房地产广告策划合同书协议书2025年通用.docx

编号：__________

房地产广告策划合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产广告策划合同书协议书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（广告主）名称及地址
1.2 乙方（广告代理）名称及地址
第二章：广告策划目标
2.1 广告目标
2.2 广告定位
2.3 广告主题
第三章：广告内容
3.1 广告创意
3.2 广告文案
3.3 广告画面
3.4 广告宣传语
第四章：广告形式与媒介
4.1 广告形式
4.1.1 平面广告
4.1.2 电视广告
4.1.3 网络广告
4.1.4 户外广告
4.1.5 其他形式
4.2 广告媒介
4.2.1 报纸
4.2.2 杂志
4.2.3 广播
4.2.4 电视
4.2.5 互联网
4.2.6 社交媒体
4.2.7 其他媒介
第五章：广告投放时间与地点
5.1 广告投放时间
5.2 广告投放地点
第六章：广告费用
6.1 广告代理费用
6.2 广告制作费用
6.3 广告投放费用
6.4 其他费用
第七章：合同期限
7.1 合同开始日期
7.2 合同结束日期
第八章：合同的履行
8.1 甲方义务
8.2 乙方义务
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 广告效果评估
13.3 合作模式
13.4 培训与交流
13.5 其他约定
第十四章：附则
14.1 合同的签署
14.2 合同的生效
14.3 合同的终止
14.4 合同的副本
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（广告主）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（广告代理）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：广告策划目标
2.1 广告目标：提高甲方房地产项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户，促进销售。
2.2 广告定位：以高品质、舒适生活为核心，强调甲方房地产项目的优势和特点。
2.3 广告主题：打造理想家园，开启美好生活。
第三章：广告内容
3.1 广告创意：结合甲方房地产项目的特点，设计独特的广告形象和创意元素。
3.2 广告文案：突出甲方房地产项目的优势和特点，以吸引潜在客户。
3.3 广告画面：包含甲方房地产项目的形象、景观、建筑等元素，展现项目的魅力。
3.4 广告宣传语：简洁明了，体现甲方房地产项目的核心价值。
第四章：广告形式与媒介
4.1 广告形式：
4.1.1 平面广告：设计宣传册、海报、户外广告等。
4.1.2 电视广告：制作不少于30秒的电视广告片。
4.1.3 网络广告：在各大门户网站、房地产网站进行推广。
4.1.4 户外广告：在地铁站、公交站等公共场所设置广告牌。
4.1.5 其他形式：根据实际情况选择合适的广告形式。
4.2 广告媒介：
4.2.1 报纸：在主流报纸刊登广告。
4.2.2 杂志：在相关行业杂志投放广告。
4.2.3 广播：在黄金时段播放广播广告。
4.2.4 电视：在各大电视台播放电视广告。
4.2.5 互联网：在各大门户网站、房地产网站进行推广。
4.2.6 社交媒体：在微博、公众号等平台进行推广。
4.2.7 其他媒介：根据实际情况选择合适的广告媒介。
第五章：广告投放时间与地点
5.1 广告投放时间：自合同签订之日起至合同约定结束日期止。
5.2 广告投放地点：根据广告媒介的特性进行指定。
第六章：广告费用
6.1 广告代理费用：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
6.2 广告制作费用：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
6.3 广告投放费用：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
6.4 其他费用：如有其他费用，双方协商解决。
第七章：合同期限
7.1 合同开始日期：自合同签订之日起。
7.2 合同结束日期：至广告策划实施完毕止。
第八章：合同的履行
8.1 甲方义务：
8.1.1 提供真实、准确的房地产项目信息，确保乙方根据信息进行广告策划。
8.1.2 协助乙方进行广告拍摄、制作和投放等工作。
8.1.3 按照约定时间支付广告费用。
8.2 乙方义务：
8.2.1 按照甲方提供的信息，进行广告策划、设计和制作。
8.2.2 确保广告内容的真实性、合法性，不得侵犯他人合法权益。
8.2.3 按照约定时间完成广告制作和投放工作。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定时间支付广告费用的，应当按照迟延支付金额的__%支付违约金。
9.1.2 甲方提供信息不真实、不准确的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定时间完成广告制作和投放的，应当按照迟延完成部分的__%支付违约金。
9.2.2 乙方广告内容侵犯他人合法权益的，乙方应当承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：
11.1.1 经双方协商一致，可以变更合同内容。
11.1.2 合同变更应当书面签署，并注明变更日期。
11.2 合同解除条件：
11.2.1 甲方未按约定支付广告费用，乙方有权解除合同。
11.2.2 乙方未按约定时间完成广告制作和投放，甲方有权解除合同。
11.2.3 双方协商一致，可以解除合同。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
12.3 违约责任：泄露保密信息的，泄露方应当承担违约责任，并赔偿对方损失。
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：乙方保证广告内容不侵犯他人知识产权，如发生侵权，乙方应当承担全部责任。
13.2 广告效果评估：甲方有权对广告效果进行评估，并提出改进意见，乙方应当予以配合。
13.3 合作模式：双方可以就合作模式进行探讨和调整，以达到最佳合作效果。
13.4 培训与交流：双方可以相互提供培训和交流机会，以提高广告策划和执行能力。
