中介合同书范本(2025版).docx

编号：__________

中介合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中介合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（中介方）
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务项目
2.3 服务标准
第三章：合同期限
3.1 合同生效日期
3.2 合同到期日期
3.3 合同续约条款
第四章：中介费用
4.1 费用标准
4.2 费用支付方式
4.3 费用退还及扣除条款
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 争议解决时效
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 泄密责任
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
第十一章：附件
11.1 附件一：中介服务项目明细表
11.2 附件二：费用支付凭证
11.3 附件三：服务满意度评价表
第十二章：其他条款
12.1 法律适用
12.2 合同效力
12.3 合同的打印和签字
第十三章：签署日期
13.1 甲方签署日期
13.2 乙方签署日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终解释权归乙方所有
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（中介方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
2.2 服务项目：
乙方具体提供的服务项目如下：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
2.3 服务标准：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第三章：合同期限
3.1 合同生效日期：
本合同自双方签署之日起生效。
3.2 合同到期日期：
本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
3.3 合同续约条款：
双方同意，在合同到期前_________个月内，可协商续约。
第四章：中介费用
4.1 费用标准：
乙方向甲方收取的中介服务费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。
4.2 费用支付方式：
（1）_________
（2）_________
4.3 费用退还及扣除条款：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
5.2 乙方权利与义务：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
6.2 乙方违约责任：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决地点：
本合同的争议解决地点为合同签订地。
7.3 争议解决时效：
双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
8.2 合同解除条件：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第九章：保密条款
9.1 保密内容：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
9.2 保密期限：
自合同生效之日起算，保密期限为_________年。
9.3 泄密责任：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第十章：合同的转让
10.1 转让条件：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
10.2 转让程序：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第十一章：附件
11.1 附件一：中介服务项目明细表
（此处列明附件一的内容）
11.2 附件二：费用支付凭证
（此处列明附件二的内容）
11.3 服务满意度评价表
（此处列明附件三的内容）
第十二章：其他条款
12.1 法律适用：
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 合同效力：
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
12.3 合同的打印和签字：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：签署日期
13.1 甲方签署日期：
（此处留白，供甲方签署日期）
13.2 乙方签署日期：
（此处留白，供乙方签署日期）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修订历史：
本合同自_________年_________月_________日起修订。
14.3 合同的最终解释权归乙方所有。
甲方（盖章）：
_________
授权代表（签字）：
_________
乙方（盖章）：
_________
授权代表（签字）：
_________
签订日期：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方独家委托条款：
甲方承诺在合同有效期内，未经乙方同意，不得将中介服务项目委托给其他中介机构。如甲方违反本条款，应向乙方支付违约金人民币_________元整。
2. 甲方配合义务：
甲方应按照乙方的合理要求，提供与中介服务相关的全部资料和信息。如甲方未按时提供资料或提供的资料不真实，甲方应承担因此造成的一切后果。
3. 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更中介服务内容。如甲方要求变更，应提前_________天通知乙方，并经乙方同意后方可执行。
4. 甲方解除合同权：
甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前解除合同。甲方应提前_________天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。
5. 甲方支付费用义务：
甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式及时支付中介服务费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方服务质量保障：
乙方应确保提供的中介服务符合合同约定的服务标准和质量要求。如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。
2. 乙方保密义务：
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的违约责任。
3. 乙方配合义务：
乙方应积极协助甲方，提供专业的中介服务。如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4. 乙方变更权：
乙方在合同履行过程中，如有合理原因需要变更中介服务内容，应提前_________天通知甲方，并经甲方同意后方可执行。
5. 乙方解除合同权：
乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前解除合同。乙方应提前_________天书面通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介的选定：
甲方和乙方应共同选定第三方中介，确保第三方中介的信誉和专业能力。如双方对第三方中介有异议，可协商更换。
2. 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有异议，可协商调整。
3. 第三方中介的责任：
第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业的中介服务。如第三方中介未履行约定义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的秘密，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的配合义务：
第三方中介应积极协助甲乙双方，提供专业的中介服务。如第三方中介未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务项目明细表
2. 费用支付凭证
3. 服务满意度评价表
4. 甲方企业资质证明文件
5. 乙方中介资质证明文件
6. 第三方中介资质证明文件
7. 合同履行过程中的相关补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付中介服务费用
未经乙方同意，将中介服务项目委托给其他中介机构
未提供真实、完整的资料和信息
2. 乙方违约行为：
未按照约定标准提供中介服务
泄露甲方商业秘密和个人信息
未按约定时间提供服务或未积极协助甲方
3. 第三方中介违约行为：
未提供专业的中介服务
泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息
未按约定时间提供服务或未积极协助甲乙双方
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金额。
3. 保密义务：双方对合同履行过程中获得的信息和资料予以保密的义务。
4. 中介服务费用：乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。
5. 第三方中介：协助甲乙双方完成中介服务的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用。
解决办法：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方逾期支付，乙方可按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。
2. 问题：乙方未按照约定标准提供中介服务。
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同。
3. 问题：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
解决办法：甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方均为主导方，需要第三方中介协助完成中介服务。
2. 甲方为主导方，乙方为中介方，需要乙方提供专业的中介服务。
3. 乙方为主导方，甲方为委托方，需要甲方提供真实、完整的资料和信息。
4. 甲乙双方因特殊情况需要提前解除合同或变更中介服务内容。
5. 甲乙双方对中介服务满意度的评价和反馈。