高层建筑节能工程施工监理实施细则.doc

--------楼

建筑节能工程
施工监理施行细那么

审 定：

北京京盛工程建立监理
×××年×××月

目 录

一、建筑节能工程概况·································3
㈠建筑工程概况·····································3
㈡本工程建筑节能设计根据及指标·····················4
㈢本工程建筑节能分部、分项工程·····················6
二、编制根据··········································7
三、工程的特点·········································8
四、监理工作流程······································9
㈠建筑节能材料设备验收程序·························9
㈡施工过程控制与验收程序···························12
五、建筑节能工程施工控制要点及目的值··················16
六、监理工作及控制措施····························21
七、建筑节能分部工程验收······························25
八、各项保证措施·······································26

建筑节能工程施工监理施行细那么
一、建筑节能工程概况
〔一〕建筑工程概况：
---------楼主要功能为----由-----组成分别为-------。地下室平时为汽车库及设备用房战时为物资库。
本工程为----类高层建筑耐火等级地下室为----级地上部分为----级。建筑设防烈度为8度。防水等级地下室为----级地上为----级。人防等级为----级防化等级为----级。
建筑根本情况一览表：
工程
内 容
建筑规模
总建筑面积----m2
地上部分建筑面积----m2
建筑用地面积----m2
地下部分建筑面积----m2
层数
地下：----层
地上：----层〔裙房----层〕
建筑层高
地下----层----m；首层----m；二层----、4.8m；三层----、4.3m；四层----m；五层及其以上----m。
标高
±0.00标高----m
建筑高度：----m
室外地面标高----m
基底标高----m
墙体
地下室防火墙采用----墙其它墙体采用----墙体。地上----围护墙采用----。其它墙体采用----墙。
外墙保温与节能
外墙外保温：----；
外墙装修
外装修大面积采用----部分----。
门窗
窗采用断热铝合金窗、甲级防火窗、乙级平开防火窗、铝合金百叶窗、铝合金带百叶平开窗、铝合金平开窗、铝合金采光窗。
门主要为人防门、防火门、室内装饰木门、铝合金〔保温〕门、隔声门、百页门、双层无机布防火卷帘门。
内装修
墙面：乳胶漆、釉面砖、大白浆、耐擦洗涂料、矿棉吸声板墙面。
顶棚：矿棉吸声板吊顶、纸面石膏板吊顶、板底抹灰、铝合金板吊顶、装饰石膏板。
楼、地面：抗静电活动地板、强化复合木地板、防滑地砖、细石混凝土楼面、水泥楼面、卷装塑料楼面、彩色水泥自流平楼面、铺大理石板。
踢脚：防滑地砖、硬木踢脚、水泥踢脚、塑料踢脚。
防水工程
地下室
防水等级--------级为混凝土自防水和----防水卷材。
屋面
防水等级----级。选用----防水卷材
房间防水
卫生间等有防水要求房间楼地面采----涂料。

〔二〕本工程建筑节能设计根据及指标
序
分项工程
设计概况
备注
1
非采暖空调房间与采暖空调房间
1.加气混凝土隔墙200厚传热系数1.2；
2.楼板50厚发泡聚氨酯传热系数0.5〔通风机房、办公与楼梯间〕；
3.保温地面采用50厚聚苯板用于上层楼面

2
外墙节能工程
1.透明幕墙框材为断桥铝合金采用Low-E无色中空玻璃12mm厚间隔层传热系数2.6；
2.外门窗框材为断桥铝合金采用Low-E无色中空玻璃12mm厚间隔层传热系数2.6；
3.屋顶采光窗框材为断桥铝合金采用Low-E无色彩釉中空玻璃12mm厚间隔层传热系数2.6；
4. 干挂石材外墙面及涂料外墙面均选用75mm厚聚苯保温板石材板缝间嵌缝打胶
5.接触室外空气楼板采用50厚发泡聚氨酯传热系数0.5；

