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编号:__________
装修合同书范本图片免费下载2025年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
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合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主)信息
1.2 乙方(装修公司)信息
1.3 丙方(供应商)信息
1.4 合同相关术语解释
第二章:合同范围及工程内容
2.1 装修项目范围
2.2 工程内容明细
2.3 工程预算及支付方式
第三章:工期及进度计划
3.1 合同开工日期
3.2 合同竣工日期
3.3 工程进度计划
3.4 工期延误及违约责任
第四章:设计及施工要求
4.1 设计要求
4.2 施工标准及规范
4.3 材料选择及质量要求
4.4 施工安全及环保要求
第五章:工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序及时间
5.3 验收不合格的处理
5.4 保修期限及保修范围
第六章:合同价款及支付
6.1 合同总价
6.2 支付方式及进度
6.3 价款调整及原因
6.4 甲方支付责任及违约金
第七章:合同变更及解除
7.1 合同变更程序
7.2 合同变更内容
7.3 合同解除条件及程序
7.4 解除合同后的责任处理
第八章:违约责任及赔偿
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
8.4 违约赔偿金额及方式
第九章:争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 法律适用及管辖
9.3 仲裁或诉讼费用
第十章:合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的义务履行
第十一章:其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 广告及宣传
11.4 双方约定的其他事项
第十二章:附件
12.1 设计方案及施工图纸
12.2 材料清单及品牌规格
12.3 工程进度计划表
12.4 合同补充协议
第十三章:合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件
13.2 修订及补充的程序
13.3 修订及补充的内容
第十四章:合同的附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的传递和保管
14.3 合同的复印件效力
14.4 合同的最终生效日期
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主)信息
甲方名称:_________
甲方地址:_________
甲方联系人:_________
联系电话:_________
电子邮箱:_________
1.2 乙方(装修公司)信息
乙方名称:_________
乙方地址:_________
乙方联系人:_________
联系电话:_________
电子邮箱:_________
1.3 丙方(供应商)信息
丙方名称:_________
丙方地址:_________
丙方联系人:_________
联系电话:_________
电子邮箱:_________
1.4 合同相关术语解释
装修:指对建筑物内部空间进行改造和装饰,以提高其使用功能和美观度的活动。
工程预算:指根据设计方案和施工图纸,结合市场材料价格及施工费用标准,预估的工程总费用。
工程进度:指工程项目从开工到竣工的时间安排和实施过程。
工程验收:指工程项目完成后,由甲方、乙方和丙方共同进行的质量检查和评定。
第二章:合同范围及工程内容
2.1 装修项目范围
包括但不限于:墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修、家具安装等。
2.2 工程内容明细
工程内容详细清单见附件一。
2.3 工程预算及支付方式
工程预算金额:____元;
支付方式:按工程进度分阶段支付。
第三章:工期及进度计划
3.1 合同开工日期
双方确认的开工日期为:____年____月____日。
3.2 合同竣工日期
双方确认的竣工日期为:____年____月____日。
3.3 工程进度计划
工程进度计划见附件二。
3.4 工期延误及违约责任
如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为:____元/天。
第四章:设计及施工要求
4.1 设计要求
设计要求见附件三。
4.2 施工标准及规范
施工应符合国家相关标准和规范,具体要求见附件四。
4.3 材料选择及质量要求
材料品牌和规格见附件五。
4.4 施工安全及环保要求
乙方应按照国家和地方的相关规定,确保施工安全,做好环保措施。
第五章:工程质量及验收
5.1 工程质量标准
工程质量应符合国家相关标准和规范,以及甲方的要求。
5.2 验收程序及时间
验收程序见附件六。验收时间:工程完成后____个工作日内。
5.3 验收不合格的处理
如验收不合格,乙方应在规定时间内进行整改,并重新验收。
5.4 保修期限及保修范围
保修期限为:工程竣工验收合格之日起____年;保修范围见附件七。
第六章:合同价款及支付
6.1 合同总价
合同总价为:____元。
6.2 支付方式及进度
支付方式为:按工程进度分阶段支付;支付进度见附件八。
6.3 价款调整及原因
价款调整的条件和原因见附件九。
6.4 甲方支付责任及违约金
如甲方未按约定时间支付价款,应支付乙方违约金,违约金计算方式为:____元/天。
第八章:违约责任及赔偿
8.1 甲方违约责任
如甲方未按约定时间支付价款或未履行合同约定的其他义务,应支付乙方违约金,违约金计算方式为:____元/天。
8.2 乙方违约责任
如乙方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准,应支付甲方违约金,违约金计算方式为:____元/天。
8.3 丙方违约责任
如丙方提供的材料不符合合同约定或未按约定时间提供材料,应支付甲方违约金,违约金计算方式为:____元/天。
8.4 违约赔偿金额及方式
违约赔偿金额为:____元;赔偿方式:____。
第九章:争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
争议解决方式为:____。
9.2 法律适用及管辖
本合同适用法律为:____;合同争议管辖法院为:____。
9.3 仲裁或诉讼费用
如发生仲裁或诉讼,相关费用由败诉方承担。
第十章:合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序
合同变更需经双方协商一致,并书面确认。
10.3 合同终止条件
合同终止条件为:____。
10.4 合同终止后的义务履行
合同终止后,乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作,并承担相应费用。
