舞美租赁合同书舞蹈室租赁协议书(2025版).docx

编号：__________

舞美租赁合同书舞蹈室租赁协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

舞美租赁合同书舞蹈室租赁协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：租赁物品及场地
2.1 舞美设备列表
2.2 舞蹈室场地描述
2.3 租赁期限
2.4 租赁物品交付与接收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付期限
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整条款
第四章：租赁物的使用及维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护责任
4.3 租赁物的保险
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 合同变更和解除的程序
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
6.3 违约赔偿金额及方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议管辖法院
第八章：合同的生效、终止和续约
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同续约程序
第九章：其他条款
9.1 保密条款
9.2 知识产权保护
9.3 合同的转让
第十章：附件
10.1 舞美设备清单
10.2 舞蹈室场地平面图
10.3 相关法律法规
第十一章：签署
11.1 合同签署日期
11.2 合同签署地点
11.3 签署人信息
第十二章：附则
12.1 合同的复制与保管
12.2 合同的修订历史
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
13.2 补充协议的签订日期及地点
第十四章：完整协议
14.1 合同
14.2 附件及补充协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
1.2 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成一致，签订本合同。
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在舞美租赁及舞蹈室租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。
第二章：租赁物品及场地
2.1 舞美设备列表
序号 设备名称 数量 规格 备注
1. _________ _________ _________ _________
2. _________ _________ _________ _________
3. _________ _________ _________ _________
2.2 舞蹈室场地描述
舞蹈室位于_________，面积为_________平方米，设施包括_________等。
2.3 租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.4 租赁物品交付与接收
甲方应在租赁开始前将租赁物品交付给乙方，乙方应在接收时对租赁物品进行验收，确认无误后签字接收。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 租金支付期限
乙方应在每个租赁周期结束后的_________个工作日内，向甲方支付租金。
3.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
3.4 租金调整条款
如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需书面签订补充协议。
第四章：租赁物的使用及维护
4.1 租赁物的使用范围
乙方仅限于_________范围内使用租赁物品。
4.2 租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4.3 租赁物的保险
乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面签订变更协议。
5.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；
（3）甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权解除合同。
5.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。
6.2 承租方违约责任
乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
6.3 违约赔偿金额及方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_________%。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议管辖法院
本合同争议由合同签订地人民法院管辖。
第八章：合同的生效、终止和续约
8.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，对方有权解除合同。
8.3 合同续约程序
租赁期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。
第九章：其他条款
9.1 保密条款
双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
9.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
9.3 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
第十章：附件
10.1 舞美设备清单
序号 设备名称 数量 规格 备注
1. _________ _________ _________ _________
2. _________ _________ _________ _________
3. _________ _________ _________ _________
10.2 舞蹈室场地平面图
（附件）
10.3 相关法律法规
（附件）
第十一章：签署
11.1 合同签署日期
本合同于_________年_________月_________日签署。
11.2 合同签署地点
本合同于_________（地点）签署。
11.3 签署人信息
甲方（出租方）：
_________
_________
乙方（承租方）：
_________
_________
第十二章：附则
12.1 合同的复制与保管
双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。
12.2 合同的修订历史
（如有修订，应列出修订日期及内容）
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
（如有补充协议，应列明内容）
13.2 补充协议的签订日期及地点
（如有补充协议，应注明日期及地点）
第十四章：完整协议
14.1 合同
（本章包含合同全文，自第一章至第十三章）
14.2 附件及补充协议
（如有附件及补充协议，应一并附上）
甲方（出租方）：
（签字）
（盖章）
乙方（承租方）：
（签字）
（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专有使用权条款
甲方对租赁的舞美设备及舞蹈室场地拥有专有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转租、转让给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
2. 甲方维护保养权条款
甲方负责对租赁的舞美设备进行日常维护和保养，确保设备处于良好状态。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。
3. 甲方更换设备权条款
如租赁设备在租赁期间出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内更换或修复。如甲方延迟履行，乙方有权要求甲方支付延迟履行期间的租金的10%作为违约金。
4. 甲方知识产权保护条款
甲方保证对租赁的舞美设备拥有完整的知识产权，包括但不限于专利、著作权等。如乙方在租赁期间使用甲方的设备侵犯第三方的知识产权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
5. 甲方保险条款
甲方应为自己及租赁物品购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款
乙方应在租赁开始前一次性支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付期间的租金的10%作为违约金。
2. 乙方使用范围条款
乙方仅限于约定的范围内使用租赁物品，不得用于非法用途或超出合同约定的范围。如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
3. 乙方维护保养义务条款
乙方应负责对租赁的舞美设备进行日常维护和保养，确保设备处于良好状态。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。
4. 乙方保险条款
乙方应为自己及租赁物品购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方知识产权保护条款
乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权利。如乙方在租赁期间使用甲方的设备侵犯第三方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
双方同意由第三方中介提供租赁服务，中介费用由双方共同承担。中介应保证甲乙双方利益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介收费条款
中介服务的收费标准为租赁租金的5%。如双方另有约定，从其约定。中介收费应在租赁开始前支付。
3. 第三方中介责任限制条款
中介不对租赁物品的质量、性能、知识产权等承担任何责任。如中介违反合同约定，甲方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。
4. 第三方中介的权益保护条款
中介在提供服务过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。如甲方、乙方拒绝协助，中介有权解除合同，并要求甲方、乙方支付违约金。
5. 第三方中介的保密条款
中介应对双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反此条款，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 舞美设备清单
2. 舞蹈室场地平面图
3. 相关法律法规
4. 舞美设备技术参数说明书
5. 舞蹈室使用及管理规则
6. 租赁物品保养及维修手册
7. 知识产权证书复印件
8. 保险单复印件
9. 第三方中介服务协议
10. 补充协议及相关修正案
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围，视为乙方违约。
3. 第三方中介未按约定提供服务或泄露双方商业秘密，视为第三方中介违约。
4. 任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及其实施条例。
2. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。
4. 保险：指为租赁物品及双方权益购买的保险。
5. 中介费：指第三方中介为提供服务所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备故障或损坏：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换设备。
2. 租金支付延迟：催促乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及违约金。
3. 使用范围违反：制止乙方超出约定范围使用，如乙方不听劝阻，可解除合同。
4. 知识产权侵权：停止使用侵权设备，赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。
5. 保险理赔：及时与保险公司联系，提供相关证明材料，按保险条款索赔。
五、所有应用场景：
1. 甲方为舞蹈团体或个人提供舞美设备租赁服务。
2. 乙方为舞蹈团体或个人，需要租赁舞美设备及舞蹈室场地。
3. 第三方中介为甲方和乙方提供租赁服务及协调。
4. 租赁物品为舞美设备，包括灯光、音响、舞台布景等。
5. 舞蹈室场地用于舞蹈排练、表演、教学等活动。
6. 合同适用于各类舞蹈比赛、演出、排练等场景。