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编号：__________

租赁合同书范本共(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同书范本共(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁合同的定义
1.2 租赁合同的适用范围
1.3 租赁合同的签订原则
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品的描述
2.2 租赁物品的数量
2.3 租赁物品的质量
2.4 租赁期限的约定
2.5 租赁期限的起始和终止日期
第三章：租金及支付方式
3.1 租金的确定
3.2 租金的支付方式
3.3 租金的支付时间
3.4 租金的调整机制
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护责任
4.3 租赁物的维修保养
4.4 租赁物的保险责任
第五章：租赁物的交付和收回
5.1 租赁物的交付方式
5.2 租赁物的交付时间
5.3 租赁物的收回条件
5.4 租赁物的收回方式
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同变更的程序
6.3 合同解除的条件
6.4 合同解除的程序
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
7.3 违约赔偿的计算方法
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的时效
8.3 争议解决的地点
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的解除条件
第十章：其他约定
10.1 租赁物的登记手续
10.2 租赁物的转让
10.3 租赁物的继承
第十一章：税费
11.1 租赁合同税费的承担
11.2 税费的计算和支付方式
第十二章：附件
12.1 租赁物品的图片或清单
12.2 租赁合同的补充协议
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：其他
14.1 租赁合同的保管
14.2 租赁合同的复制
14.3 租赁合同的翻译
合同编号_________
第一章：总则
1.2 租赁合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内出租方与承租方之间的租赁交易。
1.3 租赁合同的签订原则：本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品的描述：具体详见附件一。
2.2 租赁物品的数量：具体数量详见附件一。
2.3 租赁物品的质量：租赁物应符合国家相关标准和行业标准，保证正常使用。
2.4 租赁期限的约定：租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。
2.5 租赁期限的起始和终止日期：详见附件一。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金的确定：租金根据租赁物的市场价值、租赁期限等因素协商确定。
3.2 租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付。
3.3 租金的支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付租金。
3.4 租金的调整机制：租金调整按照合同约定的方式和时间进行。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围：租赁物仅限于合同约定的用途使用。
4.2 租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养。
4.3 租赁物的维修保养：承租方应按照租赁物的使用说明进行正确的使用和保养。
4.4 租赁物的保险责任：承租方应依法购买租赁物的保险，并将保险单副本交给出租方备案。
第五章：租赁物的交付和收回
5.1 租赁物的交付方式：出租方将租赁物交付给承租方，交付方式详见附件一。
5.2 租赁物的交付时间：租赁物的交付时间详见附件一。
5.3 租赁物的收回条件：租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定将租赁物完好无损地归还出租方。
5.4 租赁物的收回方式：出租方或其指定的人员有权按照约定收回租赁物。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致。
6.2 合同变更的程序：变更协议应书面签订，并由双方签字或盖章确认。
6.3 合同解除的条件：合同解除需符合合同约定或法律法规的规定。
6.4 合同解除的程序：合同解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时效：争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起____日内提出。
8.3 争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。
9.3 合同的解除条件：合同解除应符合合同约定或法律法规的规定。
第十章：其他约定
10.1 租赁物的登记手续：租赁物如需登记，双方应共同办理相关登记手续。
10.2 租赁物的转让：租赁期间，租赁物不得转让给第三方。
10.3 租赁物的继承：租赁物的继承应符合国家法律法规的规定。
第十一章：税费
11.1 租赁合同税费的承担：双方应依法承担合同税费。
11.2 税费的计算和支付方式：税费的计算和支付方式详见附件一。
第十二章：附件
12.1 租赁物品的图片或清单：详见附件一。
12.2 租赁合同的补充协议：如有补充协议，详见附件二。
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字：
________________________
（签名/盖章）
13.2 承租人签字：
________________________
（签名/盖章）
第十四章：其他
14.1 租赁合同的保管：租赁合同及其附件由双方共同保管。
