2025版房地产活动策划合同书实用.docx

编号：__________

2025版房地产活动策划合同书实用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产活动策划合同书实用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称及联系方式
1.2 乙方（活动策划公司）名称及联系方式
第二章：合同背景及目的
2.1 项目背景
2.2 活动目的
第三章：活动内容
3.1 活动主题
3.2 活动时间
3.3 活动地点
3.4 活动流程
第四章：策划方案
4.1 整体策划思路
4.2 活动亮点
4.3 宣传方案
4.4 活动现场布置
第五章：人员安排
5.1 甲方人员职责
5.2 乙方人员职责
第六章：物料及设备
6.1 甲方提供物料清单
6.2 乙方提供物料清单
6.3 设备租赁清单
第七章：费用及支付
7.1 合同总价
7.2 付款方式及时间
7.3 乙方费用明细
第八章：知识产权
8.1 活动创意归属
8.2 活动现场摄影、录像权
8.3 宣传材料版权
第九章：合作协调
9.1 沟通协调机制
9.2 变更及调整
9.3 应急预案
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点及管辖
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 法律适用及解释
第十四章：附件
14.1 活动策划方案详细内容
14.2 相关法律法规及政策文件
14.3 合同附件清单
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（房地产开发商）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（活动策划公司）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
第二章：合同背景及目的
2.1 项目背景：_________
2.2 活动目的：_________
第三章：活动内容
3.1 活动主题：_________
3.2 活动时间：_________
3.3 活动地点：_________
3.4 活动流程：_________
第四章：策划方案
4.1 整体策划思路：_________
4.2 活动亮点：_________
4.3 宣传方案：_________
4.4 活动现场布置：_________
第五章：人员安排
5.1 甲方人员职责：_________
5.2 乙方人员职责：_________
第六章：物料及设备
6.1 甲方提供物料清单：_________
6.2 乙方提供物料清单：_________
6.3 设备租赁清单：_________
第七章：费用及支付
7.1 合同总价：_________
7.2 付款方式及时间：_________
7.3 乙方费用明细：_________
第八章：知识产权
8.1 活动创意归属：活动创意归乙方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将活动创意用于其他项目或向第三方披露。
8.2 活动现场摄影、录像权：乙方拥有活动现场的摄影、录像权，并可用于乙方的宣传推广，但需遵守相关法律法规。
8.3 宣传材料版权：乙方负责设计、制作宣传材料，并拥有其版权，但需在宣传中注明甲方名称和活动主题。
第九章：合作协调
9.1 沟通协调机制：甲乙双方设立专项协调小组，负责活动期间的沟通协调工作。
9.2 变更及调整：活动期间如有变更或调整，甲乙双方应及时通知对方并协商解决。
9.3 应急预案：乙方应制定应急预案，确保活动顺利进行，如遇突发事件，乙方应立即启动应急预案，并与甲方保持密切沟通。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
11.2 仲裁或诉讼地点及管辖：如选择仲裁，仲裁地点为_________；如选择诉讼，管辖法院为_________。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
12.3 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.3 法律适用及解释：本合同适用_________法律，如有争议，以甲方所在地法律为准。
第十四章：附件
14.1 活动策划方案详细内容：详见附件一。
14.2 相关法律法规及政策文件：详见附件二。
14.3 合同附件清单：详见附件三。
甲方（房地产开发商）：________________
授权代表签字：________________
日期：________________
乙方（活动策划公司）：________________
授权代表签字：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方特殊要求条款
甲方要求乙方在活动策划中必须考虑到甲方品牌形象的宣传和推广，确保活动与甲方的品牌形象相符合。同时，甲方有权对活动的内容和形式进行监督和指导，以确保活动的顺利进行。
2. 甲方赞助商权益保障条款
若活动中有赞助商参与，甲方应确保乙方向赞助商提供合理的广告位和宣传机会，并保证赞助商的权益不受侵害。
3. 甲方活动现场控制权条款
甲方有权决定活动现场的布置、舞台设计和其他相关事宜，乙方应无条件配合甲方的要求，并按照甲方的指示进行相关工作的执行。
4. 甲方知识产权保护条款
甲方要求乙方在活动策划和执行过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等。若因此造成侵权，由乙方承担全部责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方策划方案修改条款
乙方应根据甲方的反馈和需求，及时调整和修改活动策划方案，以确保活动的顺利执行和达到预期效果。
2. 乙方人员培训和管理条款
3. 乙方活动现场安全责任条款
乙方应负责活动现场的安全工作，包括但不限于消防安全、人员安全等。若因乙方原因导致安全事故的发生，由乙方承担全部责任。
4. 乙方广告发布审核条款
乙方负责发布活动相关的广告和宣传材料，必须事先将广告内容提交给甲方审核，待甲方同意后方可发布。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择条款
甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行活动相关的服务和供应，并确保中介的服务质量和信誉。
2. 第三方中介费用分摊条款
中介产生的费用应由甲方和乙方按照约定的比例分摊，具体比例由双方另行协商确定。
3. 第三方中介违约责任条款
若第三方中介未能按照合同约定提供服务，导致活动受到影响，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
4. 第三方中介信息保密条款
中介在活动策划和执行过程中，可能涉及到甲方的商业秘密和客户信息，中介有义务对相关信息予以保密，并不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 活动策划方案详细内容
2. 相关法律法规及政策文件
3. 合同附件清单
4. 第三方中介服务协议
5. 活动现场安全方案
6. 广告发布审核确认函
7. 知识产权授权书
8. 人员培训和管理计划
9. 活动现场布置设计图
10. 费用明细表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定提供物料或拖延提供物料，未按约定支付费用，未履行合同约定的监督和指导职责。
2. 乙方违约行为：未能按约定时间提交策划方案，活动执行不符合约定，未保护甲方知识产权，未按约定提供服务。
3. 第三方中介违约行为：未能按约定提供服务，服务质量不符合要求，泄露甲方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，是指对作品的独占权利和对发明的独占权利。
3. 违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
4. 合同解除：当合同无法履行或者合同履行已经没有意义时，双方或者单方可以解除合同。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：活动期间出现不可抗力导致活动无法按计划进行。
解决办法：立即启动应急预案，与甲方沟通协商，根据情况调整活动时间或地点。
2. 问题：乙方提供的活动策划方案不符合甲方要求。
解决办法：乙方根据甲方反馈进行方案调整，直至满足甲方要求。
3. 问题：第三方中介服务不符合约定。
解决办法：及时与中介沟通，要求其改正或不排除解除合同的可能。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商举办促销活动，吸引潜在购房者。
2. 活动策划公司为房地产开发商提供专业策划服务。
3. 第三方中介参与活动策划，提供部分活动服务和供应。
4. 活动涉及广告发布和宣传，需要审核和确认。
5. 活动需要现场布置设计，确保活动氛围和品牌形象。
6. 活动期间需保护知识产权，避免侵权行为。
7. 活动安全至关重要，需制定安全方案和应急预案。
8. 活动需要专业人员培训和管理，确保活动顺利进行。