3
屋面节能工程
平屋顶及坡屋顶均采用80厚聚苯板保温层导热系数0.5

4
通风与空气调节节能工程
冬季采用散热器对流采暖系统冬季供暖VRV制冷系统夏天VRV制冷系统制冷。

5
空调与采暖系统的冷热源及网节能工程
采暖热媒由校园换热站〔75℃/55℃〕供给经热交换器及采暖循环水泵输送到建筑物公共区域及户内使用；本工程采用VRV制冷系统、采暖散热器供热系统。

6
配电与照明节能工程
本工程给公共区域用电采用干线式电源采用电缆从配电室引至强电间通过强电间的电缆接线始端箱接至母线槽；应急动力、照明干线选用单芯电缆每层强电间敷设并通过绝缘穿刺夹引至层应急动力箱和应急照明箱；重要负荷、大宗负荷以及由层配电箱至各用电采用放射式供电；消防水泵、消防电梯、消防控制室、防排烟风机、事故照明及通信机房、网络中心机房等一级负荷由变配电室正常母线〔电供电〕、应急母线〔电和发电机供电〕2回路供电并在末端切换。本工程有正常照明、应急照明、疏散、识别等。设计中所选用荧光灯具均采用高品质、节能型、三基色高显色荧光灯并功率因数大于0.9的电子镇流器。
照明控制采用智能照明控制系统。

〔三〕本工程建筑节能分部、分项工程
1. 墙体节能工程；
2. 幕墙节能工程；
3. 门窗节能工程；
4. 屋面节能工程；
5. 地面节能工程；
6. 采暖节能工程；
7. 通风与空气调节节能工程；
8. 空调与采暖系统的冷热源及网节能工程；
10. 配电与照明节能工程：
11. 监测与控制节能工程。
二、编制根据
1、施工图
图纸名称
出图日
----楼工程建筑施工图
2021年4月
----楼工程构造施工图
2021年4月
----楼工程采暖通、风空调施工图
2021年4月
----楼工程电气施工图
2021年4月

2、 主要、规程、
类别
名称
编

规程

?建筑节能工程施工质量验收?
GB50411-2007
?建筑装饰装修工程质量验收?
GB50210-2001
?屋面工程质量验收?
GB50207-2002
?建筑地面工程施工质量验收?
GB50209-2002
?通风与空调工程施工质量验收?
GB50243-2002
?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?
GB50242-2002
?建筑电气工程施工质量验收?
GB50303-2002
?智能建筑工程质量验收?
GB50339-2003
?建筑构造通用图集〔墙身-外墙外保温〕?
88J2-9
行标
?外墙外保温工程技术规程?
JGJ144-2004
?玻璃幕墙工程技术规程?
JGJ102-2003
?建筑玻璃应用技术规程?
JGJ113-2003
地方
?建筑安装分项工程施工工艺规程?
DBJ/T01-26-2003
?公共建筑节能设计?
DBJ01-621-2005
建立工程监理规程
DBJ01-41-2002
其他
?建筑平安玻璃理规定?发改运行[2003]2116

