2025版建筑工程双方合作合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑工程双方合作合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程双方合作合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程目标
第三章：合同主体职责
3.1 甲方职责
3.2 乙方职责
3.3 丙方职责（如有）
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计文件提交
4.3 设计变更
4.4 设计审批
第五章：工程施工
5.1 施工组织与管理
5.2 施工进度计划
5.3 施工质量控制
5.4 施工安全防护
第六章：工程材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备质量保障
第七章：工程造价与支付
7.1 工程总价
7.2 工程预付款
7.3 工程进度款
7.4 工程结算
7.5 工程尾款
第八章：工程验收
8.1 验收标准
8.2 验收程序
8.3 验收不合格的处理
8.4 工程移交
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任（如有）
9.4 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、履行与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行
12.3 合同解除条件
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同的解释权
13.3 合同的修订
13.4 合同的签订日期
第十四章：其他约定
14.1 双方认为需要约定的其他事项
14.2 补充协议
14.3 附件说明（如有）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方友好协商，订立本合同。
1.2 合同主体
甲方：_________（全称）
乙方：_________（全称）
1.3 合同宗旨
甲乙双方共同完成工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）的全部工程内容和双方的权利义务。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：_________
工程性质：_________
工程规模：_________
2.2 工程规模
工程占地面积：_________
建筑总面积：_________
建筑层数：_________
2.3 工程地点
工程地址：_________
2.4 工程目标
工程质量目标：_________
工程安全目标：_________
工程进度目标：_________
工程投资控制目标：_________
第三章：合同主体职责
3.1 甲方职责
甲方负责工程的投资、立项、审批、验收等工作，并提供工程建设的相关资料和条件。
3.2 乙方职责
乙方负责工程的设计、施工、材料设备采购、质量控制、安全防护等工作，并承担相应的工程责任和义务。
3.3 丙方职责（如有）
丙方负责提供技术支持、咨询服务、工程监理等工作，并承担相应的责任和义务。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
乙方按照甲方的要求，完成工程设计，并提交设计文件。设计文件应包括：设计说明书、施工图纸、设计计算书等。
4.2 设计文件提交
乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交设计文件，并保证设计文件的质量。
4.3 设计变更
设计变更应由甲方提出，乙方负责实施。设计变更应提前提交变更方案，并经甲方批准。
4.4 设计审批
甲方应在收到设计文件后，按照约定的时间进行审批，并将审批结果通知乙方。
第五章：工程施工
5.1 施工组织与管理
乙方应制定施工组织设计，明确施工方案、施工进度计划、质量安全措施等，并报甲方备案。
5.2 施工进度计划
乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程施工。如因特殊情况需调整进度计划，应提前向甲方报告。
5.3 施工质量控制
乙方应按照设计文件和施工规范，保证工程质量。工程质量应符合国家相关法律法规和强制性标准的要求。
5.4 施工安全防护
乙方应制定施工现场安全防护措施，并严格执行。乙方应承担施工现场的安全防护责任，确保施工现场的安全。
第六章：工程材料与设备
6.1 材料供应
乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的工程材料和设备。
6.2 设备供应
乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的工程设备。
6.3 材料与设备验收
甲方应按照合同约定的时间，对乙方供应的材料和设备进行验收。验收不合格的，乙方应负责更换或修复。
6.4 材料与设备质量保障
乙方应对供应的材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合设计和合同要求。
第七章：工程造价与支付
7.1 工程总价
工程总价根据乙方提交的设计文件和施工组织设计确定，具体金额为：_________元。
7.2 工程预付款
甲方应在合同签订后_________日内，向乙方支付工程预付款，金额为：_________元。
7.3 工程进度款
甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。
7.4 工程结算
工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告。甲方应在收到报告后_________日内进行审核，并将审核结果通知乙方。
7.5 工程尾款
工程结算完成后，甲方应支付工程尾款。工程尾款为：_________元。
第八章：工程验收
8.1 验收标准
工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
8.2 验收程序
工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_________时进行，最终验收在工程完成后进行。
8.3 验收不合格的处理
工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改合格后，方可继续施工。
8.4 工程移交
工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程移交报告，并将工程资料、钥匙等相关物品移交给甲方。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的_________%。
9.2 乙方违约责任
乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
