承包工程居间合同书模板(2025版).docx

编号：__________

承包工程居间合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包工程居间合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.2 乙方（居间方）的基本信息
1.3 丙方（承包方）的基本信息
第二章：合同标的
2.1 工程项目的概述
2.2 工程项目的地点
2.3 工程项目的规模
2.4 工程项目的预期完成时间
第三章：居间服务内容
3.1 乙方提供的服务概述
3.2 乙方的义务和责任
3.3 乙方的权利和利益
第四章：承包方的义务和责任
4.1 承包方的基本义务
4.2 承包方的附加义务
4.3 承包方的违约责任
第五章：合同价格
5.1 工程项目的总价
5.2 付款方式和付款时间
5.3 价格调整机制
第六章：合同履行期限
6.1 工程项目的开始时间
6.2 工程项目的结束时间
6.3 提前完成和延期完成的规定
第七章：质量保证
7.1 工程项目的质量标准
7.2 质量检验和验收程序
7.3 质量问题的处理方式
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义
8.2 保密义务和责任
8.3 保密信息的例外情况
第九章：违约责任
9.1 违约的定义和认定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 违约赔偿的计算方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径
10.2 仲裁条款
10.3 法院诉讼
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.2 合同解除的条件和程序
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件
12.2 合同终止后的义务和责任
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的续签条款
13.3 合同的转让和分包规定
第十四章：附件
14.1 工程项目的详细设计图纸
14.2 合同的补充协议
14.3 相关法律法规和标准规范
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（居间方）的基本信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 丙方（承包方）的基本信息
丙方名称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：合同标的
2.1 工程项目的概述
项目名称：_________
项目地点：_________
项目性质：_________
项目规模：_________
2.2 工程项目的地点
具体地址：_________
交通情况：_________
周边环境：_________
2.3 工程项目的规模
占地面积：_________
建筑总面积：_________
建筑物高度：_________
2.4 工程项目的预期完成时间
计划开始日期：_________
计划结束日期：_________
第三章：居间服务内容
3.1 乙方提供的服务概述
乙方作为甲方和丙方之间的居间代理人，负责协调双方之间的沟通和合作，确保合同的顺利履行。
3.2 乙方的义务和责任
乙方应保证其提供的工程信息真实、准确、完整，并承担因信息不准确导致的损失责任。
3.3 乙方的权利和利益
乙方有权根据合同约定收取居间费用，并有权要求甲方和丙方支付因违约产生的赔偿。
第四章：承包方的义务和责任
4.1 承包方的基本义务
承包方应按照合同约定完成工程项目的建设，并保证工程质量符合相关法律法规和标准规范。
4.2 承包方的附加义务
承包方应遵守合同约定的工程进度和质量要求，并承担因违反约定产生的违约责任。
4.3 承包方的违约责任
承包方未能按照合同约定完成工程项目的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第五章：合同价格
5.1 工程项目的总价
项目总价：_________
支付方式：_________
支付时间表：_________
5.2 付款方式和付款时间
预付款：_________
进度付款：_________
尾款：_________
5.3 价格调整机制
价格调整的条件：_________
价格调整的程序：_________
第六章：合同履行期限
6.1 工程项目的开始时间
开始日期：_________
6.2 工程项目的结束时间
结束日期：_________
6.3 提前完成和延期完成的规定
提前完成奖励：_________
延期完成违约金：_________
第七章：质量保证
7.1 工程项目的质量标准
质量标准：_________
验收标准：_________
7.2 质量检验和验收程序
检验程序：_________
验收程序：_________
7.3 质量问题的处理方式
质量问题反馈：_________
质量问题解决：_________
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义
保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等未经公开的信息。
8.2 保密义务和责任
各方应对保密信息予以保密，未经信息所有人同意，不得向第三方披露。
8.3 保密信息的例外情况
法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。
第九章：违约责任
9.1 违约的定义和认定
