店面承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

店面承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店面承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和解释
第二章：店面承包基本信息
2.1 店面基本情况
2.2 承包范围和内容
2.3 承包期限
2.4 承包费用
第三章：承包方的义务
3.1 店面经营范围和标准
3.2 店面装修和维护
3.3 店面管理和员工培训
3.4 店面经营策略和市场推广
第四章：发包方的权利和义务
4.1 店面提供和保障
4.2 支持和协助
4.3 监督和检查
4.4 违约处理
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更的条件和程序
5.2 合同终止的条件和程序
5.3 合同终止后的处理
第六章：违约责任
6.1 承包方的违约行为及责任
6.2 发包方的违约行为及责任
6.3 违约责任的计算和赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 仲裁或诉讼的地点和法院
7.3 仲裁或诉讼的费用承担
第八章：合同的生效、修改和解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的修改
8.3 合同的解除
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义和范围
9.2 保密责任的期限和限制
9.3 违反保密条款的责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义和范围
10.2 不可抗力事件的处理
10.3 不可抗力对合同履行影响的结果
第十一章：税收和费用
11.1 税收的承担和缴纳
11.2 其他相关费用的承担和缴纳
第十二章：广告和宣传
12.1 广告和宣传的内容和范围
12.2 广告和宣传的费用承担
12.3 广告和宣传的效果评估
第十三章：合同的转让
13.1 合同转让的条件和程序
13.2 转让合同的效力
13.3 转让合同的禁止和限制
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性和独立性
14.2 合同的份数和保管
14.3 合同的修改和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
合同双方应遵守合同约定的权益和义务，包括但不限于承包方按期支付承包费用，发包方提供店面及相关保障。
1.3 适用法律和解释
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：店面承包基本信息
2.1 店面基本情况
店面位于_________，面积为_________平方米。
2.2 承包范围和内容
承包方承包店面的经营权，包括但不限于商品销售、服务提供等活动。
2.3 承包期限
承包期限为_________年，自合同生效之日起计算。
2.4 承包费用
承包方应按合同约定的期限和方式支付承包费用，包括但不限于租金、水电费等。
第三章：承包方的义务
3.1 店面经营范围和标准
承包方应按合同约定的经营范围开展经营活动，并确保店面的服务质量和经营标准。
3.2 店面装修和维护
承包方负责店面的装修和日常维护，确保店面的安全和卫生。
3.3 店面管理和员工培训
承包方应建立健全店面的管理体系，并对员工进行培训，提高员工的服务水平和专业技能。
3.4 店面经营策略和市场推广
承包方应制定合理的经营策略和市场推广计划，提升店面的知名度和竞争力。
第四章：发包方的权利和义务
4.1 店面提供和保障
发包方应确保店面的正常运营，提供必要的设施和保障。
4.2 支持和协助
发包方应给予承包方必要的支持和协助，包括提供市场信息、协助解决经营问题等。
4.3 监督和检查
发包方有权对承包方的经营活动进行监督和检查，确保店面的经营合规。
4.4 违约处理
如承包方违约，发包方有权按照合同约定采取违约处理措施。
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更的条件和程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同终止的条件和程序
合同终止应符合合同约定的条件和程序，包括但不限于提前通知、终止费用支付等。
5.3 合同终止后的处理
合同终止后，承包方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还店面、支付终止费用等。
第六章：违约责任
6.1 承包方的违约行为及责任
承包方违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 发包方的违约行为及责任
发包方违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3 违约责任的计算和赔偿方式
违约责任的计算和赔偿方式按照合同约定执行。
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
合同双方发生争议的，可以协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
7.2 仲裁或诉讼的地点和法院
如选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。如选择诉讼，管辖法院为_________。
7.3 仲裁或诉讼的费用承担
仲裁或诉讼的费用按照相关法律法规和合同约定承担。
第八章：合同的生效、修改和解除
8.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的修改
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3 合同的解除
合同的解除应符合合同约定的条件和程序，包括但不限于提前通知、解除费用支付等。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义和范围
