建筑工程的施工协议书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程的施工协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程的施工协议书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（监理方）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：施工期限
4.1 工期要求
4.2 延期规定
4.3 提前完成奖励
4.4 延期违约金
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
5.4 质量保修
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料验收
6.4 设备安装
第七章：施工安全与环保
7.1 安全规定
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 文明施工
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更解除的程序
8.4 变更解除的赔偿
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
9.4 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议类型
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 法律诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：合同的附件
12.1 工程图纸
12.2 技术说明书
12.3 施工方案
12.4 材料设备清单
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 甲方代表
14.3 乙方代表
14.4 丙方代表
14.5 签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）：
甲方为_________（公司名称），营业执照号为_________，注册地为_________，法定代表人为_________。
1.2 乙方（施工方）：
乙方为_________（公司名称），营业执照号为_________，注册地为_________，法定代表人为_________。
1.3 丙方（监理方）：
丙方为_________（公司名称），营业执照号为_________，注册地为_________，法定代表人为_________。
1.4 术语定义：
（1）工程：指_________（工程名称）的建设项目。
（2）合同总价：指本合同约定的乙方完成工程所需支付的总金额。
（3）工期：指乙方完成合同约定的全部工程的时间期限。
（4）质量保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本工程名称为_________。
2.2 工程地点：
本工程位于_________。
2.3 工程规模：
本工程规模为_________。
2.4 工程内容：
本工程内容包括_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同总价为基础合同价，金额为_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整：
合同总价在_________条件下可以进行调整，具体调整方式为_________。
3.3 支付方式：
支付方式为_________。
3.4 进度付款：
进度付款按照_________的方式进行，每_________支付一次。
3.5 竣工结算：
工程竣工验收合格后，甲乙双方按照_________进行竣工结算。
第四章：施工期限
4.1 工期要求：
乙方应按照合同约定的时间完成全部工程，工期为_________天。
4.2 延期规定：
乙方如因特殊原因需延期，应提前_________天向甲方提出申请，并按照_________进行处理。
4.3 提前完成奖励：
乙方如提前完成工程，按照_________给予奖励。
4.4 延期违约金：
乙方如延期完成工程，应支付_________的延期违约金。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
本工程的质量标准为_________。
5.2 质量监督：
质量监督由_________负责。
5.3 质量问题处理：
发现质量问题，按照_________的方式进行处理。
5.4 质量保修：
乙方对工程提供的质量保修期为_________，保修期内如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应的维修费用。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：
甲方负责提供工程所需的材料，具体材料名称和数量见附件。
6.2 设备供应：
甲方负责提供工程所需的设备，具体设备名称和数量见附件。
6.3 材料验收：
材料验收由_________负责。
6.4 设备安装：
设备安装由乙方负责，并应按照_________的标准进行。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更：
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除：
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 变更解除的程序：
变更解除协议应明确变更解除的条件、程序和责任。
8.4 变更解除的赔偿：
因合同变更或解除导致的赔偿责任，按照协议约定的方式进行赔偿。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约：
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.3 丙方违约：
丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.4 违约赔偿：
违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议类型：
合同争议包括但不限于合同履行、违约责任等。
10.2 协商解决：
合同争议通过协商解决，协商不成的，再按照其他争议解决方式处理。
10.3 调解解决：
争议双方可以申请第三方调解，调解不成的，再按照其他争议解决方式处理。
10.4 仲裁解决：
合同争议可以通过仲裁解决，仲裁委员会为_________。
10.5 法律诉讼：
合同争议如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止条件：
合同终止条件为_________。
11.4 合同终止后的义务：
合同终止后，乙方应按照约定办理工程移交手续，并承担相应的义务。
第十二章：合同的附件
12.1 工程图纸：
工程图纸见附件。
12.2 技术说明书：
技术说明书见附件。
12.3 施工方案：
施工方案见附件。
12.4 材料设备清单：
材料设备清单见附件。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：
双方应对工程中的知识产权予以保护。
13.3 不可抗力：
不可抗力事件应按合同约定或依法处理。
13.4 附则：
本合同的附则应包括合同的修订、解释等。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：
本合同签署日期为_________年_________月_________日。
14.2 甲方代表：
甲方代表（签字）：_________
14.3 乙方代表：
乙方代表（签字）：_________
14.4 丙方代表：
丙方代表（签字）：_________
14.5 签字盖章：
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求：
1.2 甲方指定分包商：
甲方有权指定分包商进行特定部分的工程施工，具体分包商名单见附件。
1.3 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方要求。
1.4 甲方变更权：
甲方在本合同履行过程中，有权根据实际需要对工程内容进行变更，乙方应予以配合。
1.5 甲方终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权终止合同的履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：
乙方应提供技术支持，确保工程顺利进行，并在合同约定的工期内完成。
2.2 乙方材料设备供应：
乙方负责提供合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。
2.3 乙方施工安全：
乙方应严格按照施工安全规定进行施工，确保工程施工过程中的人员安全和工程质量。
2.4 乙方质量保证：
乙方应对施工质量承担责任，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用标准见附件。
3.3 第三方中介监督权：
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方要求。
3.4 第三方中介调解权：
第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，有权进行调解，调解不成的，双方可依法解决。
3.5 第三方中介保密义务：
第三方中介应对甲乙双方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 施工方案
4. 材料设备清单
5. 分包商名单
6. 第三方中介费用标准
7. 保密协议
8. 知识产权保护协议
9. 不可抗力事件证明
10. 工程移交手续文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定提供施工场地、材料或设备
未按约定支付进度付款
提前终止合同或变更合同内容导致乙方损失
2. 乙方违约：
未按约定完成工程或工程质量不符合标准
未按约定提供材料或设备
施工安全不符合规定导致安全事故
3. 丙方违约：
未按约定进行监理导致工程质量问题
未按约定协调甲乙双方关系导致合同纠纷
未履行保密义务泄露甲方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：当事人违反合同约定或法律规定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 知识产权：著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。
6. 保密义务：当事人对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、天气原因、材料供应不足等。
解决方案：协商调整工期、提前采购材料、优化施工方案。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决方案：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 付款争议：
原因：工程进度未达到约定、质量问题等。
解决方案：按照实际完成工程量和质量进行付款。
4. 合同变更：
原因：甲方需求变更、政策调整等。
解决方案：签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 适用于甲方为项目业主，乙方为施工方，丙方为监理方的情况。
3. 适用于需要第三方中介协调甲乙双方关系的情况。
4. 适用于工程规模较大、施工周期较长、涉及多个分包商的项目。
5. 适用于需要专业技术支持和材料设备供应的工程。