2025版水电包工包料施工合同书.docx

编号：__________

2025版精选水电包工包料施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选水电包工包料施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效
3.2 合同的履行与监督
3.3 合同的变更与解除
3.4 合同的终止与解除
3.5 违约责任
第四章：施工进度与工期
4.1 施工进度计划
4.2 工期延误
4.3 工期提前
4.4 工程验收
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量检验与验收
5.4 质量争议的处理
第六章：材料供应与管理
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收与管理
6.4 材料损耗的处理
第七章：工程费用与支付
7.1 工程总价
7.2 工程预付款
7.3 工程进度款
7.4 工程尾款
7.5 费用支付的条件与方式
第八章：保险与安全保障
8.1 保险责任
8.2 保险购买
8.3 安全保障措施
8.4 安全事故的处理
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
9.4 争议解决的时效
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让
10.2 分包工程
10.3 分包合同的管理
10.4 分包商的违约责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的通知与确认
11.3 不可抗力对工程的影响与处理
第十二章：税法与优惠政策
12.1 税法规定
12.2 优惠政策
12.3 税费支付
第十三章：其他条款
13.1 环境保护与节能
13.2 工程验收与保修
13.3 工程变更与设计变更
13.4 合同的补充与附件
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除的条件
14.2 合同终止的条件
14.3 合同解除与终止后的处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指_________（甲方全称），具有独立承担民事责任能力的_________（甲方性质，如企业、个人等）。
1.2 乙方（施工方）：指_________（乙方全称），具有建筑施工资质的_________（乙方性质，如公司、个体工商户等）。
1.3 丙方（材料供应商）：指_________（丙方全称），具有材料供应资质的_________（丙方性质，如公司、个体工商户等）。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 水电工程：指水路和电路的施工工程。
1.4.2 包工包料：指乙方承担工程的施工和材料供应的全部责任。
1.4.3 施工进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。
1.4.4 工程质量：指工程符合国家相关标准和规范的程度。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：_________（工程地点）。
2.3 工程规模：_________（工程规模，如面积、层数等）。
2.4 工程内容：包括_________（具体工程内容，如水电安装、管道铺设等）。
2.5 工程预算：_________（工程预算，如有特殊预算说明，可在条款中说明）。
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
3.2 合同的履行与监督：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并接受_________（监督机构）的监督。
3.3 合同的变更与解除：合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。
3.4 合同的终止与解除：合同终止或解除后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作。
3.5 违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第四章：施工进度与工期
4.1 施工进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的施工。
4.2 工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.3 工期提前：经甲方同意，乙方可以提前完成工程，甲方不因此支付额外费用。
4.4 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料和配合验收工作。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：工程应符合国家相关标准和规范，满足甲方的使用要求。
5.2 施工标准：乙方应按照合同约定的标准进行施工，保证工程质量。
5.3 质量检验与验收：工程完成后，甲方有权对工程进行质量检验，乙方应予以配合。
5.4 质量争议的处理：对于工程质量的争议，双方可以协商解决，也可以申请_________（第三方机构）进行鉴定。
第六章：材料供应与管理
6.1 材料供应：丙方应按照合同约定的时间和数量提供材料。
6.2 材料质量要求：材料应符合国家相关标准和甲方的要求。
6.3 材料验收与管理：乙方应对丙方提供的材料进行验收和管理，确保材料质量。
6.4 材料损耗的处理：材料损耗按照合同约定进行处理，超出约定部分由乙方承担。
第七章：工程费用与支付
7.1 工程总价：本工程总价为人名币_________元（大写：_________元整）。
7.2 工程预付款：甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付工程预付款，预付款比例为工程总价的_________%。
7.3 工程进度款：乙方完成工程进度达到合同约定的比例后，甲方应支付相应的工程进度款。
7.4 工程尾款：工程验收合格后，甲方应支付工程尾款，尾款比例为工程总价的_________%。
7.5 费用支付的条件与方式：费用支付应按照合同约定的条件和方式进行，如有特殊支付要求，应在合同中明确。
第八章：保险与安全保障
8.1 保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的安全责任。
8.2 保险购买：乙方应在合同签订后_________日内向甲方提交保险单据，证明已购买相应的保险。
8.3 安全保障措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
