2025版运动场地租赁合同书协议书.docx

编号：__________

2025版运动场地租赁合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版运动场地租赁合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和宗旨
1.3 合同适用法律
1.4 合同解释权
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁场地使用范围
2.4 租赁场地设施清单
2.5 场地设施使用规定
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金计算方式
3.3 租金支付时间及方式
3.4 租金调整条款
3.5 提前终止租赁合同的条件
第四章：租赁方的权利和义务
4.1 租赁方的权利
4.2 租赁方的义务
第五章：出租方的权利和义务
5.1 出租方的权利
5.2 出租方的义务
第六章：保险及安全管理
6.1 租赁期间保险责任
6.2 租赁期间安全保障
6.3 事故处理程序
第七章：维修与保养
7.1 设施维修责任
7.2 定期检查与维护
7.3 维修费用承担
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 租赁方违约责任
9.2 出租方违约责任
9.3 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 仲裁结果的执行
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密条款
12.2 合同的转让
12.3 附件
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.2 租赁设施清单
13.3 相关法律法规
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的签署日期及地点
14.3 合同的有效期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 租赁方：指本合同约定的租赁运动场地的一方。
1.1.2 出租方：指本合同约定的提供运动场地及设施的一方。
1.2 合同目的和宗旨
1.2.1 本合同的目的是明确双方在租赁运动场地过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同适用法律
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同解释权
1.4.1 本合同任何条款的解释权归双方共同所有。
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地描述
2.1.1 租赁场地位于________________________，总面积为____平方米。
2.2 租赁场地面积
2.2.1 租赁场地实际可用面积为____平方米。
2.3 租赁场地使用范围
2.3.1 租赁方有权按照约定的用途使用租赁场地。
2.4 租赁场地设施清单
2.4.1 设施清单详见附件一。
2.5 场地设施使用规定
2.5.1 租赁方应按照出租方提供的设施使用说明进行使用，不得擅自拆改或损坏。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租金计算方式
3.2.1 租金按每月计算，每平方米每月租金为人民币____元。
3.3 租金支付时间及方式
3.3.1 租赁方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定账户。
3.4 租金调整条款
3.4.1 如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。
3.5 提前终止租赁合同的条件
3.5.1 双方协商一致，并提前一个月通知对方，可提前终止本合同。
第四章：租赁方的权利和义务
4.1 租赁方的权利
4.1.1 租赁方有权按照约定使用租赁场地及设施。
4.2 租赁方的义务
4.2.1 租赁方应按时支付租金，并按照约定使用场地及设施。
第五章：出租方的权利和义务
5.1 出租方的权利
5.1.1 出租方有权按照合同约定收取租金。
5.2 出租方的义务
5.2.1 出租方应保证租赁场地及设施的正常使用，并承担相应的维修责任。
第六章：保险及安全管理
6.1 租赁期间保险责任
6.1.1 租赁方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全。
6.2 租赁期间安全保障
6.2.1 出租方应确保租赁场地的安全，提供必要的安全设施。
6.3 事故处理程序
6.3.1 发生事故时，双方应立即共同处理，并根据实际情况承担相应责任。
第七章：维修与保养
7.1 设施维修责任
7.1.1 出租方负责租赁期间设施的维修与保养。
7.2 定期检查与维护
7.2.1 出租方应定期对设施进行检查与维护，确保其正常使用。
7.3 维修费用承担
7.3.1 因正常磨损导致的维修费用由出租方承担；因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 合同变更与解除的程序
8.3.1 合同变更或解除协议应由双方共同签署，并注明变更或解除的日期。
第九章：违约责任
9.1 租赁方违约责任
9.1.1 租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。
9.2 出租方违约责任
9.2.1 出租方未按约定提供场地或设施的，应支付违约金，违约金为租金的10%。
9.3 违约赔偿金额及方式
9.3.1 违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点及机构
10.2.1 双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 仲裁结果的执行
10.3.1 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均应遵守。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
11.2.1 本合同在租赁期满或双方协商一致终止合同的情况下终止。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除的条件见第八章。
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密条款
12.1.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 合同的转让
12.2.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.3 附件
12.3.1 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.1.1 详见附件二。
13.2 租赁设施清单
13.2.1 详见附件三。
13.3 相关法律法规
13.3.1 详见附件四。
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.1.1 本合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2 合同的签署日期及地点
14.2.1 本合同于____年__月__日在____市____区签署。
14.3 合同的有效期
14.3.1 本合同自签署之日起生效，有效期至租赁期满。
合同方签字：
（出租方签字）
（租赁方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定用途
1.1.1 甲方确认，乙方租赁场地仅限于进行体育活动，不得用于其他商业活动或非法用途。
1.2 甲方优先使用权
1.2.1 在租赁期间，甲方有权优先使用场地进行各类体育赛事和活动。
1.3 甲方赛事安排
1.3.1 甲方负责场地租赁期间的赛事安排，乙方应给予配合和支持。
1.4 甲方设备要求
1.4.1 甲方有权要求乙方提供特定规格的设备和服务，以满足体育活动的需要。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方租赁目的
2.1.1 乙方确认租赁场地的目的是进行体育训练和比赛，将遵守相关的法律法规。
2.2 乙方使用范围
2.2.1 乙方仅在租赁场地内进行体育活动，不得在场地外进行相关活动。
2.3 乙方器材要求
2.3.1 乙方应确保使用的器材符合安全标准，并对器材的安全性负责。
2.4 乙方赛事申报
2.4.1 乙方举办赛事或活动时，应提前向甲方申报，并取得甲方同意。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介角色
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的租赁事宜，提供租赁服务。
3.2 第三方中介的义务
3.2.1 第三方中介应确保租赁合同的条款公平合理，并协助双方履行合同义务。
3.3 第三方中介的服务费用
3.3.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.4 第三方中介的责任限制
3.4.1 第三方中介对于由于其疏忽或过失导致的损失，应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁设施清单
3. 相关法律法规
4. 甲方赛事安排详细说明
5. 乙方器材要求详细说明
6. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定提供场地或设施
1.2 提前终止租赁合同
1.3 未履行合同约定的维修义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按时支付租金
2.2 未按约定使用场地及设施
2.3 未履行合同约定的保养义务
3. 第三方中介违约行为
3.1 未履行协调义务
3.2 未确保合同条款公平合理
3.3 未协助双方履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给租赁方使用、收益，租赁方支付租金的合同。
2. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
3. 仲裁：指合同双方发生争议时，提交至仲裁委员会进行的一种非诉讼的争议解决方式。
4. 租赁物：指本合同中出租方提供的运动场地及设施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏
解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。
2. 问题：乙方使用场地超出约定范围
解决办法：立即停止违规行为，赔偿因此造成的一切损失。
3. 问题：第三方中介未履行协调义务
解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行协调职责；如有必要，可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 甲方为体育赛事组织方，需要租赁场地举办赛事。
2. 乙方为体育俱乐部，需要租赁场地进行训练和比赛。
3. 第三方中介为租赁服务的提供方，负责协调甲方和乙方的租赁事宜。