外墙保温及真石漆涂料施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

外墙保温及真石漆涂料施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙保温及真石漆涂料施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：施工期限
3.1 合同签订后，乙方多久开始施工
3.2 预计施工完成时间
3.3 施工延期及违约责任
第四章：施工质量
4.1 乙方应达到的施工标准
4.2 质量验收及保修期限
4.3 质量问题的处理
第五章：材料供应
5.1 乙方提供的材料品牌及规格
5.2 甲方提供的材料名称及数量
5.3 材料验收及质量保障
第六章：施工安全
6.1 乙方应遵守的安全规定
6.2 乙方应采取的安全措施
6.3 安全事故的处理
第七章：合同价款及支付方式
7.1 合同总价
7.2 支付条款及支付时间
7.3 价款调整及违约金计算
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更的条件及程序
8.2 合同解除的条件及程序
8.3 变更和解除合同的违约责任
第九章：争议解决
9.1 双方协商解决
9.2 向有关部门申请调解
9.3 向人民法院提起诉讼
第十章：其他约定
10.1 双方认为需要约定的其他事项
10.2 法律法规规定的其他事项
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更条件
11.3 合同的解除条件
第十二章：违约责任
12.1 甲方违约责任
12.2 乙方违约责任
第十三章：法律适用及争议解决
13.1 合同适用的法律法规
13.2 争议解决方式
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案及施工进度计划
14.3 材料合格证及检测报告
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程内容：外墙保温施工及真石漆涂料施工
2.4 工程预算：_________
第三章：施工期限
3.1 合同签订后，乙方应在_________天内开始施工
3.2 预计施工完成时间：_________
3.3 施工延期及违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_________
第四章：施工质量
4.1 乙方应达到的施工标准：_________
4.2 质量验收及保修期限：工程完成后，甲方应在_________内进行验收，验收合格后，乙方应提供_________年的保修服务
4.3 质量问题的处理：如出现质量问题，乙方应在_________内负责修复，并承担相应的费用
第五章：材料供应
5.1 乙方提供的材料品牌及规格：_________
5.2 甲方提供的材料名称及数量：_________
5.3 材料验收及质量保障：双方应共同对材料进行验收，验收不合格的材料，乙方应负责更换
第六章：施工安全
6.1 乙方应遵守的安全规定：_________
6.2 乙方应采取的安全措施：_________
6.3 安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按_________处理
第七章：合同价款及支付方式
7.1 合同总价：_________
7.2 支付条款及支付时间：甲方应在工程完成后_________内支付合同总价，支付方式为_________
7.3 价款调整及违约金计算：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按_________扣除违约金
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效
8.2 合同解除的条件及程序：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议
8.3 变更和解除合同的违约责任：如因一方原因导致合同变更或解除，造成对方损失的，应承担相应的违约责任
第九章：争议解决
9.1 双方认为需要约定的其他事项：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2 向有关部门申请调解：如协商不成，双方可向合同履行地的相关部门申请调解
9.3 向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼
第十章：其他约定
10.1 双方认为需要约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如涉及商业秘密，应保守秘密，未经对方同意，不得泄露给第三方
10.2 法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
11.2 合同的变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议
11.3 合同的解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议
第十二章：违约责任
12.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：_________
12.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_________
第十三章：法律适用及争议解决
13.1 合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国合同法律法规
13.2 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同履行地的相关部门申请调解；如调解不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：见附件一
14.2 施工方案及施工进度计划：见附件二
14.3 材料合格证及检测报告：见附件三
14.4 其他相关文件：见附件四
甲方（业主）签字：_________
甲方（业主）盖章：_________
乙方（施工方）签字：_________
乙方（施工方）盖章：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更工程：如甲方在合同履行过程中提出变更工程，乙方应根据甲方的要求进行调整，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量、工期、价款等相关事项。
1.2 甲方延期支付：如甲方未按约定时间支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：延期支付金额的_________%。
1.3 甲方解除合同：如甲方解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_________%。
1.4 甲方提供的材料：甲方提供的材料应符合国家质量标准，如材料不合格，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成工程：如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付价款，并对乙方给予奖励。
2.2 乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应在_________内负责修复，并承担相应的费用。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
2.4 乙方不可抗力：如乙方因不可抗力原因导致无法按约定完成工程，乙方应立即通知甲方，并协商解决办法。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担，费用标准为_________元。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的解除：如甲方或乙方解除合同，第三方中介的职责同时终止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及施工进度计划
3. 材料合格证及检测报告
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供材料
提前解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合标准
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
导致合同纠纷
三、法律名词及解释：
1. 外墙保温：指采用保温材料对建筑外墙进行保温处理，以减少热量传递损失的技术。
2. 真石漆涂料：一种仿天然石材的涂料，具有装饰和保护建筑外墙的作用。
3. 违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工过程中出现设计变更：
及时沟通，重新签订设计变更协议。
调整施工计划，确保工程顺利进行。
2. 材料供应出现问题：
提前与供应商沟通，确保材料按时到货。
备用材料供应商，以防万一。
3. 施工质量争议：
双方共同参与质量验收。
委托第三方专业机构进行质量检测。
4. 合同解除争议：
严格按照合同约定办理解除手续。
协商确定解除后的责任及赔偿事项。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙保温及真石漆涂料施工项目。
2. 适用于新建、改建、扩建工程。
3. 适用于公共建筑、住宅小区、商业综合体等不同类型的建筑。
4. 适用于需要第三方中介协调的施工项目。