8.4 安全事故的处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理相关事宜。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2 仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
9.3 诉讼：仲裁裁决不服的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.4 争议解决的时效：争议应在发生后_________日内解决，超过期限的，按默认方式处理。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
10.2 分包工程：乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
10.3 分包合同的管理：乙方应对分包工程进行管理和监督，确保分包工程的质量和安全。
10.4 分包商的违约责任：分包商违约应由乙方承担相应的违约责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力的通知与确认：发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。
11.3 不可抗力对工程的影响与处理：不可抗力事件导致工程延期或增加费用的，由双方协商解决。
第十二章：税法与优惠政策
12.1 税法规定：双方应遵守国家相关税法规定，依法纳税。
12.2 优惠政策：双方可依法享受国家规定的税收优惠政策。
12.3 税费支付：税费支付按照国家和地方税务机关的规定执行。
第十三章：其他条款
13.1 环境保护与节能：乙方应按照国家和地方有关环境保护和节能的规定进行施工。
13.2 工程验收与保修：工程验收合格后，乙方应按合同约定提供保修服务。
13.3 工程变更与设计变更：工程变更或设计变更应经双方协商一致，并书面确认。
13.4 合同的补充与附件：本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除的条件：合同解除应符合合同约定和法律规定的条件。
14.2 合同终止的条件：合同终止应符合合同约定和法律规定的条件。
14.3 合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
丙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计和进度等，乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工计划。甲方变更导致工程量增加或减少的，双方应按合同约定调整工程价款。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、材料的使用、工程质量的把控等。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，乙方应按照合同约定的标准保证工程质量，并配合甲方进行验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.4 甲方索赔权：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障条款：乙方应按照合同约定的标准进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方进度保障条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.3 乙方保密条款：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4 乙方分包管理条款：乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。如乙方违反分包规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定的方式，负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中，如因过失导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的收费标准：第三方中介的收费标准应按照合同约定执行。如双方对收费标准有争议，双方可协商解决。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方或乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算书
3. 施工方案
4. 材料供应清单
5. 施工进度计划
6. 工程验收标准
7. 保险单据
8. 分包合同
9. 变更通知
10. 违约金计算公式
11. 保密协议
12. 索赔申请
13. 工程保修条款
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定时间节点完成工程，视为违约。
2. 乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。
3. 乙方未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定保护甲方商业秘密，视为违约。
6. 丙方未按照合同约定提供材料，或提供的材料质量不合格，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。
3. 保修：乙方在合同约定的保修期内，对工程出现的质量问题进行修复。
4. 分包：乙方将合同约定的部分工程转包给其他具有相应资质的单位或个人。
5. 索赔：一方因对方违约行为，要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并商定违约金赔偿事宜。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并对已施工部分进行检测和整改。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，并根据变更调整工程预算和施工计划。
4. 合同转让：双方协商一致，并书面确认合同转让事宜。
5. 保密义务违反：要求违约方承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。
6. 索赔事项：提交索赔申请，双方协商解决，或提交仲裁机构进行裁决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房屋业主，乙方为施工单位，丙方为材料供应商。
2. 工程为住宅水电改造，合同期限为3个月。
3. 工程预算为人民币10万元，乙方提前完成工程，甲方按约定支付工程尾款。
4. 丙方提供的材料不符合质量标准，乙方更换材料，并承担更换费用。
5. 工程验收合格，甲方支付乙方工程款，并签订工程保修条款。
6. 乙方将工程部分分包给具有资质的丙方，丙方未按约定完成分包工程，乙方承担违约责任。
7. 合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致工程延期，双方协商解决。