2025版房地产劳动合同书台账明细.docx

编号：__________

2025版最新房地产劳动合同书台账明细

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新房地产劳动合同书台账明细
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（房地产开发企业）
1.2 乙方（劳动者）
1.3 合同标的
1.4 合同期限
第二章：工作内容
2.1 乙方的岗位职责
2.2 乙方的日常工作任务
2.3 乙方的工作地点
2.4 乙方的工作时间
第三章：劳动报酬
3.1 乙方的工资待遇
3.2 乙方奖金的计算和发放
3.3 乙方津贴和补贴
3.4 甲方支付工资的方式和时间
第四章：劳动合同的变更和解除
4.1 合同变更的条件和程序
4.2 合同解除的条件和程序
4.3 经济补偿的计算和支付
4.4 合同解除后乙方的权益保障
第五章：劳动条件
5.1 乙方的休假制度
5.2 乙方的劳动保护
5.3 乙方的职业培训
5.4 乙方的福利待遇
第六章：保密协议
6.1 乙方的保密义务
6.2 保密信息的范围和期限
6.3 保密协议的解除和终止
6.4 违反保密协议的法律责任
第七章：知识产权
7.1 乙方对甲方知识产权的保护
7.2 乙方对甲方商业秘密的保护
7.3 乙方对甲方商标的使用
7.4 知识产权争议的解决方式
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任
8.2 乙方违约的责任
8.3 违约责任的免除
8.4 违约争议的解决方式
第九章：争议解决
9.1 劳动争议的解决方式
9.2 经济纠纷的解决方式
9.3 争议解决的时效
9.4 争议解决的成本和费用
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序
10.3 合同的终止条件
10.4 合同终止后的相关手续
第十一章：其他约定
11.1 甲方和乙方的权利和义务
11.2 甲方和乙方的通讯方式
11.3 甲方和乙方的法律顾问
11.4 甲方和乙方的其他约定
第十二章：附件
12.1 附件一：工资表
12.2 附件二：保密协议
12.3 附件三：岗位职责描述
12.4 附件四：其他相关文件
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订权
13.3 合同的废止条件
13.4 合同的签署地点和日期
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字（盖章）
14.2 乙方签字（盖章）
14.3 见证人签字（盖章）
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（房地产开发企业）：_______（公司全称），地址：_______，法定代表人：_______。
1.2 乙方（劳动者）：_______（姓名），性别：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。
1.3 合同标的：乙方在甲方房地产开发项目中从事_______（岗位名称）工作。
1.4 合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章：工作内容
2.1 乙方的岗位职责：
2.1.1 负责_______（工作内容）。
2.1.2 完成甲方交给的其他相关工作。
2.2 乙方的日常工作任务：
2.2.1 按照甲方的工作安排，完成各项任务。
2.3 乙方的工作地点：_______（工作地点）。
2.4 乙方的工作时间：_______（工作时间）。
第三章：劳动报酬
3.1 乙方的工资待遇：
3.1.1 基本工资：每月_______元。
3.1.2 绩效奖金：根据乙方的工作绩效，每月发放。
3.2 乙方奖金的计算和发放：
3.2.1 奖金的计算方式：按照甲方的规定计算。
3.2.2 奖金的发放时间：每月_______日前。
3.3 乙方津贴和补贴：
3.3.1 交通补贴：每月_______元。
3.3.2 通讯补贴：每月_______元。
3.4 甲方支付工资的方式和时间：
3.4.1 工资支付方式：银行转账。
3.4.2 工资支付时间：每月_______日前。
第四章：劳动合同的变更和解除
4.1 合同变更的条件和程序：
4.1.1 合同变更的条件：根据甲方的工作需要和乙方的个人意愿，双方协商一致。
4.1.2 合同变更的程序：双方签订书面变更协议，经甲方批准后生效。
4.2 合同解除的条件和程序：
4.2.1 合同解除的条件：
a) 乙方严重违反甲方规章制度；
b) 乙方严重失职，给甲方造成重大损失；
c) 乙方因犯罪被追究刑事责任；
d) 双方协商一致解除合同。
4.2.2 合同解除的程序：
a) 甲方提出解除合同的通知；
b) 双方协商解决解除合同相关事项；
c) 签订解除合同协议书；
d) 办理相关手续。
4.3 经济补偿的计算和支付：