13.5 其他约定：双方在其他事项上的约定，以书面形式附加在本合同后。
第十四章：附则
14.1 合同的签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2 合同的生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。
14.4 合同的副本：本合同的副本份数、分发及保管由双方另行协商确定。
甲方（广告主）：_________
乙方（广告代理）：_________
签订日期：____年____月____日
甲方代表（签名）：_________
乙方代表（签名）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方对广告内容的审查权：甲方有权对乙方制作的广告内容进行审查，并提出修改意见。乙方应当根据甲方的意见进行修改，确保广告内容的真实性、合法性和有效性。
2. 甲方对广告投放的监督权：甲方有权对乙方的广告投放工作进行监督，确保广告投放的质量和效果。乙方应当接受甲方的监督，并提供相关数据和材料，以证明广告投放的实际情况。
3. 甲方对广告效果的评价权：甲方有权对广告效果进行评价和验收。乙方应当提供广告效果的评估报告，并按照甲方的要求进行改进和调整。
4. 甲方对广告费用的支付权：甲方有权根据实际广告投放情况和效果，按照约定的比例和时间进行广告费用的支付。乙方不得强迫甲方提前支付广告费用。
5. 甲方对合同的解除权：甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况解除合同。乙方应当根据甲方的解除通知，立即停止广告投放，并按照约定办理相关手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方对广告内容的创意权：乙方有权根据甲方的要求，进行广告内容的创意和设计。乙方应当保证广告内容的创新性、吸引力和效果性。
2. 乙方对广告制作的执行权：乙方有权负责广告的制作和执行工作。乙方应当根据合同约定，选用合适的制作团队和材料，确保广告制作的质量和效果。
3. 乙方对广告投放的执行权：乙方有权负责广告的投放工作。乙方应当根据合同约定，选择合适的媒介和时间，确保广告投放的覆盖面和效果。
4. 乙方对广告效果的评估权：乙方有权对广告效果进行评估和监测。乙方应当提供广告效果的评估报告，并按照甲方的要求进行改进和调整。
5. 乙方对合同的解除权：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况解除合同。甲方应当根据乙方的解除通知，立即停止广告投放，并按照约定办理相关手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的指定权：甲方和乙方均有权选择合适的第三方中介进行广告策划和执行。双方应当共同协商确定第三方中介的范围和条件。
2. 第三方中介的职责划分：第三方中介负责广告策划和执行的具体工作，并按照甲乙双方的约定，提供相应的服务和支持。
3. 第三方中介的费用支付：甲方和乙方应当按照约定的比例和时间，支付给第三方中介相应的费用。双方均有权对第三方中介的费用进行审查和监督。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定完成工作，或者存在违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应当对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告策划方案
2. 广告制作素材
3. 广告投放计划
4. 广告效果评估报告
5. 合同履行过程中的通信记录
6. 第三方中介的服务协议
7. 广告费用支付凭证
8. 广告内容的审查意见
9. 广告制作的修改意见
10. 广告投放的监督报告
11. 合同解除的书面通知
12. 广告效果的改进措施
13. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付广告费用，视为违约。
2. 甲方提供信息不真实、不准确，导致乙方无法按约定完成广告策划，视为甲方违约。
3. 乙方未按约定时间完成广告制作和投放，视为乙方违约。
4. 乙方广告内容侵犯他人合法权益，视为乙方违约。
5. 双方未按约定时间支付第三方中介费用，视为双方违约。
6. 第三方中介未按约定完成工作，或者存在违约行为，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 广告策划：指为推销商品、提供服务或者传达某种理念，通过创意、设计和执行等一系列活动，制定出具有吸引力和说服力的广告方案。
2. 广告制作：指根据广告策划的要求，通过艺术手法和技术手段，制作出具有表现力和感染力的广告作品。
3. 广告投放：指将广告作品通过各种媒介进行发布，以达到广告宣传的目的。
4. 广告效果评估：指对广告投放后的效果进行监测、分析和评价，以确定广告目标的实现程度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付广告费用，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
2. 甲方提供信息不真实、不准确，乙方应当及时向甲方提出更正要求。如甲方拒绝更正，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方未按约定时间完成广告制作和投放，乙方应当尽快完成工作，并承担因延迟造成的甲方损失。如乙方无法按时完成，乙方应当向甲方支付违约金。
4. 乙方广告内容侵犯他人合法权益，乙方应当立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
5. 双方延迟支付第三方中介费用，双方应当尽快支付，并承担因延迟支付造成的第三方中介损失。
6. 第三方中介未按约定完成工作，或者存在违约行为，第三方中介应当承担违约责任，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为广告代理公司。
2. 甲方提供房地产项目信息，乙方负责广告策划、设计和投放。
3. 第三方中介为广告制作公司，负责广告的具体制作和执行。
4. 甲方和乙方根据合同约定，支付第三方中介费用，并监督其工作质量。
5. 甲方和乙方对广告效果进行评价，并根据评价结果进行改进和调整。