装修工程终止协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

装修工程终止协议书书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程终止协议书书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订依据
1.3 合同主体认定
1.4 合同解释权归属
第二章：终止协议的标的
2.1 装修工程概述
2.2 终止协议的范围
2.3 终止协议的实质性内容
第三章：终止协议的原因
3.1 终止协议的事由
3.2 终止协议的合法性
3.3 终止协议的必要性
第四章：终止协议的效力
4.1 终止协议的生效条件
4.2 终止协议的生效时间
4.3 终止协议的追溯效力
第五章：合同终止后的权益处理
5.1 工程款项结算
5.2 工程材料处理
5.3 工程质量保修责任
第六章：违约责任
6.1 违约行为认定
6.2 违约责任承担方式
6.3 违约责任免除条件
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构选择
7.3 法律适用
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：合同的转让
9.1 合同转让条件
9.2 合同转让程序
9.3 转让后的权益承担
第十章：附件
10.1 装修工程设计文件
10.2 合同履行过程中的相关证据
10.3 其他重要文件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 合同的续签条件
11.3 合同终止后的合作机会
第十二章：合同的签订
12.1 合同签订时间
12.2 合同签订地点
12.3 合同签订主体
第十三章：合同的生效、修改和终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改程序
13.3 合同终止条件及程序
第十四章：附则
14.1 合同的保管
14.2 合同的复制
14.3 合同的修订版本
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同签订依据：本终止协议是根据甲乙双方的协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立的具有法律效力的文件。
1.3 合同主体认定：甲方为合同约定的装修工程的业主，乙方为原合同的施工方。
1.4 合同解释权归属：本终止协议的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：终止协议的标的
2.1 装修工程概述：原合同约定的装修工程位于____，工程内容包括____等。
2.2 终止协议的范围：本终止协议终止原合同的执行，乙方不再承担原合同约定的施工任务。
2.3 终止协议的实质性内容：本终止协议自签字盖章之日起生效，原合同同时终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利和承担原合同约定的义务。
第三章：终止协议的原因
3.1 终止协议的事由：鉴于原合同中的施工内容发生变更，甲乙双方认为继续执行原合同已无实际意义。
3.2 终止协议的合法性：本终止协议的签订符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
3.3 终止协议的必要性：本终止协议的签订有利于明确甲乙双方的责任和权益，避免不必要的争议和损失。
第四章：终止协议的效力
4.1 终止协议的生效条件：本终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.2 终止协议的生效时间：本终止协议自签字盖章之日起生效。
4.3 终止协议的追溯效力：本终止协议对甲乙双方在原合同履行过程中的权利义务具有追溯效力。
第五章：合同终止后的权益处理
5.1 工程款项结算：甲乙双方应在本终止协议生效后__个工作日内，按照原合同的约定进行工程款项的结算。
5.2 工程材料处理：乙方应在本终止协议生效后__个工作日内，将原合同约定的工程材料全部移交给甲方，并按照甲方的要求进行处理。
5.3 工程质量保修责任：本终止协议签订后，乙方对原合同约定的工程质量仍承担保修责任，保修期限按照原合同的约定执行。
第六章：违约责任
6.1 违约行为认定：甲乙任何一方违反本终止协议的约定，均视为违约。
6.2 违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照原合同的约定执行。
6.3 违约责任免除条件：本终止协议签订后，如因不可抗力等不可预见的原因导致一方无法履行合同义务，该方免予承担违约责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁机构选择：如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会进行仲裁。
7.3 法律适用：本终止协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：甲乙双方同意，本终止协议签订后，如因特殊情况需要变更本协议的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除条件：本终止协议签订后，如因特殊情况需要解除本协议的，可以书面形式提出解除协议，经双方签字盖章后解除。
8.3 变更和解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订相应的书面文件，经双方签字盖章后生效。
第九章：合同的转让
9.1 合同转让条件：本终止协议签订后，除非甲乙双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。
9.2 合同转让程序：如甲乙双方同意转让本协议的权利和义务，应签订书面转让协议，并经对方签字盖章同意后生效。
9.3 转让后的权益承担：转让后，受让人应继续履行本终止协议约定的义务，并承担相应的权利。
第十章：附件
10.1 装修工程设计文件：本终止协议签订后，甲乙双方应按照原合同的约定，将原合同约定的装修工程设计文件全部移交给对方。
10.2 合同履行过程中的相关证据：甲乙双方应将原合同履行过程中的相关证据（如工程进度报告、付款凭证等）保留完整，以备后续查验。
