2025版房屋内墙粉刷合同书范本.docx

编号：__________

2025版房屋内墙粉刷合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋内墙粉刷合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（房屋所有权人）
1.2 乙方（粉刷施工方）
第二章：合同标的
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 内墙粉刷范围
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格构成
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：施工工期
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
4.3 工期延误及责任
第五章：施工质量
5.1 施工标准
5.2 质量保证
5.3 验收程序
第六章：施工材料
6.1 材料品牌及规格
6.2 材料供应责任
6.3 材料质量问题处理
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 乙方人员管理
第八章：合同变更
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 变更后的合同效力
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同解除
11.1 合同解除条件
11.2 合同解除程序
11.3 解除合同后的处理
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 信息反馈
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.2 材料清单
14.3 验收标准
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（房屋所有权人）：
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2 乙方（粉刷施工方）：
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第二章：合同标的
2.1 房屋地址：____________________
2.2 房屋面积：____________________
2.3 内墙粉刷范围：包括但不限于客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等室内空间的内墙墙面。
第三章：合同价格
3.1 工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元
3.2 价格构成：包括材料费、人工费、交通费、管理费等。
3.3 支付方式：现金、转账等方式。
3.4 支付时间表：
（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的50%；
（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%。
第四章：施工工期
4.1 合同开始日期：________年____月____日
4.2 合同结束日期：________年____月____日
4.3 工期延误及责任：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。
第五章：施工质量
5.1 施工标准：按照国家标准《室内墙面装修工程技术规范》执行。
5.2 质量保证：乙方承诺施工后的内墙墙面平整、色泽一致、无裂缝、无脱落，质保期为两年。
5.3 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供验收服务。
第六章：施工材料
6.1 材料品牌及规格：详见附件《材料清单》。
6.2 材料供应责任：乙方负责材料采购并提供相关质保资料。
6.3 材料质量问题处理：如材料出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后两个工作日内予以更换或修复。
第八章：合同变更
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，可提出变更申请。
8.2 合同变更程序：变更申请经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.3 变更后的合同效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的日千分之五。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为工程总价的日千分之五。
9.3 违约赔偿方式：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
10.3 诉讼管辖法院：如双方未约定仲裁，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同解除
11.1 合同解除条件：一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。
11.2 合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方后立即终止合同的履行。
11.3 解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和债务，并承担相应的违约责任。
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：合同约定的工程完成后，本合同自然终止。
12.3 合同解除条件：如双方约定解除合同，按第十章的约定办理。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。
13.3 信息反馈：双方应保持沟通，及时反馈合同履行过程中的问题，共同解决。
第十四章：附件
14.1 施工图纸：详见附件《施工图纸》。
14.2 材料清单：详见附件《材料清单》。
14.3 验收标准：详见附件《验收标准》。
甲方（房屋所有权人）：
_______________ _______________
（签字） （盖章）
日期：_____________
乙方（粉刷施工方）：
_______________ _______________
（签字） （盖章）
日期：_____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的要求，如甲方未指定，乙方应提供符合合同约定的材料品牌及规格。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。如甲方发现乙方施工质量不符合约定，有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。如甲方要求变更，乙方应按甲方要求进行调整，并签订书面变更协议。
1.4 甲方解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工进度保障：乙方应确保按合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.2 乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，如施工质量不符合约定，乙方应承担整改及赔偿责任。
2.3 乙方材料供应保障：乙方应按照甲方要求及合同约定，提供符合质量标准的材料，并保证材料供应的及时性。
2.4 乙方安全责任：乙方在施工过程中应确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责合同的履行监督。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应对甲乙双方的合法权益予以保护，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.4 第三方中介解除权：如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，有权解除与第三方中介的合同关系。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 材料清单
3. 验收标准
4. 甲方（房屋所有权人）身份证明文件
5. 乙方（粉刷施工方）资质证明文件
6. 第三方中介服务协议
7. 材料供应商资质证明文件
8. 施工人员名单及资质证明
9. 安全防护措施方案
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 赔偿计算公式
13. 工程进度计划表
14. 质量保证协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间接收工程
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定标准
使用不符合合同约定的材料
3. 违约行为认定：
违约行为可通过双方确认的书面证据进行认定
违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，违约方应承担违约责任
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
4. 赔偿：因违约行为导致对方损失，违约方应承担的补偿责任
5. 合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的法律行为
6. 仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式
7. 诉讼：合同双方通过法院提起的争议解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，必要时签订工期延期协议
违约金按延期天数计算
2. 施工质量问题：
解决方案：立即停工，乙方整改直至符合质量标准
乙方承担整改费用及违约金
3. 材料供应问题：
解决方案：乙方应及时通知甲方并寻找替代供应商
乙方承担因材料供应问题导致的工期延误及违约金
4. 安全事故发生：
解决方案：立即报告甲方，启动应急预案
乙方承担安全事故导致的所有费用及违约金
5. 合同变更：
解决方案：签订书面变更协议，明确变更内容
变更后的合同具有同等法律效力
五、所有应用场景：
1. 房屋买卖合同中的内墙粉刷工程
2. 物业服务合同中的公共区域粉刷工程
3. 装修合同中的内墙粉刷工程
4. 建筑施工合同中的内墙粉刷工程
5. 工程分包合同中的内墙粉刷工程
6. 个人房屋粉刷的委托施工合同
7. 租赁合同中的房屋粉刷维修责任
8. 房地产开发商与施工方之间的内墙粉刷工程合同
9. 室内设计公司与施工方之间的内墙粉刷工程合同
10. 其他涉及房屋内墙粉刷的合同场景