3、其他
序
名 称
编
1
建筑节能施工方案

2
本工程施工监理规划

三、工程的特点
本工程具有建筑平面形状相对复杂单层面积大建筑立面变化多、部分大跨度、大空间较多。节能分项工程较多、工程施工工短、总包理较分散及主要节能分项施工在冬施工等特点。
根据本工程特点各专业监理工程师必须加强建筑节能的学习认真执行建筑节能的有关并监视施工及时落实所要求的各项内容确保本工程建筑节能分部工程施工质量符合节能的要求。
四、监理工作流程
施工前监理要对施工建筑节能工程施工方案与技术质量理体系进展审查；施工过程中对材料设备作进场验收并作相应的检验与试验见证；施工中对施工过程进展巡检与旁站；施工完毕进展分项工程施工质量检验与验收。
〔一〕建筑节能材料设备验收程序
1. 建筑节能材料设备进场前施工将选定的材料设备厂家资质及材料设备出场合格证、中文说明书、型式检验及相关性能检测等报监理审查监理审查合格后组织材料设备进场〔防止不合格现象发生〕。材料设备进场后填写物资进场报验单表、〔C4－1表〕报监理检查验收当材料有进场复试要求时先作物资进场报验〔填写C4－1表〕在通过了进场检验后对有见证要求和复试要求的材料物资进展监理见证取样试验试验结果出来后报监理工程物资进场报验〔填写B2－4〕合格后材料设备可用于工程。
2.需进展监理节能见证试验的工程有
(1).墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等进场时应对其以下性能进展复验复验应为见证取样送检：
a.保温材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度；
b.粘结材料的粘结强度；
c.增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
检验：随机抽样送检检查复验。
检查数量：同一厂家同一品种的当工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。
墙体节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
(2).幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时应对其以下性能进展复验复验应为见证取样送检：
a.保温材料：导热系数、度；
b.幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮系数、中空玻璃；
c.隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
检验：进场时抽样复验验收时核查复验。
检查数量：同一厂家的同一种抽查不少于一组。
(3).建筑外窗进入施工现场时应按地区类别对其以下性能进展复验复验应为见证取样送检：
a.严寒、寒冷地区：气性、传热系数和中空玻璃；
b.夏热冬冷地区：气性、传热系数、玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃；
c.夏热冬暖地区：气性、玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃。
检验：随机抽样送检；核查复验。
检查数量：同一厂家同一品种同一类型的各抽查不少于3樘〔件〕。
(4).屋面节能工程使用的保温隔热材料进场时应对其导热系数、度、抗压强度或压缩强度复验应为见证取样送检。
检验：随机抽样送检核查复验。
检查数量：同一厂家同一品种的各抽查不少于3组。
(5).地面节能工程采用的保温材料进场时应对其导热系数、度、抗压强度或压缩强度复验应为见证取样送检。
检验：随机抽样送检核查复验。
检查数量：同一厂家同一品种的各抽查不少于3组。
(6).采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时应对其以下技术性能参数进展复验复验应为见证取样送检：
a.散热器的散热量、金属热强度；
b.保温材料的导热系数、度、吸水率。
检验：现场随机抽样送检；核查复验。
检查数量：同一厂家同一规格的散热器按其数量的1进展见证取样送检但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。
(7).风机盘机组和绝热材料进场时应对其以下技术性能参数进展复验复验应为见证取样送检：
a.风机盘机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；
b.绝缘材料的导热系数、度、吸水率。
检验：现场随机抽样送检核查复验。
检查数量：同一厂家的风机盘机组按数量复验2但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。
(8).空调与采暖系统冷热源及网节能工程的绝热道、绝热材料进场时应对绝热材料的导热系数、度、吸水率等技术性能参数进展复验复验应为见证取样送检。
检验：现场随机抽样送检；核查复验。
检查数量：同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2 次。
(9).低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值。进场时应对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表1的规定。
不同标称截面的电缆、电线每芯导体电阻值 表1
标称截面〔mm2〕
20℃时导体电阻〔Ω/km〕
圆铜导体〔不镀金属〕
0.5
36.0
0.75
24.5
1.0
18.1
1.5
12.1
2.5
7.41
4
4.61
6
3.08
10
1.83
16
1.15
25
0.727
35
0.524
50
0.387
70
0.268
95
0.193
120
0.153
150
0.124
185
0.0991
240
0.0754
300
0.0601
检验：进场时抽样送检验收时核查检验。
检查数量：同厂家各种规格总数的10且不少于2个规格。
(二)施工过程控制与验收程序
