2025建筑劳务分包协议书.docx

编号：__________

2025建筑劳务分包协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑劳务分包协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：分包工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 分包工程范围
2.5 分包工程量
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商的资质要求
3.2 分包商的权利与义务
3.3 分包商的管理与协调
3.4 分包商的质量保证
3.5 分包商的安全责任
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定
4.2 支付方式与支付时间
4.3 价格调整机制
4.4 工程变更对价格的影响
4.5 违约金与赔偿
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划
5.2 工程延期与加速
5.3 分包商的工程交付
5.4 工程的验收与移交
第六章：质量与检验
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验程序
6.3 质量问题处理
6.4 工程质量的保证措施
第七章：安全与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保措施与要求
7.4 职业健康安全管理
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用与诉讼管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止的条件
10.2 合同失效的情形
10.3 终止与失效后的处理事项
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承的条件
11.2 合同转让的条件
11.3 继承与转让的程序
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义与范围
12.2 保密义务与期限
12.3 违反保密条款的责任
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义与范围
13.2 不可抗力事件的处理
13.3 不可抗力对合同履行的影响
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的续签与终止条件
14.3 附件与补充协议
14.4 合同的修改与补充
14.5 合同解除或终止后的权利与义务处理
14.6 合同解除或终止后的结算与支付
14.7 合同解除或终止后的争议解决
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
（1）甲方：指合同中指明的业主或其合法代表。
（2）乙方：指合同中指明的分包商。
（3）分包工程：指合同中指明的由乙方负责施工的建筑劳务工作。
1.3 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.4 合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、附件、补充协议、相关法律法规等。
第二章：分包工程概况
2.1 工程名称
合同编号_________所指的分包工程名称为：_________。
2.2 工程地点
分包工程位于：_________。
2.3 工程规模
分包工程的规模为：_________。
2.4 分包工程范围
分包工程范围包括：_________。
2.5 分包工程量
分包工程的工程量为：_________。
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商的资质要求
乙方须具备_________资质，并提供相关证明材料。
3.2 分包商的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定获得工程款支付。
（2）乙方有义务按照合同约定完成分包工程。
3.3 分包商的管理与协调
乙方应负责分包工程的管理与协调，确保工程顺利进行。
3.4 分包商的质量保证
乙方须保证分包工程的质量，符合合同约定的质量标准。
3.5 分包商的安全责任
乙方应承担分包工程的安全责任，确保工程施工过程中的安全。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定
合同价格为：_________元（大写：_________元整）。
4.2 支付方式与支付时间
支付方式为：_________。
支付时间为：_________。
4.3 价格调整机制
价格调整按照合同约定的_________进行。
4.4 工程变更对价格的影响
工程变更按照合同约定的_________进行价格调整。
4.5 违约金与赔偿
违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划
乙方应按照合同约定的进度计划完成分包工程。
5.2 工程延期与加速
（1）乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
（2）乙方如因业主原因导致工程延期，按合同约定处理。
5.3 分包商的工程交付
乙方应在合同约定的时间内完成分包工程，并交付给甲方。
5.4 工程的验收与移交
工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。
第六章：质量与检验
6.1 工程质量标准
分包工程的质量标准为：_________。
6.2 质量检验程序
乙方应按照合同约定的程序进行质量检验。
6.3 质量问题处理
发现质量问题，乙方应按照合同约定的方式进行处理。
6.4 工程质量的保证措施
乙方应采取合同约定的措施，保证分包工程的质量。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
8.2 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用与诉讼管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，诉讼管辖地为合同签订地。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
双方同意，可以通过书面形式变更本合同。
9.2 合同解除的条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约导致合同无法履行。
9.3 变更与解除的程序
变更或解除合同，应经双方协商一致，并签署书面协议。
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止的条件
合同终止条件如下：
（1）分包工程全部完成，并经验收合格；
（2）合同约定的期限届满；
（3）双方协商一致终止合同。
10.2 合同失效的情形
合同失效情形如下：
（1）合同解除；
（2）合同到期；
（3）一方违约导致合同无法履行。
10.3 终止与失效后的处理事项
合同终止或失效后，双方应按照合同约定处理未了事项。
