2025采光井工程承包协议书.docx

编号：__________

2025采光井工程承包协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025采光井工程承包协议书
合同目录
第一章：协议书声明
1.1 采光井工程的定义与范围
1.2 各方的权利与义务
1.3 工程地点与时间
第二章：工程承包商资格
2.1 承包商的资质要求
2.2 承包商的业绩与经验
2.3 承包商的信誉与评价
第三章：工程设计
3.1 设计方案的提供与审批
3.2 设计变更的处理
3.3 设计文件的交付
第四章：工程施工
4.1 施工方案的制定与执行
4.2 施工进度的控制与协调
4.3 施工质量的保证
第五章：工程材料与设备
5.1 材料与设备的选用
5.2 材料与设备的供应与验收
5.3 材料与设备的使用与维护
第六章：工程验收
6.1 验收标准的制定
6.2 验收程序的执行
6.3 验收结果的处理
第七章：工程款项
7.1 款项的支付方式与时间
7.2 款项的扣除与退还
7.3 工程款项的争议处理
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为
8.2 发包方的违约行为
8.3 违约责任的处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的调解与仲裁
9.3 法律适用与诉讼管辖
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
10.3 合同变更与解除后的处理
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件与程序
11.2 合同继承的适用与限制
11.3 转让与继承后的责任承担
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序
12.2 合同解除的适用与限制
12.3 终止与解除后的处理
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密信息的定义与范围
13.2 保密责任的承担与期限
13.3 保密条款的违反与处理
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效与终止条件
14.2 合同的书面形式与副本
14.3 合同的修改与补充
合同编号2025001
第一章：协议书声明
1.1 采光井工程的定义与范围：本工程指的是在_________地点（具体地址）进行的采光井设计与施工，包括但不限于井筒、井壁、井顶结构、照明系统等。
1.2 各方的权利与义务：
甲方应提供工程所需的设计图纸、施工图纸及相关技术文件，并对提供的文件的真实性、准确性和合法性负责。
乙方应按照甲方的要求完成工程的设计与施工，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制符合合同约定。
1.3 工程地点与时间：
工程地点：_________（具体地址）。
工程时间：本工程的计划开始日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。
第二章：工程承包商资格
2.1 承包商的资质要求：
乙方应具备国家规定的采光井工程设计和施工的相应资质，并提供相应的资质证书复印件。
2.2 承包商的业绩与经验：
乙方应提供近三年内完成的类似采光井工程业绩证明，包括工程名称、地点、规模、完成时间等。
2.3 承包商的信誉与评价：
乙方应提供相关金融机构出具的资信证明，或提供相关的商业信誉评价报告。
第三章：工程设计
3.1 设计方案的提供与审批：
乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交工程设计方案，甲方应在收到设计方案后__个工作日内审批完毕。
3.2 设计变更的处理：
如因特殊情况需要对设计方案进行变更，乙方应提前__个工作日向甲方提出变更申请，并提交变更后的设计方案，甲方应在收到变更申请后__个工作日内审批完毕。
3.3 设计文件的交付：
乙方应在工程竣工后__个工作日内向甲方交付完整的工程设计文件，包括设计图纸、施工图纸及相关技术文件。
第四章：工程施工
4.1 施工方案的制定与执行：
乙方应根据设计方案制定详细的施工方案，并按照施工方案进行施工。
4.2 施工进度的控制与协调：
乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，并定期向甲方报告工程进度。
4.3 施工质量的保证：
乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求，并承担因施工质量问题造成的全部责任。
第五章：工程材料与设备
5.1 材料与设备的选用：
乙方应根据设计方案选用符合国家相关标准和规范要求的材料与设备。
5.2 材料与设备的供应与验收：
乙方应负责材料与设备的供应与验收，并承担因材料与设备问题造成的全部责任。
5.3 材料与设备的使用与维护：
乙方应负责工程材料与设备的使用与维护，并保证其正常运行和使用寿命。
第六章：工程验收
6.1 验收标准的制定：
工程验收标准应按照国家相关标准和规范要求进行。
6.2 验收程序的执行：
乙方应在工程竣工后__个工作日内向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收。
6.3 验收结果的处理：
如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为：
乙方如未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。
8.2 发包方的违约行为：
甲方如未能按照合同约定的时间、质量、进度支付款项，或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。
8.3 违约责任的处理方式：
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、延误的工程进度、违约金等。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议的调解与仲裁：
双方可约定在争议发生前或发生后，向合同签订地的仲裁委员会申请调解或仲裁。
9.3 法律适用与诉讼管辖：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序：
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件与程序：
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同变更与解除后的处理：
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件与程序：
合同转让需经双方同意，并签订书面转让协议。
11.2 合同继承的适用与限制：
合同的继承应符合国家相关法律法规的规定，并由双方协商确定。
11.3 转让与继承后的责任承担：
合同转让或继承后，新的合同方应承担合同约定的权利和义务。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序：
合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
12.2 合同解除的适用与限制：
合同解除应符合国家相关法律法规的规定，并由双方协商确定。
12.3 终止与解除后的处理：
合同终止或解除后，双方应按照终止或解除后的协议履行各自的权利和义务。
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密信息的定义与范围：
保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。
13.2 保密责任的承担与期限：
双方对保密信息承担保密责任，保密期限自合同终止或解除之日起计算，为期__年。
13.3 保密条款的违反与处理：
如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效与终止条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除后，本合同失效。
14.2 合同的书面形式与副本：
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的修改与补充：
本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
见证方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的一定比例，乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料的使用、施工质量和进度。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权提出变更要求，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方技术支持：乙方应提供技术支持，协助甲方进行工程的技术咨询和问题解决。
2.2 乙方培训义务：乙方应对甲方相关人员提供必要的培训，以保证甲方人员能够正确使用和维护工程。
2.3 乙方售后服务：乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程在保修期内正常运行。
附加条款三：第三方中介的特殊要求
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确，包括但不限于中介费、咨询费等。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获取的双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 施工方案
3. 工程材料与设备供应清单
4. 工程验收标准
5. 保密协议
6. 培训资料
7. 售后服务协议
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包商的违约行为：
未能按照约定的时间、质量、进度完成工程
未能履行合同约定的其他义务
2. 发包方的违约行为：
未能按照约定的时间、质量、进度支付款项
未能履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为应以合同条款为依据，结合实际情况进行认定
违约方的认定应由双方协商一致，或根据法律规定进行判定
三、法律名词及解释：
1. 采光井工程：指利用自然光线，通过井筒设计，实现地下空间的自然采光和通风的一种建筑技术
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为
3. 合同解除：指合同一方或双方依法或按合同约定终止合同关系的行为
4. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息
5. 售后服务：指乙方在工程竣工后提供的一定期限内的维修、保养和技术支持服务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的施工计划，并定期监控进度
及时沟通，协调各方资源，确保工程按时完成
2. 材料质量问题：
严格把控材料采购渠道，对供应商进行评估和筛选
对材料进行抽检，确保符合国家相关标准和规范
3. 设计变更：
变更申请应在变更前与甲方沟通，并获得批准
根据甲方要求进行设计变更，并确保变更后的设计符合要求
4. 保密信息泄露：
签订保密协议，明确保密信息的范围和保密期限
对涉及保密信息的人员进行保密培训，加强保密意识
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的采光井工程设计、施工和验收
2. 适用于需要自然光线和通风的地下空间工程
3. 适用于涉及材料供应、设备采购、设计变更等合同履行过程
4. 适用于需要技术支持、培训、售后服务等附加服务的情况
5. 适用于第三方中介参与协调、监督和管理的合同场景