苗木场租地合同书范本(2025版).docx

编号：__________

苗木场租地合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

苗木场租地合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 苗木场
2.2 租地
2.3 甲方
2.4 乙方
2.5 租期
2.6 租金
第三章：甲方的权利与义务
3.1 甲方权利
3.2 甲方义务
第四章：乙方的权利与义务
4.1 乙方权利
4.2 乙方义务
第五章：租地面积与位置
5.1 租地面积
5.2 租地位置
第六章：租地用途
6.1 乙方租地用途
6.2 禁止用途
第七章：租金与支付方式
7.1 租金金额
7.2 租金支付方式
7.3 租金支付时间
第八章：租期与续租
8.1 租期长度
8.2 续租条件
8.3 续租流程
第九章：合同终止与解除
9.1 合同终止条件
9.2 合同解除流程
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的变更与转让
12.1 合同变更
12.2 合同转让
第十三章：附件
13.1 租地位置示意图
13.2 租地用途规划书
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的生效与终止日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方拥有位于_________的一块土地，乙方希望租用该土地用于苗木种植业务。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在租地过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在租地过程中的所有活动。
第二章：定义与解释
2.1 苗木场：指乙方用于种植苗木的场地。
2.2 租地：指乙方租用甲方土地的行为。
2.3 甲方：指拥有土地并出租给乙方的自然人或法人。
2.4 乙方：指租用甲方土地进行苗木种植的自然人或法人。
2.5 租期：指乙方租用甲方土地的时间段。
2.6 租金：指乙方支付给甲方的租地费用。
第三章：甲方的权利与义务
3.1 甲方权利：
3.1.1 监督乙方按照约定用途使用土地。
3.1.2 要求乙方支付租金。
3.1.3 在合同约定的租期内，保留土地的所有权。
3.2 甲方义务：
3.2.1 保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2.2 在租期内，不得干涉乙方的正常经营活动。
第四章：乙方的权利与义务
4.1 乙方权利：
4.1.1 按照约定用途使用土地。
4.1.2 要求甲方履行合同约定的义务。
4.1.3 在租期内，享有土地的使用权。
4.2 乙方义务：
4.2.1 按照约定的租金和支付方式支付租金。
4.2.2 合理利用土地，不得浪费资源。
4.2.3 在租期内，遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。
第五章：租地面积与位置
5.1 租地面积：甲方出租给乙方的土地面积为_________平方米。
5.2 租地位置：甲方出租的土地位于_________。
第六章：租地用途
6.1 乙方租地用途：乙方租用甲方土地用于苗木种植业务。
6.2 禁止用途：乙方不得在甲方土地上进行任何禁止用途，包括但不限于非法建设、污染环境等活动。
第七章：租金与支付方式
7.1 租金金额：乙方向甲方支付的租金为每平方米_________元，总计_________元。
7.2 租金支付方式：乙方通过_________方式向甲方支付租金。
7.3 租金支付时间：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。
第八章：租期与续租
8.1 租期长度：本合同的租期为_________年，自合同签字之日起计算。
8.2 续租条件：如乙方需在租期届满后继续租用甲方土地，应至少在租期届满前_________个月向甲方提出书面续租申请。
8.3 续租流程：甲方在收到乙方的续租申请后，应在_________个月内答复乙方，逾期未答复视为同意续租。
第九章：合同终止与解除
9.1 合同终止条件：
9.1.1 租期届满，乙方未续租或甲方未同意续租。
9.1.2 双方协商一致解除合同。
9.1.3 乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。
9.2 合同解除流程：
9.2.1 双方协商确定解除合同的事由。
9.2.2 双方签署解除合同的书面协议。
9.2.3 乙方按照合同约定办理土地交还手续。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
10.1.1 甲方未按约定提供土地或土地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
10.1.2 甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
10.2 乙方违约责任：
10.2.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
10.2.2 乙方未按约定使用土地的，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担违约责任。
第十一章：争议解决
11.1.1 提交_________仲裁委员会仲裁。
11.1.2 向_________人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：如选择仲裁，则_________仲裁委员会为争议解决机构。
