
工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，支付合同款项；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并重新验收。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交施工计划，并按照计划进行施工。
5.2 进度监督
甲方有权对乙方的施工进度进行监督，并要求乙方及时报告工程进度。
5.3 延期违约处理
乙方如因特殊情况无法按照合同约定完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。
第六章：工程材料
6.1 材料供应
乙方应按照合同约定的材料供应要求，向甲方提供符合质量标准的材料。
6.2 材料验收
甲方应按照合同约定的验收标准对乙方提供的材料进行验收。验收合格的，乙方继续供应材料；验收不合格的，乙方应更换材料，并承担由此产生的费用。
6.3 材料质量
乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，并保证材料的质量。
第八章：合同变更和解除
8.1 变更条件
在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 解除条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。
8.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
乙方如未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程，构成违约。
9.2 违约责任
乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延误的工程款项等。
9.3 违约赔偿
乙方违约造成的损失赔偿金额应根据甲方实际损失计算，具体金额双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议的管辖法院
双方约定，本合同争议由__________人民法院管辖。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 知识产权保护
双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。
11.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。双方应按照有关法律法规的规定，承担不可抗力带来的后果。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同的终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情况。
第十三章：附则
13.1 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 合同的修订
合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
13.3 合同的解除和终止
合同的解除和终止应经双方协商一致，并签订书面解除和终止协议。
第十四章：合同签字
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
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_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期报告工程进度，并提供相关施工资料。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行相应的变更，并承担由此产生的费用。
4. 甲方提前终止合同
（1）乙方严重违约，无法继续履行合同；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）其他甲方认为需要提前终止合同的情况。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提供材料质量保证
乙方提供的材料应符合合同约定的质量标准。乙方应对提供的材料质量承担责任，如材料质量不合格，乙方应负责更换或修复。
2. 乙方施工质量保证
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用并承担相应责任。
3. 乙方延期违约处理
乙方如因特殊情况无法按照合同约定完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。延期违约的处理应按照双方协商确定的方式进行。
4. 乙方保护甲方利益
乙方在合同履行过程中应积极保护甲方的利益，不得损害甲方的权益。乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同争议。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定。费用包括但不限于中介服务费、协调费等。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和金额。
3. 第三方中介的解除合同
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序应双方协商确定。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程预算明细表
3. 材料供应清单
4. 施工计划和进度表
5. 工程质量验收标准
6. 安全防护措施方案
7. 合同变更协议
8. 违约责任认定书
9. 争议解决仲裁协议
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 不可抗力证明文件
13. 工程完成证明文件
14. 支付凭证和收据复印件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程，属于违约行为。
2. 乙方提供的材料质量不合格，或与合同约定的材料不符，属于违约行为。
3. 乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容或延迟施工，属于违约行为。
4. 乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，属于违约行为。
5. 不可抗力事件导致合同无法履行，需提供相关证明文件，根据证明文件认定违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：违反合同约定的一方行为，包括不履行合同义务或履行义务不符合约定的条件。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 保密义务：合同双方对合同内容和商业秘密的保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应提供书面延误原因及解决方案，经甲方同意后方可调整施工计划。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 设计变更：如需变更设计，乙方应提供变更图纸和预算，经甲方同意后方可实施。
4. 保密泄露：如发现保密信息泄露，应立即采取补救措施，并按照违约责任认定书承担责任。
5. 不可抗力事件：如发生不可抗力事件，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑装饰装修工程的合同签订。
2. 适用于双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
3. 适用于工程规模、内容和质量等双方协商确定的场景。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、材料质量问题、进度延误等场景。
5. 适用于合同双方在履行合同过程中可能发生的违约行为及争议解决场景。