1.建筑节能工程施工前对于采用一样建筑节能设计的房间及构造做法应在现场采用一样材料和工艺制作样板间或样板件经有关各方确认前方可进展施工。
2.隐蔽工程验收内容
〔1〕墙体节能工程
a.保温层附着的基层及其外表处理；
b.保温板粘结或固定；
c.锚固件；
d.增强网铺设；
e.墙体热桥部位处理；
f.预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
g.现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；
h.被封闭的保温材料厚度；
i.保温隔热砌块填充墙体。
〔2〕幕墙节能工程
a.被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；
b.幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；
c.构造缝、构造缝；
d.隔汽层；
e.热桥部位、断热节点；
f.单元式幕墙板块间的接缝构造；
g.冷凝水搜集和排放构造；
h.幕墙的通风换气装置。
〔3〕门窗节能工程
建筑外门窗工程施工中应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进展隐蔽工程验收并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
〔4〕屋面节能工程
a.基层；
b.保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；
c.屋面热桥部位；
d.隔汽层。
〔5〕地面节能工程
a.基层；
b.被封闭的保温材料厚度；
c.保温材料粘结；
d.隔断热桥部位。
〔6〕采暖节能工程、采暖系统冷热源及网节能工程
a.直埋于地下或构造中暗敷设于沟槽或井、进入吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防道和相关设备以及有防水要求的套：检查材、件、阀门、设备的材质与型安装位置、标高、坡度；防水套的定位及尺寸；道连接做法及质量附件使用支架固定以及是否已按照设计要求及施工规定完成强度严性、冲洗等试验。
b.有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋道及相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。
c.埋地的采暖、热水道在保温层、保护层完成后在所在部位进展回填前：检查安装位置、标高、坡度；支架做法、保温层、保护层设置等。
〔7〕通风与空调节能工程
a.敷设于竖井内、进入吊顶内的风道〔包括各类附件、部件、设备〕：检查风道的标高、材质接头接口严性附件、部件安装位置支、吊、托架安装固定活动部件是否灵敏可靠、方向正确风道分支、变径处理是否合理是否符合要求是否已按照设计要求及施工规定完成风的漏光、漏风检测空调水道的强度严性、冲洗等试验。
b.有绝热、防腐要求的风、空调水及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热道与支吊架之间应垫绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫其厚度应与绝热材料厚度一样外表应平整衬垫结合面的空隙应填实。
〔8〕配电与照明节能工程
a.埋于构造内的各种电线导：检查导的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、盒固定、口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。
b.等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接、连接质量、保护层厚度等。
c.接地极装置埋设：检查地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接、连接质量、防腐情况等。
d.进入吊顶内的电线导：检查导的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、固定、固定间距等。
e.直埋电缆：检查电缆的品种、规格、埋设、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。
f.不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定、固定间距、标识情况等。
〔9〕监测与控制节能工程
a.道排列、走向、弯曲处理、固定方式；；
b.道连接、 道搭铁、接地；
c.口安放护圈标识；
d.接线盒及桥架加盖；
e.线缆对道及线间绝缘电阻；
f.线缆接头处理等。
3.分部分项工程验收
〔1〕建筑节能工程为建立建筑工程的一个分部工程其分项工程和检验批的验收记录应单独组卷。
〔2〕建筑节能工程应按照分项工程进展验收。本工程大部分建筑节能工程量较大多数建筑节能分项工程都应划分为假设干个检验批进展验收。
〔3〕建筑节能分项工程需划分检验批进展验收时监理〔建立〕、施工协商进展划分。但验收工程、验收内容、验收和验收记录都应遵守建筑节能工程施工质量验收要求。
〔4〕各专业施工方案中必须有建筑节能分项工程、检验批划分内容。
〔5〕建筑节能检查验收内容〔主控工程、一般工程〕见建筑节能工程施工质量验收。施工在检验批施工验收自行检验合格后报监理 验收。
五、建筑节能工程施工控制要点
1.设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时应经原施工图设计审查机构审查在施行前应设计变更手续并获得监理或建立确实认。
2.建筑节能工程应按照经审查合格的设计和经审查批准的施工方案施工。
3.墙体节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
4.墙体节能工程的施工应符合以下规定：
(1)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；
