中介业务协议书合同书(2025版).docx

编号：__________

中介业务协议书合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中介业务协议书合同书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签署背景
1.2 合同目的和宗旨
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同主体定义
2.3 合同事项定义
第三章：中介服务内容
3.1 中介业务范围
3.2 中介服务项目
3.3 中介服务方式
第四章：中介服务费用
4.1 费用计算标准
4.2 费用支付方式
4.3 费用退还及赔偿
第五章：合同期限
5.1 合同生效时间
5.2 合同终止时间
5.3 合同续约条款
第六章：双方的权利与义务
6.1 中介方的权利与义务
6.2 委托方的权利与义务
6.3 第三方权利与义务
第七章：违约责任
7.1 违约行为界定
7.2 违约责任承担
7.3 违约赔偿金额计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构选择
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密期限
10.3 违反保密条款的后果
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的版本与修订
第十三章：附件
13.1 中介服务项目明细表
13.2 中介服务费用明细表
13.3 合同履行过程中所需的其他文件
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的完整性与有效性
14.3 合同的份数与保管
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签署背景：根据甲乙双方的需求和协商，甲方委托乙方作为中介方提供特定的中介服务。
1.2 合同目的和宗旨：本合同旨在明确双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保中介服务的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方提供的中介服务事项。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
中介方：指乙方；
委托方：指甲方；
中介服务：指乙方根据甲方需求提供的中介帮助和服务。
2.2 合同主体定义：甲方为委托方，乙方为中介方。
2.3 合同事项定义：中介服务事项包括但不限于寻找潜在客户、提供咨询服务、协调双方利益等。
第三章：中介服务内容
3.1 中介业务范围：乙方负责提供甲方所需的中介服务，包括但不限于市场调研、信息收集、协调沟通等。
3.2 中介服务项目：乙方根据甲方的具体需求提供针对性的中介服务项目，包括但不限于客户拓展、业务咨询等。
3.3 中介服务方式：乙方通过线上线下相结合的方式提供中介服务，包括但不限于网络推广、电话沟通、面对面会谈等。
第四章：中介服务费用
4.1 费用计算标准：中介服务费用根据乙方实际提供的中介服务项目和服务时间进行计算。
4.2 费用支付方式：甲方按约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。
4.3 费用退还及赔偿：如乙方未按约定完成中介服务项目，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
第五章：合同期限
5.1 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同终止时间：合同到期或者双方协商一致提前终止合同。
5.3 合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第六章：双方的权利与义务
6.1 中介方的权利与义务：
乙方应按照甲方的需求提供中介服务；
乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
6.2 委托方的权利与义务：
甲方应向乙方支付约定的中介服务费用；
甲方应配合乙方的中介服务活动。
6.3 第三方权利与义务：如中介服务涉及第三方，第三方应遵守合同约定，并承担相应的权利和义务。
第七章：违约责任
7.1 违约行为界定：双方均应严格履行合同约定，任何一方违反合同约定均视为违约。
7.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3 违约赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失进行计算。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构选择：双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方均可行使合同解除权。
9.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限：自合同终止之日起五年。
10.3 违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件：合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序：如需转让，转让方应提前书面通知对方，并经对方书面同意。
11.3 转让后果：转让自对方同意之日起生效，转让后的合同主体应继续履行合同义务。
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同。
12.3 合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 中介服务项目明细表：具体列明乙方需提供的各项中介服务内容。
13.2 中介服务费用明细表：具体列明中介服务费用的计算方式和支付标准。
13.3 合同履行过程中所需的其他文件：包括但不限于中介服务报告、客户反馈等。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
14.2 合同的完整性与有效性：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，方为有效。
14.3 合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定中介服务：甲方有权要求乙方按照甲方的要求提供特定的中介服务，包括但不限于指定的客户群体、业务领域等。
2. 甲方服务要求：甲方应向乙方提供详细的服务要求，包括中介服务的具体内容、目标、标准等。乙方应根据甲方的要求制定详细的服务计划，并提交给甲方审批。
3. 甲方监督权：甲方有权对乙方的服务过程进行监督和评估，以确保乙方按照甲方的要求提供中介服务。甲方有权要求乙方提供服务进度报告和成果展示。
4. 甲方调整权：甲方有权根据实际需求调整中介服务的内容和范围。如甲方要求调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。
5. 甲方解除合同权：甲方在合同履行期间，如认为乙方未按照要求提供中介服务，或乙方的服务存在严重问题，甲方有权解除合同。
6. 甲方保密义务：甲方应对乙方在合同履行过程中提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业性要求：乙方应具备提供中介服务的专业能力和资质，确保提供的中介服务符合行业标准和甲方的要求。
2. 乙方服务期限：乙方应在合同约定的服务期限内完成中介服务，如因特殊情况需延长服务期限，应提前通知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方服务质量保障：乙方应保证提供的中介服务质量，确保达到甲方的要求。如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应的责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对甲方在合同履行过程中提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
5. 乙方配合甲方：乙方应积极配合甲方的监督和评估，接受甲方的意见和建议，及时改进服务质量。
6. 乙方调整服务内容：在合同履行期间，如乙方认为有必要调整服务内容，应提前通知甲方，并经甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，以确保中介服务的顺利进行。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应根据甲方和乙方的要求，提供专业的中介服务，并确保服务质量。
3. 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬应由甲方和乙方按照约定的比例承担。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方、乙方在合同履行过程中提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
5. 第三方中介的责任：第三方中介在提供中介服务过程中，如因过错导致损失，第三方中介应承担相应的责任。
6. 第三方中介的退出：如第三方中介未按照约定提供服务或存在严重问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务项目明细表
2. 中介服务费用明细表
3. 合同履行过程中所需的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付中介服务费用
提供虚假信息或隐瞒重要信息
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定提供中介服务
服务质量未达到约定标准
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供中介服务
服务质量未达到约定标准
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：指乙方根据甲方需求提供的中介帮助和服务。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用。
解决办法：甲方应及时支付中介服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方提供的服务质量未达到约定标准。
解决办法：乙方应立即改进服务质量，如仍未能达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。
3. 问题：第三方中介未按约定提供中介服务。
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行合同约定，如第三方中介未能履行，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为委托方，乙方为中介方，第三方为中介服务提供协助的场景。
2. 甲方为出售方，乙方为买方，第三方为中介提供交易协助的场景。
3. 甲方为招聘方，乙方为求职方，第三方为中介提供招聘协助的场景。
4. 甲方为出租方，乙方为承租方，第三方为中介提供租赁协助的场景。