2025版旅游景点承包经营合同书.docx

编号：__________

2025版旅游景点承包经营合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版旅游景点承包经营合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
1.4 法律法规依据
第二章：承包经营范围
2.1 承包经营景点概述
2.2 承包经营区域
2.3 承包经营项目
2.4 承包经营期限
第三章：双方权利与义务
3.1 承包方的权利与义务
3.1.1 承包方的经营权
3.1.2 承包方的投资权
3.1.3 承包方的收益权
3.1.4 承包方的维护与管理权
3.2 发包方的权利与义务
3.2.1 发包方的监督权
3.2.2 发包方的管理权
3.2.3 发包方的支持权
3.2.4 发包方的保障权
第四章：合同标的与价款
4.1 合同标的概述
4.2 承包经营权价款
4.3 价款的支付方式与期限
4.4 价款的使用与监管
第五章：合同的履行与监督
5.1 承包方的履约义务
5.2 发包方的履约义务
5.3 合同履行过程中的变更与调整
5.4 合同履行的监督与检查
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
6.3 合同变更与解除的法律后果
第七章：合同的违约责任
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任的具体形式
7.3 违约责任的免除
7.4 违约责任的争议解决
第八章：合同的争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 协商解决争议的程序与期限
8.3 仲裁解决争议的程序与期限
8.4 诉讼解决争议的程序与期限
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止的条件
9.2 合同失效的条件
9.3 合同终止与失效后的处理事项
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的生效条件
10.3 合同的保管与复制
10.4 合同的修订与补充
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件的效力
11.3 附件的修订与补充
第十二章：合同的签字盖章
12.1 合同签字盖章的程序
12.2 合同签字盖章的要求
12.3 合同签字盖章的有效性
第十三章：合同的公示与备案
13.1 合同公示的要求与程序
13.2 合同备案的要求与程序
13.3 合同公示与备案的法律效力
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的保密条款
14.3 合同的知识产权保护
14.4 合同的环保与安全要求
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供承包经营权的事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订主体：甲方为具有独立法人资格的旅游景点管理公司，乙方为具有独立法人资格的旅游经营公司。
1.3 合同宗旨：甲方将旅游景点的承包经营权授予乙方，乙方在遵守法律法规和合同约定的前提下，进行旅游景点的经营活动，实现互利共赢。
1.4 法律法规依据：本合同的签订和履行，遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定。
第二章：承包经营范围
2.2 承包经营区域：具体承包经营区域为甲方拥有的旅游景点的全部区域。
2.3 承包经营项目：乙方可在承包经营区域内进行旅游业务的经营，包括门票销售、导游服务、旅游纪念品销售等。
2.4 承包经营期限：本合同的承包经营期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：双方权利与义务
3.1 承包方的权利与义务
3.1.1 承包方的经营权：乙方在承包经营期限内，享有承包经营范围内的经营权。
3.1.2 承包方的投资权：乙方有权在承包经营区域内进行投资，改善旅游基础设施和提升服务质量。
3.1.3 承包方的收益权：乙方有权按照合同约定，享有承包经营区域内的经营收益。
3.1.4 承包方的维护与管理权：乙方负责承包经营区域内的旅游设施的维护和管理，保证旅游设施的安全运行。
3.2 发包方的权利与义务
3.2.1 发包方的监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。
3.2.2 发包方的管理权：甲方负责对旅游景点的整体管理，维护旅游景点的合法权益。
3.2.3 发包方的支持权：甲方应给予乙方必要的经营支持，包括提供旅游信息、协助乙方解决经营中遇到的问题等。
3.2.4 发包方的保障权：甲方应保证乙方在承包经营期限内的经营权不受第三方侵犯。
第四章：合同标的与价款
4.1 合同标的概述：本合同的标的为旅游景点的承包经营权。
4.2 承包经营权价款：承包经营权价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
4.3 价款的支付方式与期限：乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同约定的价款。
4.4 价款的使用与监管：甲方应合理使用承包经营权价款，用于旅游景点的维护和管理。
第五章：合同的履行与监督
5.1 承包方的履约义务：乙方应按照本合同的约定，进行旅游景点的经营活动，保证旅游服务质量。
5.2 发包方的履约义务：甲方应按照本合同的约定，提供旅游景点的承包经营权，并履行合同约定的支持义务。
5.3 合同履行过程中的变更与调整：如因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更或调整合同内容的，双方可协商解决。
5.4 合同履行的监督与检查：甲方有权对乙方的经营活动进行监督与检查，确保乙方遵守法律法规和合同约定。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序：合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2 合同解除的条件与程序：合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更与解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。
第八章：合同的争议解决
8.2 协商解决争议的程序与期限：双方应在争议发生之日起____日内协商解决。
8.3 仲裁解决争议的程序与期限：如选择仲裁解决，双方应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁程序按仲裁机构的规定进行。
8.4 诉讼解决争议的程序与期限：如选择诉讼解决，甲乙双方应按照诉讼时效规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止的条件：合同终止条件如下：（1）承包经营期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；（3）法律法规、政策变化，导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。
9.2 合同失效的条件：合同失效条件如下：（1）承包经营期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同解除；（3）法律法规、政策变化，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。
9.3 合同终止与失效后的处理事项：合同终止或失效后，双方应按照合同约定处理合同终止或失效后的相关事项，包括但不限于 tourist attraction transfer of business，employee transfer，and payment of outstanding amounts.