(2)保温板材与基层及构造层之间的粘结或连接必须结实。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；
(3)保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时保温层与基层之间及各层之间的粘结必须结实不应脱层、空鼓和开裂；
(4)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进展锚固力现场拉拔试验；
(5)严寒和寒冷地区外墙热桥部位应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。
5.幕墙节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮系数、可见光透射比、中空玻璃应符合设计要求。
6.建筑外窗的气性、保温性能、中空玻璃、玻璃遮系数和可见光透射比应符合设计要求。
7.屋面节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
8.地面节能工程使用的保温材料、其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
9.采暖系统的安装应符合以下规定：
(1)采暖系统的制式应符合设计要求；
(2)散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全不得随意增减或更换；
(3)室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求并便于观察、操作和调试；
(4)温度调控装置和热计量装置安装后采暖系统应能实现设计要求的分室〔区〕温度调控、分栋热计量和分户或分室〔区〕热量分摊的功能。
10.采暖系统安装完毕后应在采暖内与热源进展结合试运转和调试。结合试运转和调试结果应符合设计要求采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2℃且不高于1℃。
11.通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装应符合以下规定：
(1)各系统的制式应符合设计要求；
(2)各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全不得随意增减和更换；
(3)水系统各分支路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求并便于观察、操作和调试；
(4)空调系统应能实现设计要求的分室〔区〕温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户〔室〕冷、热计量的建筑物空调系统应能实现相应的计量功能。
12.通风与空调系统安装完毕应进展通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试并应进展系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏向不应大于10风口的风量与设计风量的允许偏向不应大于15。
13.空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其网系统的安装应符合以下规定：
(1)道系统的制式应符合设计要求；
(2)各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全不得随意增减和更换；
(3)空调冷〔热〕水系统应能实现设计要求的变流量或定流量运行；
(4)供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质-量调节相结合的运行。
14.冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷〔热〕量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合以下规定：
(1)规格、数量应符合设计要求；
(2)方向应正确位置应操作和观察。
15.空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其道和网系统安装完毕后系统试运转及调试必须符合以下规定：
(1)冷热源和辅助设备必须进展单机试运转及调试；
(2)冷热源和辅助设备必须同建筑物室内空调或采暖系统进展结合试运转及调试。
(3)结合试运转及调试结果应符合设计要求且允许偏向或规定值应符合表表2的有关规定。当结合试运转及调试不在制冷或采暖时应先对表表2中序2、3、5、个工程进展检测并在第一个制冷或采暖内带冷〔热〕源补做序1、4两个工程的检测。
结合试运转及调试检测工程与允许偏向或规定值 表2
序
检测工程
允许偏向或规定值
1
室内温度
冬季不得低于设计计算温度2℃且不应高于1℃；
夏季不得高于设计计算温度2℃且不应低于1℃。
2
供热系统室外网的水力平衡度
0.9~1.2
3
供热系统的补水率
≤0.5
4
室外网的热输送效率
≥0.92
5
空调机组的水流量
≤20
6
空调系统冷热水、冷却水总流量
≤10
16.低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值进场时应对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检。
17.通风与空调监测控制系统的控制功能及故障功能应符合设计要求。
18.建筑节能分部工程质量验收合格应符合以下规定：
(1)分项工程应全部合格；
(2)质量控制资料应完好；
(3)外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
(4)严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气性现场实体检测结果应合格；
(5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
