2025版工程总承包协议书.docx

编号：__________

2025版工程总承包协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程总承包协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 协议书的签订依据
1.2 协议书的适用范围
1.3 协议书的相关定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：工程内容
3.1 工程建设的范围
3.2 工程建设的规模
3.3 工程建设的标准
3.4 工程建设的质量要求
第四章：工程总承包方责任
4.1 工程总承包方的义务
4.2 工程总承包方的权利
4.3 工程总承包方的责任期限
第五章：工程分包方责任
5.1 工程分包方的义务
5.2 工程分包方的权利
5.3 工程分包方的责任期限
第六章：合同价格
6.1 合同价的确定
6.2 合同价的支付方式
6.3 合同价的调整
第七章：合同履行期限
7.1 工程开工日期
7.2 工程竣工日期
7.3 工程验收日期
第八章：工程质量保修
8.1 工程质量保修的范围
8.2 工程质量保修的期限
8.3 工程质量保修的责任
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的时效
10.3 争议解决的地点
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更的条件
11.2 合同解除的条件
11.3 合同终止的条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的续签
12.3 合同的解除和终止
第十三章：合同附件
13.1 工程设计文件
13.2 工程预算文件
13.3 工程施工图纸
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议书的签订依据
本协议书是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程总承包的相关事宜，经友好协商签订的。
1.2 协议书的适用范围
本协议书适用于甲方委托乙方进行的工程总承包项目，包括工程设计、采购、施工、验收等全过程的管理和服务。
1.3 协议书的相关定义
甲方：指委托乙方进行工程总承包的法人或其他组织。
乙方：指承担工程总承包任务的法人或其他组织。
工程：指本协议书中约定的建设项目。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
工程名称：____________________
工程地点：____________________
工程性质：____________________
工程规模：____________________
2.2 工程地点
工程位于____________________，具体坐标为____________________。
2.3 工程规模
工程规模为____________________，包括但不限于____________________。
2.4 工程投资估算
工程总投资估算为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
第三章：工程内容
3.1 工程建设的范围
乙方向甲方承诺，按照本协议书约定的工程内容和规模，进行工程的设计、采购、施工、验收等工作。
3.2 工程建设的规模
工程建设的规模为____________________，包括但不限于____________________。
3.3 工程建设的标准
工程建设应符合国家及地方的相关标准和规范，包括但不限于____________________。
3.4 工程建设的质量要求
乙方向甲方承诺，工程建设的质量应达到____________________标准，并符合____________________等要求。
第四章：工程总承包方责任
4.1 工程总承包方的义务
乙方应按照本协议书的约定，完成工程的设计、采购、施工、验收等工作，并保证工程的质量和安全。
4.2 工程总承包方的权利
乙方有权根据本协议书的约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
4.3 工程总承包方的责任期限
乙方的责任期限自工程验收合格之日起算，至工程保修期满之日止。
第五章：工程分包方责任
5.1 工程分包方的义务
乙方应按照本协议书的约定，对分包的工程进行设计和施工，并保证工程的质量和安全。
5.2 工程分包方的权利
乙方有权根据本协议书的约定，对分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
5.3 工程分包方的责任期限
乙方的责任期限自分包工程验收合格之日起算，至分包工程保修期满之日止。
第六章：合同价格
6.1 合同价的确定
本合同总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
6.2 合同价的支付方式
甲方应按照本协议书的约定，向乙方支付合同价款。具体支付方式为____________________。
6.3 合同价的调整
合同价的调整应按照本协议书的约定进行，包括但不限于____________________。
第七章：合同履行期限
7.1 工程开工日期
工程开工日期为____________________。
7.2 工程竣工日期
工程竣工日期为____________________。
7.3 工程验收日期
工程验收日期为____________________。
第八章：工程质量保修
8.1 工程质量保修的范围
乙方对交付的工程承担质量保修责任，保修范围包括工程设计的合理性、施工质量的符合性以及材料设备的适用性等。
8.2 工程质量保修的期限
保修期限自工程验收合格之日起算，至工程保修期满之日止。具体保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。
8.3 工程质量保修的责任
乙方应在保修期内对发现的质量问题及时进行修复，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用和损失赔偿责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于乙方未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、违反法律法规等。
9.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、延长工期等。
9.3 违约责任的免除
因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本协议的，乙方不承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时效
双方应在争议发生之日起30日内提出解决争议的请求，否则视为放弃争议解决的权利。
10.3 争议解决的地点
争议解决地点为合同签订地。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除的条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止的条件
合同终止的条件包括但不限于工程验收合格、保修期满等。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的续签
合同到期前3个月内，双方可协商续签。
12.3 合同的解除和终止
合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理后续事项。
第十三章：合同附件
13.1 工程设计文件
附件一：工程设计文件目录及内容
13.2 工程预算文件
附件二：工程预算文件
13.3 工程施工图纸
附件三：工程施工图纸
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
附件四：其他约定事项
14.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。
14.3 合同的解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
合同编号：____________
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的工程范围和内容
甲方有权根据工程需要，对工程范围和内容进行调整。乙方应无条件接受甲方的调整，并按照甲方的要求完成工程。
2. 甲方的监督和检查权
甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督和检查，确保工程的顺利进行。
3. 甲方的变更权
甲方有权在合同履行过程中，对工程的设计、规模、标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程内容和进度。
4. 甲方的解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。
5. 甲方对工程资料的保管权
乙方应在工程验收合格后，将所有工程资料（包括设计文件、施工图纸、验收报告等）交给甲方保管。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的质量保证责任
乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程符合国家和行业的相关标准和规范。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和损失赔偿责任。
2. 乙方的进度保证责任
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方的材料和设备供应责任
乙方应负责工程所需材料和设备的供应。如乙方供应的材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换和赔偿责任。
4. 乙方的施工安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方的保修责任
乙方应对工程质量承担保修责任。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应无条件进行修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、公平地处理双方的争议和问题。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。
4. 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，如受到甲方和乙方的侵害，有权依法保护自己的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件目录及内容
2. 工程预算文件
3. 工程施工图纸
4. 其他约定事项
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定时间完成工程
2. 工程质量不符合约定标准
3. 乙方违反法律法规
4. 甲方未能按照约定时间支付合同价款
5. 甲方违反法律法规
6. 双方未能履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 工程总承包：指甲方委托乙方承担工程设计、采购、施工、验收等全过程的管理和服务。
2. 工程分包：指乙方将合同内部分工作内容委托给其他法人或组织承担的行为。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方可协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应负责修复，并根据情况赔偿损失。
3. 法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，并根据情况调整合同内容。
4. 设计变更：双方可协商修改设计，并签订书面变更协议。
5. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程建设项目的总承包合同。
2. 适用于需要分包部分工程情况的建设项目。
3. 适用于涉及第三方中介协调的工程建设项目。
4. 适用于需要明确工程范围、进度、质量、安全等方面的合同。
5. 适用于需要保修期、违约责任、法律法规适用等条款的合同。