第十二章：合同的变更与转让
12.1 合同变更：
12.1.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
12.1.2 合同变更不得减少甲方权益或增加乙方权益。
12.2 合同转让：
12.2.1 乙方如需将合同权益转让给第三方，应事先征得甲方同意。
12.2.2 甲方同意转让后，乙方应与第三方签署转让协议，并提交给甲方备案。
第十三章：附件
13.1 租地位置示意图：附图一张，标明土地位置。
13.2 租地用途规划书：附件一份，详细说明乙方的租地用途及规划。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：
14.1.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
14.1.2 双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方签字：_________ 日期：_________
乙方签字：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供土地的权属证明：
条款：甲方应在合同签字前向乙方出示土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
说明：为确保乙方租用土地的合法性，甲方有义务提供土地的权属证明文件，以证明甲方对土地的所有权或使用权。
2. 甲方保证土地的使用权：
条款：甲方保证对出租的土地拥有合法的使用权，不存在任何法律纠纷，如因甲方土地使用权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：本条款旨在明确甲方对土地使用权的责任，确保乙方在租用土地时不会因土地权属问题而遭受损失。
3. 甲方负责土地的基本设施建设：
条款：甲方应在租期内负责土地的基本设施建设，包括但不限于供水、供电、道路等，以满足乙方的正常经营需求。
说明：本条款规定了甲方在租期内应承担的基本设施建设责任，确保乙方在租用土地时能够进行正常的经营活动。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的苗木种植计划：
条款：乙方应在租期开始前向甲方提交详细的苗木种植计划，包括种植种类、种植面积、种植时间等。
说明：本条款要求乙方在租期开始前向甲方提交苗木种植计划，以便甲方了解乙方的经营计划，并确保乙方的经营活动符合合同约定。
2. 乙方的租金支付保障：
条款：乙方应在合同签字前向甲方提供租金支付的担保，如担保人不履行支付义务，甲方有权要求担保人承担相应责任。
说明：为确保甲方租金的收取，乙方应提供租金支付的担保，以增加乙方的履行合同义务的信用。
3. 乙方的苗木种植规范：
条款：乙方应在租期内按照国家和地方的苗木种植规范进行经营活动，确保苗木种植的合法性和合规性。
说明：本条款要求乙方在租期内遵守相关的苗木种植规范，以确保乙方经营活动的合法性和合规性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的服务费用：
条款：双方同意，如合同的签订涉及第三方中介，中介服务的费用应由_________承担。
说明：本条款明确了涉及第三方中介时中介服务费用的承担方，避免因费用问题产生的纠纷。
2. 第三方中介的责任限制：
条款：第三方中介在合同签订过程中应尽到合理谨慎的义务，如因其过失导致合同纠纷的，应承担相应的责任。
说明：本条款规定了第三方中介在合同签订过程中的责任限制，以确保中介方在合同签订过程中的谨慎义务。
3. 第三方中介的信息保密：
条款：第三方中介应对在合同签订过程中获取的双方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
说明：本条款保护了双方在合同签订过程中的个人信息和商业秘密，避免了因信息泄露可能带来的风险。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租地位置示意图
2. 租地用途规划书
3. 甲方土地权属证明文件
4. 乙方苗木种植计划
5. 租金支付担保文件
6. 苗木种植规范及相关法律法规
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供土地或土地不符合约定。
未按约定履行合同义务。
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金。
未按约定使用土地。
3. 第三方中介违约行为：
未尽到合理谨慎的义务。
泄露双方个人信息和商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 租地：指乙方租用甲方土地的行为。
2. 租金：指乙方支付给甲方的租地费用。
3. 租期：指乙方租用甲方土地的时间段。
4. 苗木种植：指乙方在甲方土地上进行的苗木种植业务。
5. 违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地实际状况与合同描述不符：
解决办法：双方协商调整合同描述，重新确定土地状况。
2. 租金支付出现延误：
解决办法：乙方及时支付租金，或支付违约金。
3. 苗木种植活动受到法律限制：
解决办法：乙方遵守相关法律法规，调整种植计划。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有土地，希望出租给乙方进行苗木种植。
2. 乙方需要租用土地开展苗木种植业务。
3. 双方通过第三方中介协助达成租赁协议。