第十一章:其他约定
11.1 知识产权保护
双方同意,合同涉及的图纸、设计等成果归甲方所有,乙方和丙方不得侵犯甲方的知识产权。
11.2 保密条款
双方应对合同内容和双方之间的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
11.3 广告及宣传
乙方和丙方不得在未经甲方同意的情况下,使用甲方的名称、商标等进行广告和宣传。
11.4 双方约定的其他事项
双方约定的其他事项见附件十。
第十二章:附件
附件一:工程内容详细清单
附件二:工程进度计划
附件三:设计要求
附件四:施工标准及规范
附件五:材料品牌和规格
附件六:验收程序
附件七:保修范围
附件八:支付进度
附件九:价款调整及原因
附件十:双方约定的其他事项
第十三章:合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件
合同修订和补充的条件见附件十一。
13.2 修订及补充的程序
合同修订和补充应经双方协商一致,并书面确认。
13.3 修订及补充的内容
修订和补充的内容见附件十二。
第十四章:合同的附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的传递和保管
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
14.3 合同的复印件效力
合同复印件具有同等法律效力。
14.4 合同的最终生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:_________ 日期:____年____月____日
乙方签字:_________ 日期:____年____月____日
丙方签字:_________ 日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
附件一:甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商,乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按甲方要求采购材料,甲方有权要求乙方进行整改,并承担相应费用。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督,并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方未按约定工期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:____元/天。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容,乙方应按照甲方的要求进行调整。如乙方因变更工程内容导致工程进度延误或增加费用,甲方有权要求乙方支付相应的违约金或增加的费用。
附件二:乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供材料质量保证
乙方应保证提供的材料符合合同约定的质量标准,并承担材料质量的责任。如因乙方提供的材料原因导致工程质量问题,乙方应承担整改费用和违约金。
2.2 乙方负责施工安全
乙方应负责施工过程中的安全管理工作,确保施工人员的人身安全和工程安全。如因乙方施工安全管理不善导致安全事故,乙方应承担相应的责任和费用。
2.3 乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告,并在甲方要求的时间内完成工程。如乙方未按约定时间完成工程,乙方应支付违约金,违约金计算方式为:____元/天。
附件三:第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介协调争议
如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议,第三方中介应负责协调解决。如第三方中介未能解决争议,甲方和乙方可寻求其他解决方式,包括但不限于仲裁或诉讼。
3.2 第三方中介监督工程质量
第三方中介有权对工程质量进行监督,并确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合标准,第三方中介有权要求乙方进行整改,并承担相应费用。
3.3 第三方中介收取服务费
第三方中介为甲方和乙方提供协调、监督等服务,甲方和乙方应按约定向第三方中介支付服务费。服务费的金额和支付方式见附件四。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
附件一:工程内容详细清单
附件二:工程进度计划
附件三:设计要求
附件四:施工标准及规范
附件五:材料品牌和规格
附件六:验收程序
附件七:保修范围
附件八:支付进度
附件九:价款调整及原因
附件十:双方约定的其他事项
附件十一:合同修订及补充条件
附件十二:合同修订及补充内容
附件十三:第三方中介服务费协议
二、违约行为及认定:
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付价款
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
未达到合同约定的质量标准
3. 丙方违约行为
提供的材料不符合合同约定
未按约定时间提供材料
4. 违约行为的认定
违约行为指合同一方未履行合同约定的义务
违约行为的认定需根据合同条款和实际情况进行判断
三、法律名词及解释:
1. 合同:双方或多方之间为实现特定目的而达成的协议
2. 违约金:违约方因违约行为所需支付的金钱赔偿
3. 工期延误:工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期
4. 工程质量:工程符合设计要求、标准规范和甲方需求的程度
5. 保修期限:工程竣工验收合格之日起的一定年限内,乙方对工程质量问题提供维修服务的时间段
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 工程进度延误
原因:设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等
解决办法:调整施工计划、优化资源配置、增派施工人员
2. 材料质量问题
原因:供应商提供的材料不符合要求
解决办法:更换供应商、重新采购材料、进行质量检测
3. 工程质量争议
原因:双方对工程质量标准理解不一致
解决办法:聘请第三方专业机构进行评估、协商确定整改措施
4. 支付纠纷
原因:甲方未按约定时间支付价款
解决办法:协商调整支付计划、依法追讨欠款
五、所有应用场景:
1. 适用于住宅、商业、办公室等建筑的装修工程
2. 适用于装修公司、供应商、甲方之间的合作
3. 适用于工程进度控制、质量保障、支付管理等方面
4. 适用于解决装修过程中可能出现的违约行为及争议
5. 适用于第三方中介参与协调和监督的装修工程
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