4.3.1 经济补偿的计算方式：按照甲方的规定计算。
4.3.2 经济补偿的支付时间：合同解除后_______日内。
4.4 合同解除后乙方的权益保障：
4.4.1 乙方享有依法规定的社会保险待遇。
4.4.2 乙方享有依法规定的经济补偿权益。
第五章：劳动条件
5.1 乙方的休假制度：
5.1.1 乙方享有国家法定节假日休假。
5.1.2 乙方享有年假、事假、病假等休假权利。
5.2 乙方的劳动保护：
5.2.1 甲方提供符合国家安全标准的劳动保护设施和用品。
5.2.2 甲方保障乙方的人身安全和健康。
5.3 乙方的职业培训：
5.3.1 甲方提供乙方职业培训的机会和资源。
5.3.2 乙方积极参加甲方组织的培训活动。
5.4 乙方的福利待遇：
5.4.1 甲方为乙方提供_______（福利待遇内容）。
5.4.2 甲方为乙方办理_______（福利待遇事项）。
第六章：保密协议
6.1 乙方的保密义务：
6.1.1 乙方必须保守甲方的商业秘密和技术秘密。
6.1.2 乙方不得泄露甲方的客户信息和内部资料。
6.2 保密信息的范围和期限：
6.2.1 保密信息的范围：包括甲方经营活动、技术研发、管理模式等方面的信息。
6.2.2 保密信息的期限：自双方签订保密协议之日起至合同终止后_______年。
6.3 保密协议的解除和终止：
6.3.1 保密协议的解除条件：双方协商一致解除。
6.3
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任：
8.1.1 甲方未按约定提供劳动条件，需支付乙方违约金，违约金为一个月工资的_______%。
8.1.2 甲方未按时支付工资和奖金，需支付乙方违约金，违约金为应支付工资和奖金的_______%。
8.2 乙方违约的责任：
8.2.1 乙方未按约定提供劳动条件，需支付甲方违约金，违约金为一个月工资的_______%。
8.3 违约责任的免除：
8.3.1 因不可抗力导致违约的，双方均不承担违约责任。
8.3.2 双方协商一致解除或变更合同的，不视为违约。
8.4 违约争议的解决方式：
8.4.1 双方应友好协商解决违约争议。
8.4.2 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 劳动争议的解决方式：
9.1.1 双方应通过友好协商解决劳动争议。
9.1.2 协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
9.2 经济纠纷的解决方式：
9.2.1 双方应通过友好协商解决经济纠纷。
9.2.2 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3 争议解决的时效：
9.3.1 劳动争议和经济纠纷的解决时效为自知道或者应当知道权利被侵害之日起一年。
9.3.2 超过时效的，双方均可请求人民法院或者仲裁机构驳回对方的请求。
9.4 争议解决的成本和费用：
9.4.1 双方应承担因争议解决所产生的合理费用。
9.4.2 败诉方应支付胜诉方的律师费、仲裁费等费用。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件：
10.1.1 双方签字盖章。
10.1.2 合同经甲方审批通过。
10.2 合同的变更程序：
10.2.1 双方协商一致，签订书面变更协议。
10.2.2 变更协议经甲方批准后生效。
10.3 合同的终止条件：
10.3.1 合同期限届满。
10.3.2 双方协商一致解除合同。
10.3.3 合同约定的其他终止条件。
10.4 合同终止后的相关手续：
10.4.1 双方办理工作交接。
10.4.2 甲方支付乙方应得的工资、奖金及经济补偿。
10.4.3 双方签署终止合同的书面证明。
第十一章：其他约定
11.1 甲方和乙方的权利和义务：
11.1.1 双方应遵守国家的法律法规。
11.1.2 双方应履行合同约定的义务。
11.2 甲方和乙方的通讯方式：
11.2.1 双方的联系方式：电话、邮箱等。
11.3 甲方和乙方的法律顾问：
11.3.1 甲方指派_______（姓名）为法律顾问。
11.3.2 乙方指派_______（姓名）为法律顾问。
11.4 甲方和乙方的其他约定：
11.4.1 双方同意合同附件的内容。
11.4.2 双方同意合同的签订地为_______（地点）。
第十二章：附件
12.1 附件一：工资表
12.2 附件二：保密协议
12.3 附件三：岗位职责描述
12.4 附件四：其他相关文件
第十三章：附则
13.1 合同的解释权：
13.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
13.1.2 如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。
13.2 合同的修订权：
13.2.1 双方同意对本合同进行修订。
13.2.2 修订后的合同经双方签字盖章后生效。
13.3 合同的废止条件：
13.3.1 合同期限