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
10.2 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3 合同的保管与复制：双方各自保管本合同正本，并可复制副本用于履行合同。
10.4 合同的修订与补充：本合同的修订和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单：附件清单详见附件一。
11.2 附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。
11.3 附件的修订与补充：附件的修订和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。
第十二章：合同的签字盖章
12.1 合同签字盖章的程序：本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。
12.2 合同签字盖章的要求：签字盖章应符合法律法规和双方内部规定的要求。
12.3 合同签字盖章的有效性：签字盖章有效的本合同是甲乙双方之间权利义务的唯一依据。
第十三章：合同的公示与备案
13.1 合同公示的要求与程序：本合同签署后，双方应按照法律法规的要求进行合同公示。
13.2 合同备案的要求与程序：本合同签署后，双方应按照法律法规的要求进行合同备案。
13.3 合同公示与备案的法律效力：合同公示与备案不影响合同的生效，但具有证明合同效力的作用。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议。
14.2 合同的保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
14.3 合同的知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
14.4 合同的环保与安全要求：双方应遵守国家和地方的环保与安全规定，确保经营活动符合相关要求。
甲方（盖章）：______________________
授权代表（签字）：______________________
乙方（盖章）：______________________
授权代表（签字）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方应在承包经营期限内，保证旅游景点的正常运行和安全，确保乙方能够顺利进行经营活动。
1.2 甲方应负责旅游景点的日常管理工作，包括但不限于景点设施的维护、保养、清洁等工作。
1.3 甲方应对旅游景点内的服务质量进行监督，确保乙方提供的服务符合法律法规和合同约定。
1.4 甲方应协助乙方进行旅游景点的宣传和推广，提高旅游景点的知名度和吸引力。
1.5 甲方应给予乙方经营上的指导和支持，包括但不限于提供市场信息、协助解决经营中遇到的问题等。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定，进行旅游景点的经营活动，保证旅游服务质量，提供优质的服务。
2.2 乙方应自行负责承包经营区域内的安全管理，确保游客的人身安全和财产安全。
2.3 乙方应合理使用承包经营权价款，用于旅游景点的维护和管理，不得挪作他用。
2.4 乙方应遵守国家的环保规定，保护旅游景点的生态环境，确保经营活动对环境的影响降到最低。
2.5 乙方应按照合同约定，向甲方支付承包经营权价款，不得逾期支付或拖欠。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，提供专业的服务。
3.2 第三方中介应保证合同的合法性和有效性，协助双方遵守法律法规和合同约定。
3.3 第三方中介应保密合同内容和双方的商业秘密，不得向任何第三方披露。
3.4 第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的争议和问题，提供专业的咨询和建议。
3.5 第三方中介应按照合同约定，收取中介费用，费用标准和支付方式在合同中明确。
1、甲方为主导时的特殊约定：
2、乙方为主导时的特殊约定：
这些条款规定了乙方在承包经营期限内应承担的经营义务，包括提供优质服务、自行负责安全管理、合理使用价款、遵守环保规定等。乙方应自行负责承包经营区域内的安全管理，确保游客的人身安全和财产安全。
3、第三方中介为主导时的特殊约定：
这些条款明确了第三方中介在合同中的角色和责任，包括协助签订和履行合同、提供专业服务、保密合同内容、协助解决争议等。第三方中介应保证合同的合法性和有效性，协助双方遵守法律法规和合同约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 旅游景点经营许可证
2. 承包经营区域平面图
3. 承包经营项目清单
4. 承包经营权价款支付凭证
5. 旅游景点安全管理规定
6. 旅游景点环保措施
7. 旅游景点设施维护保养记录
8. 旅游景点服务质量标准
9. 旅游景点宣传推广计划
10. 旅游景点应急预案
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按约定提供服务质量，导致游客投诉，经核实后确属承包方责任，视为违约。
2. 承包方未按约定支付承包经营权价款，逾期超过____天，视为违约。
3. 发包方未按约定提供旅游景点的正常运行和安全保障，导致游客投诉，经核实后确属发包方责任，视为违约。
4. 发包方未按约定提供经营上的指导和协助，导致承包方经营受损，视为违约。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 承包经营权：指乙方在合同约定的期限和范围内，对旅游景点进行经营活动的权利。
2. 承包经营权价款：指乙方为取得承包经营权，向甲方支付的费用。
3. 违约行为：指一方未按合同约定履行义务的行为。
4. 法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规。
5. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：旅游景点设施损坏或故障，影响正常经营。
解决办法：及时通知发包方，发包方应在____工作日内安排维修或更换。
2. 问题：旅游景点发生安全事故，造成游客人身伤害或财产损失。
解决办法：立即启动应急预案，及时采取措施，妥善处理事故，并按法律法规和合同约定承担责任。
3. 问题：承包方经营活动对旅游景点环境造成污染或破坏。
解决办法：立即停止相关经营活动，采取措施恢复环境，并承担相应的法律责任。
4. 问题：游客对旅游景点服务质量不满，导致投诉增多。
解决办法：分析投诉原因，改进服务质量，加强员工培训，提高服务水平。
五、所有应用场景：
1. 旅游景点承包经营权的转让或出租。
2. 旅游景点的经营活动，包括门票销售、导游服务、旅游纪念品销售等。
3. 旅游景点的维护和管理，包括景点设施的维修保养、环境卫生、安全管理等。
4. 旅游景点的宣传和推广，提高旅游景点的知名度和吸引力。
5. 旅游景点的环保措施，保护旅游景点的生态环境。