9.3 丙方违约责任（如有）
丙方未按约定提供服务或服务的质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同价的_________%。
9.4 违约赔偿
因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁
双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼
如选择诉讼解决，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。
11.2 合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。
11.3 合同终止
合同终止的条件如下：
（1）工程完成后，双方签订终止协议；
（2）一方违约，对方有权解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十二章：合同的生效、履行与解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同履行
双方应按照合同约定，履行各自的义务。
12.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方违约，对方有权解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
第十三章：附则
13.1 合同附件
本合同附件包括：设计文件、施工组织设计、材料设备清单等。
13.2 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
13.3 合同的修订
合同修订应由双方协商一致，并签订修订协议。
13.4 合同的签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
第十四章：其他约定
14.1 双方认为需要约定的其他事项
14.2 补充协议
14.3 附件说明（如有）
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方有权根据工程进展和实际需求，对工程设计、施工方案、材料设备等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全防护、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的信息和资料。
1.3 甲方验收权
甲方有权对工程进行初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_________时进行，最终验收在工程完成后进行。甲方应根据验收标准进行评估，并出具验收报告。
1.4 甲方延期权
如因特殊情况，如不可抗力等因素导致工程无法按约定时间完成，甲方有权延长工程期限。延长期限的具体天数由双方协商确定。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方设计义务
乙方应按照甲方的要求，完成工程设计，并提交设计文件。设计文件应包括：设计说明书、施工图纸、设计计算书等。乙方应对设计文件的质量负责。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照设计文件和施工规范，组织施工。乙方应对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行严格控制，并承担相应的责任。
2.3 乙方材料设备供应义务
乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的工程材料和设备。乙方应对供应的材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合设计和合同要求。
2.4 乙方协调义务
乙方应负责协调与工程相关的各方关系，包括但不限于设计方、施工方、监理方等，并确保工程顺利进行。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，提供技术支持、咨询服务、工程监理等工作。第三方中介应对提供的服务质量和效果负责。
3.2 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按约定提供服务或服务的质量不符合约定，第三方中介应承担违约责任。违约金为合同价的_________%。
3.3 第三方中介的赔偿责任
因第三方中介的过错导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。
3.4 第三方中介的解除权
如第三方中介严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同。解除合同的通知应提前_________天发出。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件
2. 施工组织设计
3. 材料设备清单
4. 工程进度计划
5. 工程质量控制措施
6. 安全防护方案
7. 工程验收报告
8. 变更协议
9. 补充协议
10. 附件说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工条件或资料
未按约定时间进行验收
其他违约行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定
未按约定采购合格的材料和设备
未按约定提供技术支持或咨询服务
其他违约行为
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务或服务的质量不符合约定
未按约定进行工程监理
未按约定协调各方关系
其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担一定义务的一方。
3. 乙方：指合同中承担另一项义务的一方。
4. 第三方中介：指在合同执行过程中提供服务的中介机构。
5. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。
7. 赔偿责任：因违约造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题
solution: 及时整改，重新验收，必要时签订质量整改协议。
3. 材料设备不合格
solution: 更换合格材料设备，重新验收，责任人承担相应责任。
4. 设计变更
solution: 签订设计变更协议，明确变更内容和责任分配。
5. 合同争议
solution: 友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 工程设计服务
3. 材料设备供应
4. 工程监理服务
5. 合同管理与协调
6. 工程验收与移交
7. 违约责任认定与处理
8. 合同履行与监督
9. 工程进度与质量控制
10. 设计变更与审批