茶山承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

茶山承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

茶山承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：茶山概况
2.1 茶山位置
2.2 茶山面积
2.3 茶山资源
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包费用
4.1 承包金
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
第七章：茶山管理
7.1 茶山保护
7.2 茶山开发
7.3 茶山经营
第八章：茶山维修与养护
8.1 维修养护责任
8.2 维修养护费用
8.3 维修养护期限
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 茶山承包合同的副本
13.2 茶山承包合同的保管
13.3 茶山承包合同的公示
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的签订地点
14.3 合同的签订单位
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：_________（发包方全称）
1.2 承包方：_________（承包方全称）
第二章：茶山概况
2.1 茶山位置：_________（具体地址）
2.2 茶山面积：_________（具体面积）
2.3 茶山资源：_________（茶树种类、数量等资源信息）
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间：_________（具体日期）
3.2 承包结束时间：_________（具体日期）
第四章：承包费用
4.1 承包金：_________（金额）
4.2 费用支付方式：_________（支付方式，如银行转账、现金等）
4.3 费用支付时间：_________（具体日期）
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：_________（具体权利）
5.2 承包方的义务：_________（具体义务）
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利：_________（具体权利）
6.2 发包方的义务：_________（具体义务）
第七章：茶山管理
7.1 茶山保护：_________（保护措施、要求等）
7.2 茶山开发：_________（开发计划、目标等）
7.3 茶山经营：_________（经营策略、销售渠道等）
第八章：茶山维修与养护
8.1 维修养护责任：_________（具体责任分配）
8.2 维修养护费用：_________（费用承担方式及金额）
8.3 维修养护期限：_________（具体期限）
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更条件：_________（具体条件）
9.2 合同终止条件：_________（具体条件）
9.3 合同终止后的处理：_________（具体处理方式）
第十章：违约责任
10.1 违约行为：_________（具体违约行为）
10.2 违约责任：_________（违约责任承担方式）
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________（解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）
11.2 争议解决机构：_________（机构名称及地址）
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：_________（具体条件）
12.2 合同修改条件：_________（具体条件）
12.3 合同解除条件：_________（具体条件）
第十三章：其他约定
13.1 茶山承包合同的副本：_________（副本数量、保管方式）
13.2 茶山承包合同的保管：_________（保管方及保管地点）
13.3 茶山承包合同的公示：_________（公示方式、时间等）
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期：_________（具体日期）
14.2 合同的签订地点：_________（具体地点）
14.3 合同的签订单位：_________（单位全称）
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
签字日期：____________________
签字地点：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先购买权
甲方在合同有效期内，享有优先购买茶山产出茶叶的权利。具体优先购买比例为甲方有权优先购买合同期内茶山产出茶叶的50%。
附加条款二：茶叶质量标准
茶叶质量应符合国家相关标准，若乙方提供的茶叶质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行赔偿。
附加条款三：茶叶销售利润分配
合同期内，茶山产出茶叶的销售利润，甲方享有20%的分成。
附加条款四：茶叶品牌使用
乙方应在合同期内使用甲方指定的茶叶品牌进行销售，未经甲方许可，乙方不得使用其他品牌。
附加条款五：合同终止后的茶叶处理
合同终止后，乙方应将茶山上的所有茶叶交付给甲方，甲方有权按照合同约定进行处理。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：茶叶种植技术培训
乙方应向甲方提供茶叶种植技术培训，确保甲方掌握茶叶种植的相关技术。
附加条款二：茶叶生产成本控制
乙方应负责控制茶叶生产成本，确保茶叶的售价符合市场定位。
附加条款三：市场推广合作
乙方应与甲方合作，共同进行茶叶的市场推广活动，扩大茶叶的品牌知名度。
附加条款四：茶叶生产安全
乙方应确保茶叶生产过程中的安全，防止意外事故的发生，如发生意外，乙方应承担相应责任。
附加条款五：合同终止后的茶山处理
合同终止后，乙方有权要求甲方将茶山恢复至合同开始前的状态，甲方应按照合同约定进行处理。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介方支付中介费用，费用金额为合同总金额的1%。
附加条款二：中介责任
中介方应对合同内容的真实性、合法性进行核实，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。
附加条款三：中介保密义务
中介方应对合同双方的商业秘密进行保密，未经合同双方同意，中介方不得泄露相关信息。
附加条款四：中介服务范围
中介方仅为甲方和乙方提供合同签订过程中的服务，合同履行、茶山管理等相关事项不由中介方负责。
附加条款五：合同变更或终止
如合同发生变更或终止，甲方和乙方应通知中介方，中介方应及时更新合同内容，确保合同的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 茶山地理位置证明文件
2. 茶山面积测量报告
3. 茶叶种植技术培训资料
4. 茶叶生产成本预算表
5. 市场推广计划书
6. 茶叶质量检测报告
7. 茶叶品牌授权书
8. 中介服务费用支付凭证
9. 保密协议
10. 茶叶生产安全规范
11. 合同变更和终止协议
12. 争议解决机构名录
13. 茶叶销售利润分配明细表
14. 茶山恢复协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定种植茶叶，或种植的茶叶质量不符合标准。
2. 乙方未按约定时间支付承包金或相关费用。
3. 乙方未按约定进行茶山保护和开发。
4. 乙方未按约定使用甲方指定的茶叶品牌。
5. 乙方未经甲方同意，提前终止合同。
6. 甲方未按约定提供茶山资源或干涉乙方的正常经营。
7. 甲方未按约定时间支付茶叶收购价款。
8. 甲方未按约定提供技术培训或支持。
9. 甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 茶山承包合同：指甲方将其拥有的茶山承包给乙方进行茶叶种植、生产和销售的一种合同。
2. 承包金：乙方为承包茶山而支付给甲方的费用。
3. 茶叶质量：指茶叶产品符合国家或行业标准的情况。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
6. 合同终止：指合同双方同意提前结束合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 茶叶产量低于预期：调整种植技术，增加投入，重新规划种植方案。
2. 茶叶质量问题：加强质量检测，提供专业培训，引入质量管理体系。
3. 市场推广效果不佳：重新制定市场策略，增加营销渠道，改善产品定位。
4. 生产成本超支：优化生产流程，采购成本控制，提高生产效率。
5. 合同变更或终止纠纷：提前沟通，协商一致，签订补充协议。
6. 违约争议：收集证据，协商解决，必要时通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 茶山承包方与茶山所有方之间的合同签订。
2. 茶叶生产商与原料提供方之间的合同签订。
3. 茶叶品牌商与分销商之间的合同签订。
4. 茶叶出口企业与海外买家之间的合同签订。
5. 茶叶种植合作社与茶叶加工厂之间的合同签订。
6. 茶叶加工厂与茶叶销售商之间的合同签订。
7. 茶叶销售商与茶叶连锁店之间的合同签订。
8. 茶叶连锁店与消费者之间的合同签订。
9. 茶叶品牌商与网络电商平台之间的合同签订。
10. 茶叶生产商与茶叶包装设计公司之间的合同签订。