14.2 租赁合同的复制：双方均有权复制合同副本。
14.3 租赁合同的翻译：如需合同翻译，应由双方共同确定翻译文本。
（合同结束）
签字日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
条款说明：甲方根据市场变化或其他因素，如有需要调整租金，应提前一个月以书面形式通知乙方，双方协商一致后进行调整。
2. 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的质量标准。
3. 甲方应确保租赁物符合国家和行业的相关安全标准，如有不符合的情况，应立即进行整改。
条款说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物符合国家和行业的相关安全标准。如发现租赁物存在安全隐患，甲方应立即进行整改，确保乙方使用安全。
4. 甲方应提供租赁物的相关技术支持和售后服务，确保乙方正常使用租赁物。
条款说明：甲方作为出租方，应提供租赁物的技术支持和售后服务，协助乙方解决使用过程中遇到的问题，确保乙方能够正常使用租赁物。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。
条款说明：乙方在合同履行期间，如有需要提前终止合同，应提前一个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同。
2. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和结构。
条款说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和结构。如有特殊需求，需征得甲方同意。
3. 乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的损失责任。
条款说明：乙方作为承租方，应对租赁物进行妥善保管，避免因保管不善导致的损失。如因乙方原因造成租赁物损失，乙方应承担相应的责任。
4. 乙方应按照约定时间支付租金，如有延迟支付，应支付滞纳金。
条款说明：乙方作为承租方，应按照约定的时间支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付约定的滞纳金，作为违约赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应确保合同双方的合法权益，提供真实、准确的租赁信息。
条款说明：第三方中介在合同签订过程中，有责任确保双方的合法权益，提供真实、准确的租赁信息，避免因信息不准确导致的纠纷。
2. 第三方中介应承担因误提供信息导致的损失责任。
条款说明：如因第三方中介误提供信息，导致合同双方产生损失，第三方中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介应保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。
条款说明：第三方中介在合同签订过程中，有责任保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方，确保双方的信息安全。
4. 第三方中介应协助合同双方处理合同履行过程中的纠纷。
条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应协助合同双方处理可能出现的纠纷，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品的图片或清单
2. 租赁合同的补充协议
3. 租赁物的技术参数和性能指标
4. 租赁物的维修保养手册
5. 租赁物的保险单副本
6. 租赁物的登记手续相关文件
7. 租赁物的转让或继承相关文件
8. 合同双方的营业执照复印件
9. 合同双方的授权代表身份证明
10. 其他双方认为需要附带的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的质量、数量或性能指标。
2. 甲方未按约定提供维修、保养服务，导致租赁物不能正常使用。
3. 甲方未按约定提供技术支持或售后服务，影响乙方正常使用租赁物。
4. 乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。
5. 乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的性质和结构。
6. 乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损失或损坏。
7. 第三方中介提供虚假、不准确的租赁信息，导致合同双方损失。
8. 第三方中介未保密合同双方信息，泄露给无关第三方。
9. 第三方中介未协助合同双方处理合同履行过程中的纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。
2. 租金：承租人支付给出租人的租赁费用。
3. 租赁期限：租赁合同的有效期。
4. 违约行为：违反合同约定的行为。
5. 违约责任：违约方应承担的法律责任。
6. 滞纳金：违约方未按约定时间支付租金时，应支付的违约赔偿。
7. 维修保养：对租赁物进行定期检查、维修和保养。
8. 技术支持：提供租赁物的技术指导和帮助。
9. 售后服务：租赁期满后的服务，如维修、保养等。
10. 第三方中介：协助合同双方签订租赁合同的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：双方协商确定延迟交付的期限，并协商解决延迟交付导致的损失。
2. 租赁物质量问题：及时通知甲方，并协商解决质量问题，如更换或维修。
3. 租金支付困难：双方协商调整支付方式和时间，或提供分期支付选项。
4. 租赁物使用不当：双方协商解决使用不当导致的问题，如赔偿损失。
5. 合同纠纷：通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁办公设备、厂房、仓库等。
2. 个人租赁房屋、汽车、家具等。
3. 租赁合同双方为外国企业或个人，涉及跨国租赁业务。
4. 租赁合同中涉及第三方中介服务，如房地产经纪、租赁平台等。
5. 租赁合同双方为政府机关、公共机构或事业单位。
6. 其他双方认为适用的情况。