10.3 其他重要文件：本终止协议签订后，甲乙双方应将原合同约定的其他重要文件全部移交给对方。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务：甲乙双方应继续履行原合同中未终止的部分，并按照本终止协议的约定履行各自的权利和义务。
11.2 合同的续签条件：如甲乙双方在今后有合作需要，应重新签订新的合同，并按照新的合同约定履行。
11.3 合同终止后的合作机会：本终止协议签订后，甲乙双方应积极寻求今后的合作机会，共同发展。
第十二章：合同的签订
12.1 合同签订时间：本终止协议于____年__月__日签订。
12.2 合同签订地点：本终止协议于____签订。
12.3 合同签订主体：甲方代表（签字）：____，乙方代表（签字）：____。
第十三章：合同的生效、修改和终止
13.1 合同生效条件：本终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改程序：本终止协议的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。
13.3 合同终止条件及程序：本终止协议的终止条件及程序按照本协议第七章的约定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的保管：本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的复制：如甲乙双方需要复制本终止协议，可以按照原协议的副本进行复制。
14.3 合同的修订版本：本终止协议的修订版本应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：____
乙方（盖章）：____
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商购买材料，并按照约定的时间和质量要求进行施工。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度和质量进行审核。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同约定的装修工程进行变更。甲方应书面通知乙方变更的内容和要求，乙方应按照甲方的要求进行相应的变更。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，甲方有权解除本合同。甲方应书面通知乙方解除合同的原因和依据。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工质量不符合约定，或乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和方式，应根据乙方违约的程度和甲方的实际损失确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应保证施工质量符合甲方的要求和国家相关标准。如施工质量不符合约定，乙方应承担相应的修复责任。
2.2 乙方工期保证：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方逾期交付工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3 乙方材料采购责任：乙方应按照甲方的要求，采购符合合同约定的材料。如乙方采购的材料不符合要求，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.5 乙方维修责任：在保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责维修。乙方应在接到甲方维修通知后__个工作日内，安排专业人员进行维修。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。
3.2 第三方中介的选定：甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用的支付方式和金额，应在委托协议中约定。
3.4 第三方中介的决策权：在合同履行过程中，如甲乙双方对某一事项产生争议，第三方中介有权做出决定。甲乙双方应接受并执行第三方中介的决定。
3.5 第三方中介的变更：甲乙双方如需变更第三方中介，应书面通知对方，并签订新的委托协议。变更后的第三方中介取代原第三方中介，继续履行合同约定的职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修工程设计文件
2. 合同履行过程中的相关证据
3. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付工程款项
b. 未按约定提供施工场地或施工条件
c. 未按约定要求进行设计变更或解除合同
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 施工质量不符合约定
c. 未按约定使用甲方指定的材料供应商
d. 未按约定提供施工进度报告
3. 第三方中介违约行为
a. 未按约定履行协调、协助职责
b. 未按约定做出决定或处理争议
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保修：指在一定期限内，对施工质量不符合约定的部分进行修复。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
a. 甲方应确保施工场地和条件的提供，避免影响施工进度。
b. 乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。
2. 施工质量争议
a. 双方可共同选择第三方检测机构对施工质量进行鉴定。
b. 如鉴定结果显示质量不符合约定，乙方应负责修复。
3. 材料供应问题
a. 甲方应提前与乙方确认材料供应事宜，确保材料及时到位。
b. 乙方应与甲方指定的供应商签订材料供应合同，明确供应时间和质量要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为政府部门、企业或个人，需要对装修工程进行招标的场景。
2. 适用于乙方为具备相应资质的装修公司或个人，愿意承接装修工程的场景。
3. 适用于第三方中介为具有调解能力的机构或个人，愿意提供合同履行过程中的协调、协助服务的场景。
4. 适用于合同履行过程中，甲方、乙方或第三方中介发生违约行为，需要明确违约行为的认定和违约责任的承担的场景。
5. 适用于合同履行过程中，甲方、乙方或第三方中介遇到问题需要解决，需要明确解决问题的方法和程序的场景。