9.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿的计算方式
赔偿金额根据违约程度和实际损失计算，具体计算方式由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径
争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁条款
仲裁地点：_________
仲裁机构：_________
10.3 法院诉讼
诉讼地点：_________
法院类型：_________
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
变更条件：_________
变更程序：_________
11.2 合同解除的条件和程序
解除条件：_________
解除程序：_________
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件
终止条件：_________
12.2 合同终止后的义务和责任
终止后的义务：_________
终止后的责任：_________
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
生效条件：_________
13.2 合同的续签条款
续签条件：_________
续签程序：_________
13.3 合同的转让和分包规定
转让条件：_________
分包程序：_________
第十四章：附件
14.1 工程项目的详细设计图纸
14.2 合同的补充协议
14.3 相关法律法规和标准规范
合同双方签字盖章：
甲方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
日期：_________
丙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利
甲方有权根据工程项目的实际情况，要求乙方提供额外的服务，包括但不限于市场调研、技术支持等。
1.2 甲方额外义务
甲方应按照合同约定，及时向乙方支付居间费用和其他相关费用。
1.3 甲方额外责任
甲方应承担因未能按照合同约定履行义务而产生的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外权利
乙方有权根据工程项目的实际情况，要求丙方提供额外的服务，包括但不限于人员培训、技术支持等。
2.2 乙方额外义务
乙方应按照合同约定，及时向丙方支付工程款项和其他相关费用。
2.3 乙方额外责任
乙方应承担因未能按照合同约定履行义务而产生的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介额外权利
第三方中介有权根据工程项目的实际情况，要求甲方和乙方提供额外的服务，包括但不限于提供详细的工程进展报告、技术支持等。
3.2 第三方中介额外义务
第三方中介应按照合同约定，及时向甲方和乙方支付居间费用和其他相关费用。
3.3 第三方中介额外责任
第三方中介应承担因未能按照合同约定履行义务而产生的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目的详细设计图纸
2. 合同的补充协议
3. 相关法律法规和标准规范
4. 工程项目的进度计划
5. 工程项目的质量检验报告
6. 居间费用支付证明
7. 工程款项支付证明
8. 违约金计算公式
9. 争议解决机构的证明文件
10. 合同双方的身份证明文件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：甲方未按照合同约定支付居间费用或工程款项。
认定：甲方未能在约定的时间内支付费用，视为违约。
2. 违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或未达到质量标准。
认定：乙方未能在约定的时间内提供服务或工程质量不符合标准，视为违约。
3. 违约行为：丙方未按照合同约定完成工程项目或未达到质量标准。
认定：丙方未能在约定的时间内完成工程或工程质量不符合标准，视为违约。
4. 违约行为：各方未按照合同约定履行保密义务。
认定：泄露保密信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文件，包括及附件。
2. 甲方：指合同中的委托方。
3. 乙方：指合同中的居间方。
4. 丙方：指合同中的承包方。
5. 居间费用：指乙方为促成合同所收取的费用。
6. 工程款项：指甲方支付给丙方，用于完成工程项目的资金。
7. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
8. 争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的途径和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误。
解决办法：根据合同约定，协商确定延期完成的具体时间和违约金计算方式。
2. 问题：工程质量不符合标准。
解决办法：及时进行质量检测，根据实际情况协商确定维修、加固等补救措施。
3. 问题：合同一方未履行保密义务。
解决办法：立即采取措施防止信息泄露，并根据违约情况协商确定赔偿金额。
4. 问题：合同履行过程中发生争议。
解决办法：通过协商解决，协商不成的，选择仲裁或诉讼途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：甲方委托乙方寻找合适的承包方进行工程项目建设的场景。
2. 乙方为主导的场景：乙方作为甲方和丙方之间的居间代理，协调双方合作的场景。
3. 第三方中介存在的场景：第三方中介协助甲方和乙方建立合同关系，并促成合同履行的场景。