六、监理工作及控制措施
1.认真审查各专业建筑节能施工方案；
2.认真对建筑节能材料设备进展进场检验对需要见证的材料及时做好见证取样材料合格前方能用于工程实体；各种材料的复试工程按下表要求进展。
序
分项工程
复验工程
1
墙体节能工程
1保温材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度；
2粘结材料的粘结强度；
3增强网的力学性能、搞腐蚀性能
4初〔原材〕、中〔过程中〕、终〔面层完成后〕取样试验。
2
幕墙节能工程
1保温材料：导热系数、度；
2幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮系数、中空玻璃；
3隔热型材：抗拉强度、抗剪强度
4三性试验
3
门窗节能工程
1严寒、寒冷地区：气性、传热系数和中空玻璃；
2夏热冬冷地区：气性、传热系数、玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃；
3夏热冬暖地区：气性、玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃
4三性试验
4
屋面节能工程
1保温隔热材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；
2采光屋面的传热系数、遮系数、可见光透射比、气性
5
地面节能工程
保温隔热材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能
6
采暖节能工程
1.散热器的散热量、金属热强度；
2.保温材料的导热、度、吸水率
7
通风与空调节能工程
1室内机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；
2绝热材料的导热系数、度、吸水率
8
空调与采暖系统冷、热源及网节能工程
绝热材料的导热系数、度、吸水率
9
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和导体电阻值
保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保防止雨淋、暴晒并防止破损、污染。
3.施工过程中对建筑节能工程施工工艺、建筑节点施工过程进展巡视检查当发现其做法不符合要求时及时要求施工改正；
4.当施工自检合格后及时对隐蔽工程、检验批做好验收达不到要求时不准进展下道工序施工；
5、节能保温工程现场检验
1〕现场实体检测
建筑围护构造完成后应对维护构造的外墙节点构造和严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气性进展现场实体检测。验证墙体保温材料的种类、保温层厚度是否符合设计要求保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求；验证建筑外窗气性是否符合节能设计和有关的规定。出现不符合设计要求和规定情况时应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样对不符合要求的工程或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求〞的结。
对于不符合设计要求的维护构造节能构造节点应查找原因对因此造成的建筑节能的影响程度进展计算或评估采取措施弥补后重新检测合格前方可验收。
对于建筑外窗气性不符合设计要求或现行规定的应查找原因进展修理使其到达要求后重新检测合格前方可验收。
2〕系统节能性能检测
a.采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后应进展系统节能性能的检测且应由建立委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具。受季节影响未进展的节能性能检测工程应在保修内补做。
b.采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测的主要工程及要求见下表其检测应按现行有关规定执行。
系统节能性能检测主要工程及要求
序
检验工程
抽样数量
允许偏向或规定值
1
室内温度
居住建筑每户抽测卧室或起居室1间其他建筑按房间总数抽测10％
冬季不得低于设计计算温度2℃且不应高于1℃夏季不得高于设计计算温度2℃且不应低于1℃
2
供热系统是外网的水力平衡度
每个热源与换热站均不少于一个的供热系统
0.92～1.2
3
供热系统的补水率
每个热源与换热站均不少于一个的供热系统
0.5～1
4
室外网的热输送效率
每个热源与换热站均不少于一个的供热系统
≥0.92
5
各风口风量
按风系统数量抽查10且不得少于1个系统
≤15
6
通风与空调系统的总风量
按风系统数量抽查10且不得少于1个系统
≤10
7
平均照度与照明功率度
按同一功能区不少于2处
≤10
6.监视施工及时做好建筑节能分部工程施工技术资料的归档当其资料填写不合格或填报不及时时采取发工作联络单等形式其改正必要时不允许其进展下道工序。
七、.建筑节能分部工程验收
1.节能分部工程的质量验收应在检验批、分项工程全部验收合格的根底上进展建筑外墙节能实体检测、外窗气性现场检测、系统节能性能检测和系统结合试运转与调试确认建筑节能到达验收条件前方可进展。
2.建筑节能工程验收应遵守“建筑工程施工质量验收统一〞并应符合以下规定：
1〕节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持施工的质量检查员与施工员参加。
2〕节能分项工程验收应由监理工程师主持施工的工程技术负责人和相关专业质量检查员与施工员参加；必要时可邀请设计相关专业人员参加。
3〕节能分部工程验收应由总监理工程师〔建立工程负责人〕主持施工工程经理、工程技术负责人和相关专业的质量检查员与施工员参加；施工的技术负责人或质量负责人参加；设计节能设计人员应参加。
4〕建筑节能工程的检验批质量验收合格应符合以下规定：
a.检验批应按主控工程和一般工程验收；
