简易装修工程施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

简易装修工程施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简易装修工程施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 合同主体权利和义务
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程类型
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表
3.2 施工工艺及标准
3.3 施工材料及品牌
3.4 施工进度计划
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 付款方式及期限
4.3 价款调整条件及方法
4.4 工程质量保证金
第五章：施工期限
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 延期开工及竣工的条件和责任
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验及验收
6.3 质量问题及投诉处理
第七章：施工安全
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 施工保险
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式及标准
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构及地点
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 合同保密条款
12.2 广告及宣传条款
12.3 知识产权保护条款
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计文件
13.2 材料及设备清单
13.3 验收标准及规范
第十四章：合同的修订及补充
14.1 合同修订条件
14.2 合同补充内容
14.3 修订及补充的生效条件
合同编号：简易装修工程施工合同书2025
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_______________
联系方式：_______________
1.2 乙方（施工方）名称：_______________
联系方式：_______________
1.3 合同主体权利和义务：
（1）甲方的权利和义务：
（2）乙方的权利和义务：
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_______________
2.2 工程面积：_______________
2.3 工程类型：_______________
2.4 工程预算：_______________
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表：
（1）项目一：_______________
（2）项目二：_______________
（3）项目三：_______________
3.2 施工工艺及标准：
（1）工艺一：_______________
（2）工艺二：_______________
（3）工艺三：_______________
3.3 施工材料及品牌：
（1）材料一：_______________
品牌：_______________
（2）材料二：_______________
品牌：_______________
（3）材料三：_______________
品牌：_______________
3.4 施工进度计划：
（1）进度一：_______________
（2）进度二：_______________
（3）进度三：_______________
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：_______________
4.2 付款方式及期限：
（1）付款方式：_______________
（2）付款期限：_______________
4.3 价款调整条件及方法：
（1）调整条件一：_______________
（2）调整方法一：_______________
4.4 工程质量保证金：
（1）保证金比例：_______________
（2）保证金退还条件：_______________
第五章：施工期限
5.1 工程开工日期：_______________
5.2 工程竣工日期：_______________
5.3 延期开工及竣工的条件和责任：
（1）延期条件一：_______________
责任：_______________
（2）延期条件二：_______________
责任：_______________
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准：
（1）标准一：_______________
（2）标准二：_______________
6.2 质量检验及验收：
（1）检验一：_______________
（2）验收一：_______________
6.3 质量问题及投诉处理：
（1）问题处理一：_______________
（2）投诉途径一：_______________
第七章：施工安全
7.1 施工安全措施：
（1）措施一：_______________
（2）措施二：_______________
7.2 安全事故处理：
（1）处理一：_______________
（2）处理二：_______________
7.3 施工保险：
（1）保险类型：_______________
（2）保险公司：_______________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：
（1）变更条件一：_______________
（2）变更条件二：_______________
8.2 合同变更程序：
（1）程序一：_______________
（2）程序二：_______________
8.3 合同解除条件：
（1）解除条件一：_______________
（2）解除条件二：_______________
8.4 合同解除程序：
（1）程序一：_______________
（2）程序二：_______________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）责任一：_______________
（2）责任二：_______________
9.2 乙方违约责任：
（1）责任一：_______________
（2）责任二：_______________
9.3 违约赔偿方式及标准：
（1）赔偿方式一：_______________
（2）赔偿标准一：_______________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）方式一：_______________
（2）方式二：_______________
10.2 仲裁机构及地点：
（1）机构：_______________
地点：_______________
（2）机构：_______________
地点：_______________
10.3 法律适用：
（1）法律一：_______________
（2）法律二：_______________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
（1）条件一：_______________
（2）条件二：_______________
11.2 合同变更条件：
（1）条件一：_______________
（2）条件二：_______________
11.3 合同终止条件：
（1）条件一：_______________
（2）条件二：_______________
第十二章：其他约定
12.1 合同保密条款：
（1）保密内容一：_______________
（2）保密内容二：_______________
12.2 广告及宣传条款：
（1）条款一：_______________
（2）条款二：_______________
12.3 知识产权保护条款：
（1）条款一：_______________
（2）条款二：_______________
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计文件：
（1）图纸一：_______________
（2）图纸二：_______________
13.2 材料及设备清单：
（1）材料一：_______________
（2）材料二：_______________
13.3 验收标准及规范：
（1）标准一：_______________
（2）标准二：_______________
第十四章：合同的修订及补充
14.1 合同修订条件：
（1）条件一：_______________
（2）条件二：_______________
14.2 合同补充内容：
（1）内容一：_______________
（2）内容二：_______________
14.3 修订及补充的生效条件：
（1）条件一：_______________
（2）条件二：_______________
甲方签字：_______________
日期：_______________
乙方签字：_______________
日期：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商名单进行采购，并保证所采购的材料质量符合工程质量标准。若乙方未经甲方同意私自更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的相关资料。若乙方未能按约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更设计
甲方在合同履行过程中有权提出设计变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知甲方。因设计变更导致的工程增减量，双方应按约定的单价进行计算和结算。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方同意乙方的推荐，乙方应负责与供应商沟通并签订材料供应合同。若甲方不同意乙方的推荐，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应对工程的施工质量承担全部责任。若工程质量不符合合同约定，乙方应无条件进行修复或返工，并承担由此产生的费用。若乙方因施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。
2.3 乙方按时交付工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按时交付工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作。中介应及时解决双方在合同履行过程中出现的争议和问题，并确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方支付。甲方应按照中介提供的服务内容和收费标准支付中介费用。若甲方未按时支付中介费用，乙方有权拒绝履行合同义务。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行中介职责时应保持独立性，不代表任何一方利益的倾向。中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，也不得泄露双方的商业秘密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计文件
2. 材料及设备清单
3. 验收标准及规范
4. 工程进度计划表
5. 材料采购合同
6. 施工合同补充协议
7. 工程质量保修书
8. 施工安全措施方案
9. 保险单据
10. 合同变更记录
11. 违约金计算公式
12. 第三方中介服务协议
13. 工程验收报告
14. 工程结算书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、施工条件
私自更换乙方指定的材料供应商
未按约定时间完成设计变更审批
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
未按约定采购材料、设备
未按约定进行安全防护、环境保护
3. 第三方中介违约行为：
未按约定时间协调解决争议
泄露甲方、乙方商业秘密
干预甲乙双方正常经营活动
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 简易装修工程施工合同书：指双方为完成特定装修工程，明确双方权利义务的书面协议。
2. 甲方：指合同中的业主或委托人，负责提供施工场地、资金等。
3. 乙方：指合同中的施工方，负责组织施工、材料采购、人员管理等。
4. 第三方中介：指在甲乙双方之间协调、沟通，协助解决争议的独立第三方。
5. 违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。
6. 工程质量保修：指乙方对已交付的工程在一定期限内承担质量问题的修复或更换。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决方案：调整施工计划、加班加点、增派人员等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格等。
解决方案：及时修复、更换不合格材料、追究供应商责任等。
3. 设计变更争议：
原因：甲方需求变化、乙方施工困难等。
解决方案：协商确定变更内容、调整工期和费用等。
4. 材料供应中断：
原因：供应商违约、运输问题等。
解决方案：寻找替代供应商、储备材料、调整施工计划等。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、办公室等简易装修工程。
2. 适用于甲方为个人或企业，乙方为具有相应资质的装修公司。
3. 适用于第三方中介为专业工程咨询公司或个人。
4. 适用于工程规模较小、施工周期较短、工程内容简单的场景。
5. 适用于双方通过协商确定工程细节，签订书面合同的场景。