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承的条件
合同继承条件如下：
（1）合同一方发生继承；
（2）合同一方发生合并、分立。
11.2 合同转让的条件
合同转让条件如下：
（1）双方同意；
（2）转让方不再履行合同；
（3）受让方具备合同约定的资质。
11.3 继承与转让的程序
合同继承或转让，应经双方协商一致，并签署书面协议。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
12.2 保密义务与期限
乙方应对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后三年。
12.3 违反保密条款的责任
违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
第十三章：不可抗力
13.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.2 不可抗力事件的处理
不可抗力事件发生，双方应立即协商解决，减轻损失。
13.3 不可抗力对合同履行的影响
不可抗力事件对合同履行产生影响，双方按合同约定承担相应责任。
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的续签与终止条件
合同到期，双方可协商续签；合同终止后，如有未了事项，双方应继续履行。
14.3 附件与补充协议
本合同附件及补充协议，均为本合同不可分割的部分。
14.4 合同的修改与补充
合同修改与补充，应经双方协商一致，并签署书面协议。
14.5 合同解除或终止后的权利与义务处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。
14.6 合同解除或终止后的结算与支付
合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算与支付。
14.7 合同解除或终止后的争议解决
合同解除或终止后的争议，按本合同第八章约定解决。
甲方（业主）：
_________
_________
乙方（分包商）：
_________
_________
签订日期：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指派工程师
甲方指派一名工程师负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保施工质量符合合同约定的质量标准。工程师有权对施工过程进行现场检查，提出整改意见，并要求乙方及时整改。
1.2 甲方对工程进度的要求
甲方要求乙方按照合同约定的工期完成分包工程。如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。甲方有权根据工程实际情况调整工期，并要求乙方按时完成。
1.3 甲方对工程质量的监督
甲方有权对分包工程的质量进行监督。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。
1.4 甲方对工程安全的管理
甲方要求乙方在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保工程施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。甲方有权对乙方的安全生产情况进行检查，并提出整改要求。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工准备
乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括人员、材料、设备等的准备。如乙方因自身原因导致施工准备不足，应承担相应的违约责任。
2.2 乙方的施工质量
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方的工程进度
乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方的要求，及时提交工程进度报告。
2.4 乙方的安全生产
乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方有权对甲方的安全生产情况进行检查，并提出整改要求。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的监督权力
第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。如发现甲方或乙方有违约行为，第三方中介有权要求违约方承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的调解职能
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术资料等保密信息承担保密义务，未经双方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程平面图
2. 分包工程详细设计图纸
3. 分包工程施工方案
4. 分包工程材料清单
5. 分包工程劳动力配置表
6. 分包工程进度计划表
7. 分包工程质量检验标准
8. 分包工程安全防护措施方案
9. 合同履行过程中所需的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付工程款
未提供施工场地、施工条件或提供的条件不符合约定
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间完成分包工程
施工质量不符合约定的质量标准
未遵守安全生产规定，导致安全事故的发生
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为及认定：
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
未履行调解职能，导致争议无法解决
违反保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密、技术资料
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 合同终止：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，结束合同关系的法律行为。
5. 合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，必要时签订进度延误协议。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时整改，重新检验，必要时更换不合格材料或返工。
3. 安全事故发生：
解决办法：立即报告，采取紧急措施，调查原因，责任方承担相应责任。
4. 合同争议产生：
解决办法：协商解决，协商不成时可寻求第三方中介调解或诉讼解决。
5. 不可抗力事件发生：
解决办法：及时通知对方，协商是否继续履行合同或调整合同内容。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工分包合同的签订与履行
2. 分包工程的设计、材料采购、施工、验收等环节
3. 合同双方的违约责任与争议解决
4. 第三方中介在合同履行过程中的监督、调解作用
5. 合同履行中遇到的各种问题及解决办法的应用