b.主控工程应全部合格；
c.一般工程应合格；当采用计数检验时应至少有90℅以上的检查点合格且其余检查点不得由严重缺陷；
d.应具有完好的施工操作根据和质量验收记录。
4〕建筑节能分项工程质量验收合格应符合以下规定：
a.分项工程检验批应全部合格；
b.分项工程所含检验批批的质量验收记录应完好。
4〕节能分部工程质量验收合格应符合以下规定：
a. 分项工程应全部合格；
b. 质量控制资料应完好；
c. 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
d. 严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气性现场实体检测结果应合格；
e. 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
八、各项保证措施
1、成品保护措施
1〕 抹完水泥砂浆面层后的保温墙体不得任意开凿孔洞如确有开洞需要如安装物件等应在砂浆到达设计强度前方可进展待安装物体完毕后修补洞口。
2〕 翻拆架子时应防止撞击已装修好的墙面洞口边、角、跺处应采取保护措施。其它作业也应不得污染墙面严禁踩踏窗台。
3〕模板的安装和撤除应格外小心严禁磕碰保温板做好成品保护。
4〕其它工种作业时应注意不得污染或损坏保温板板面更不可践踏洞口处保温板。
2、平安理措施
1〕建立平安责任制进入现场前对工人进展平安技术交底和平安培训工作。对施工机械操作进展培训平安员作好平安检查工作。
2〕严格遵守?北京建筑工程施工平安操作规程?。
3〕无防护的屋面周边设置1.2m 高的两道护身栏杆并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。
4〕当临边的外侧为通道时除防护栏杆外敞口立面必须采取满挂目平安网或其它可靠措施作全封闭处理。
5〕分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。
6〕施工中对高处作业的平安技术设施发现有缺陷和隐患时必须及时解决；危身平安时必须停顿作业。
7〕施工作业场所有坠落可能的物件应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料均应堆放平稳不阻碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走不得任意乱置或向下丢弃。传递物件制止抛掷。
8〕雨天和雪天进展高处作业时必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时去除。对进展高处作业的高耸建筑物应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候不得进展露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后应对高处作业平安设施逐一加以检查发现有松动、变形、损坏或脱落等现象应立即修理完善。
9〕因作业必须临时撤除或变动平安防护设施时必须经施工负责人同意并采取相应的可靠措施作业后应立即恢复。
10〕坚持电气专业人员持证上岗非电气专业人员不准进展任何电气部件的更换或维修。
11〕应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患以防突然出事。
12〕工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编、用处等。
13〕配电箱要做到“六有〞在现场施工当停顿作业一小时以上时应将动力开关箱断电上锁。
14〕检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。
15〕进入施工现场并在施工时要带好平安帽系好平安带施工现场严禁吸烟严禁酒后施工。
3、消防措施
1〕严格遵守有关消防平安方面的法、法规、装备专职消防保卫人员制定有关消防保卫理制度完善消防设施消除事故隐患。
2〕楼层内设有消防栓、灭火器并有专人负责定检查保证随时可用并做明显标识。
3〕坚持现场用火审批制度电气焊工作要有灭火器材操作岗位上制止吸烟对易燃、易爆物品使用要按规定执行指定专人设库房分类理。建立工程内不准积存易燃、可燃材料。
4〕使用电气设备和化学危险品必须符合技术和操作规程严格防火措施确保施工平安制止违章作业。
5〕新工人进场要和平安教育一起进展防火教育重点工作设消防保卫人员施工现场值勤人员昼值班搞好“四防〞工作。
6〕现场要有明显的防火宣传标志每月对职工进展一次防火教育每季度培训一次义务消防队。定组织防火工作检查建立防火工作。
7〕电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前要去除附近易燃物装备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换要重新用火证手续。
8〕使用电器设备和易燃易爆物品必须严格防火措施指定防火负责人装备灭火器材确保施工平安。
9〕施工材料的存放、保应符合防火平安要求库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品应专库储存分类单独存放保持通风用电符合防火规定。不准在构造工程内、库房内调配油漆、稀料。
10〕构造工程内不准作为仓库使用不准存放易燃、可燃材料因施工需要进入构造工程内的可燃材料要根据工程方案限量进入并应采取可靠的防火措施。
11〕施工现场严禁吸烟。
12〕氧气瓶、乙炔瓶〔罐〕工作间距不小于5 米两瓶同明火作业间隔 不小于10 米。制止在工程内使用液化石油气“钢瓶〞、乙炔发生器作业。
13〕在施工程要坚持防火平安交底制度。特别在进展电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时要有详细防火要求。
14〕施工现场的有害材料不准在现场随意燃烧要集中起来及时处理。
15〕大批量的装修材料需进展切割时应搭设封闭的加工棚集中进展加工。
16〕玻璃幕墙及石材幕墙的龙骨焊接施工时作业面上必须配有灭火器作业面下方严禁堆放易燃、可燃材料。