保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。
9.2 保密责任的期限和限制
保密责任的期限自合同终止之日起计算，期限为_________年。
9.3 违反保密条款的责任
违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义和范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力事件的处理
合同双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。
10.3 不可抗力对合同履行影响的结果
如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十一章：税收和费用
11.1 税收的承担和缴纳
合同双方应依法承担税收责任，并按时缴纳相关税费。
11.2 其他相关费用的承担和缴纳
合同双方应按照合同约定承担其他相关费用。
第十二章：广告和宣传
12.1 广告和宣传的内容和范围
承包方应按照合同约定进行广告和宣传，宣传内容应真实合法。
12.2 广告和宣传的费用承担
广告和宣传的费用由承包方承担。
12.3 广告和宣传的效果评估
发包方有权对承包方的广告和宣传效果进行评估。
第十三章：合同的转让
13.1 合同转让的条件和程序
合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。
13.2 转让合同的效力
转让合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 转让合同的禁止和限制
合同双方不得未经对方同意将合同转让给第三方。
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性和独立性
本合同及其附件是双方完整和独立的约定，取代了所有之前的口头或书面约定。
14.2 合同的份数和保管
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。
_________ _________
（签名） （签名）
日期：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方授权
甲方授权乙方在合同约定的范围内使用店面进行经营活动，并授予乙方使用甲方商标、品牌的权利。
1.2 甲方支持
甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方提高经营水平和市场竞争力。
1.3 甲方监督
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。
1.4 甲方调整
甲方有权根据市场情况和合同履行情况，对合同内容进行调整，但应提前通知乙方并协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自担风险
乙方应自行承担合同履行过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。
2.2 乙方合规经营
乙方应确保店面的经营活动符合法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。
2.3 乙方维护品牌形象
乙方应积极维护甲方品牌形象，不得有损甲方品牌形象的行为。
2.4 乙方信息披露
乙方应按合同约定及时向甲方披露经营情况和相关信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应履行合同约定的中介职责，包括但不限于协助合同双方履行合同、协调解决合同争议等。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由合同双方按照约定承担。
3.3 第三方中介保密
第三方中介应对合同双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
3.4 第三方中介违约处理
如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面平面图
2. 店面装修设计方案
3. 店面经营范围和标准的具体说明
4. 广告和宣传计划
5. 不可抗力事件证明文件
6. 保密信息的具体清单
7. 培训和指导材料
8. 合同修改补充协议
9. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按合同约定支付承包费用
2. 承包方未按合同约定开展经营活动
3. 承包方未按合同约定维护店面安全和卫生
4. 承包方未按合同约定使用甲方商标、品牌
5. 发包方未按合同约定提供店面及相关保障
6. 发包方未按合同约定提供支持和协助
7. 发包方未按合同约定进行监督和检查
8. 合同双方未按合同约定履行保密义务
9. 合同双方未按合同约定履行广告和宣传义务
10. 合同双方未按合同约定处理不可抗力事件
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 保密信息：合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。
5. 仲裁：合同双方协商一致选择的争议解决方式，通过仲裁机构进行争议解决。
6. 诉讼：合同双方通过法院进行的争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承包方未按约定支付承包费用。
解决办法：发包方应及时与承包方沟通，催促其支付费用，必要时可依法采取措施。
2. 问题：承包方未按约定开展经营活动。
解决办法：发包方有权对承包方进行监督和检查，要求其履行合同约定。
3. 问题：不可抗力事件导致合同无法履行。
解决办法：合同双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。
五、所有应用场景：
1. 店面承包方为个体经营者
2. 店面承包方为企业
3. 店面发包方为房东
4. 店面发包方为品牌持有者
5. 合同双方均为国内企业
6. 合同双方涉及跨国经营
7. 第三方中介为商业咨询公司
8. 第三方中介为律师事务所