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权根据项目进度和工作需要调整乙方的岗位职责和工作任务。
说明：甲方根据项目进度和工作需要，可能需要调整乙方的岗位职责和工作任务，以保证项目的顺利进行。乙方应积极配合甲方的调整，并按照甲方的要求履行相应的职责。
1.2 甲方有权对乙方的工作绩效进行评估，并根据评估结果决定乙方的薪酬和奖金。
说明：甲方有权对乙方的工作绩效进行评估，以确保乙方的的工作质量和工作效率符合甲方的要求。根据评估结果，甲方有权决定乙方的薪酬和奖金，以激励乙方更好地完成工作。
1.3 甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前一个月通知乙方。
说明：甲方在合同期限内有权解除合同，但需提前一个月通知乙方，以便乙方有足够的时间准备和寻找新的工作。甲方解除合同的原因可以是乙方的工作表现不符合要求，或者乙方的行为严重违反了甲方的规章制度。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方有权根据个人发展和职业规划提出调整工作岗位或职务的要求。
说明：乙方有权根据个人发展和职业规划提出调整工作岗位或职务的要求，以促进自身的发展和成长。甲方应认真考虑乙方的要求，并在条件允许的情况下给予调整。
2.2 乙方有权享受法定的节假日休假和年假。
说明：乙方有权享受法定的节假日休假和年假，以保证身心健康和休息。甲方应按照国家的规定为乙方提供休假的机会，并确保乙方的休假权益得到保障。
2.3 乙方有权对甲方的工作环境和条件提出改进的建议和意见。
说明：乙方有权对甲方的工作环境和条件提出改进的建议和意见，以提高工作效率和员工满意度。甲方应积极倾听乙方的意见和建议，并根据实际情况进行改进。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益得到保护。
说明：第三方中介作为合同的媒介和见证人，有责任确保甲乙双方的合法权益得到保护。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题和争议，并协助甲乙双方达成共识和解决方案。
3.2 第三方中介有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。
说明：第三方中介有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查，以确保合同的顺利执行和双方的履行义务。第三方中介应定期对甲乙双方的工作绩效进行评估，并在必要时提出改进的建议和意见。
3.3 第三方中介有权收取约定的中介费用，并开具合法的发票。
说明：第三方中介在提供中介服务的过程中，有权收取约定的中介费用，并开具合法的发票。甲方和乙方应按照约定支付中介费用，并确保费用的合理性和合规性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工资表
2. 附件二：保密协议
3. 附件三：岗位职责描述
4. 附件四：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a) 未按约定提供劳动条件
b) 未按时支付工资和奖金
c) 提前解除合同未通知乙方
2. 乙方违约行为：
a) 未按约定完成工作任务
b) 严重违反甲方规章制度
c) 提前解除合同未通知甲方
3. 违约行为的认定：
a) 违约行为的具体表现
b) 违约行为的证据收集和保全
c) 违约行为的法律责任和后果
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指甲方与乙方建立的劳动关系，明确双方的权利和义务。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 经济补偿：指合同解除或终止时，甲方应支付给乙方的补偿金。
4. 保密义务：指乙方对甲方商业秘密的保护责任。
5. 知识产权：指甲方拥有的专利权、商标权、著作权等法律保护的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工作交接：
a) 提前规划和工作交接流程
b) 明确交接责任和时间节点
c) 双方共同参与交接，确保顺利进行
2. 争议解决：
a) 及时沟通，避免误解和争议
b) 书面记录争议事项和双方立场
c) 寻求第三方中介或专业律师协助解决
3. 合同履行：
a) 定期检查合同履行情况
b) 双方及时沟通，协调解决履行中出现的问题
c) 如有变更，双方签订书面变更协议
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发企业，乙方为从事项目管理、销售、设计等岗位的员工。
2. 合同适用于甲方新建或在建房地产项目的各个阶段。
3. 合同用于规范甲方与乙方之间的劳动关系，确保双方权益。
4. 合同适用于第三方中介参与甲方与乙方之间的合同签订和履行监督。